位于大南山西麓的恒立·依云伴山,东北临港城路、西北临月亮湾大道、东南为前海路、近景为大南山西坡、青青世界。项目是曾经开发过恒冠豪园、恒运豪庭(风华盛世)、听海花园等小区的恒立冠通过收购深圳市心海湾投资有限公司获得的T102-0071宗地。
经过一年规划设计、一年多的精细施工,2009-1-15,楼盘已顺封顶,到今年3月份(未定)开盘时,将是现楼销售,这将是月亮湾区域内第一个现楼销售的楼盘,彰显了发展商的实力。封顶仪式当天,发展商高层、代理商高层出席,媒体界派出记者跟踪报道。
恒立·依云伴山占地面积48842.52平米、建筑面积185828.74平米(计容积率建筑面积15.28万㎡,其中商业建筑面积1.12万㎡,住宅建筑面积13.66万㎡,6班幼儿园约1800㎡(独立占地2000㎡),配套公建等面积约1160㎡),总停车数量1162辆。
小区合计1614户、1162个停车位,车位户数比为0.72:1。如果考虑到户型大小直接影响车位户数比的因素,而按照更具有可比性的“每百平米住宅车位比”来比较,则为1162÷(136600÷100)=0.85:1。
这个指标,是片区内,非别墅、TOWNHOUSE小区中最高的。同时在月亮湾区域,新盘合计约有超过60万平米的供应量,中海阳光玫瑰园、恒立心海湾(依云伴山)、泛海拉菲花园三个项目紧靠在一起一字排开,汉京峰景苑稍远,它们的指标分别是(由大到小排列):
占地93570.4平米、建面28万平米的泛海拉菲花园,占地48842.52平米、建面15.28万平米的恒立心海湾(依云半山),占地37591.6平米、建面110498平米的中海阳光玫瑰园,占地11573.79平米、建面44559.平米的阳光花地苑,占地7082.25平米、建面49974.53平米汉京峰景苑(原御景苑别墅拆建)。
由于恒立·依云伴山位于中海阳光玫瑰园、泛海拉菲花园两者之间,因此噪音面从四面减少为两面,是前海月亮湾片区内噪音水平最低的小区,也是该区域内第二大盘。之外,恒立·依云伴山建筑覆盖率低,因此花园面积超大,接近3万平的土地都是小区园林及休闲部分,是月亮湾片区内最大的小区园林。