2008年12月20日，鸿荣源房地产开发的熙龙湾·中央大街举行开盘仪式，开盘仅仅2个小时，50余间铺位被抢购，销售率达80%，成为2008开盘业绩最好的商铺。中央大街此次推出60间铺位，面积100-150㎡/间，单价2~4万元/平方米，总值200~500万元/间。

开盘当天，开发商准备的150个座位座无虚席，宝安、南山、福田、罗湖的实力投资者蜂拥而至，周边的社区居民也纷纷带定金加入了抢铺大战，最高峰达到近300人的规模，认购气氛异常火爆。其中，不乏投资者一人购买多铺，也有近10批客户联买2、3间，不到两小时，销售率高达8成。

中央大街之所以受到投资者追捧，原因有三：

1、地段的独一无二，稀缺决定价值，中央大街位于宝安中心区的都市核心区，又是商业核心区，是宝安中心区的“双核心”地带，具有无可比拟的地段优势；

2、周边的密集的高端配套，将引发地段价值的剧变，33万平方米的鸿荣源购物中心，85000平方米的中心五星级酒店，20万平方米办公集群，70万平方米的滨海富人居住区，这些高端的配套不但为中央大街带来了高消费的白领人流、商务往来人流、商业人流、高尚居民人流，更是将中央大街的所处的地段从一个普通的社区商业街升级成一个核心商业区的开放式商业街；

3、是中央大街的四个路段，各具特色，加上定价的合理性，可以说是铺铺都是好铺，没有所谓死铺现象，客流均衡。

与宝安中心区一同被政府规划的“次市级商业中心”的福田中心区、南山商业文化中心，目前已经进入了商铺价值的快速增长期，而中央大街仅以2万/平方米起的原始股价面世，展现出极高的成长空间，60间稀缺商铺的推出，自然也就掀起了深圳商铺投资者的抢铺浪潮。