深圳湾口岸片区楼盘基本都以豪宅定位，为了地段价值最大化，几乎所有小区都由高层+Townhouse组成，目前在售和将售的卓越·维港、皇庭港湾、曦湾以及三湘海尚都是这样。

Townhouse是稀缺产品，不过在今年的深圳湾口岸片区却会扎堆销售。今年3-6月，区域内5个楼盘将有147套Townhouse入市，进入区域史上的最高峰期，其中最小面积200平方米，最大达630平方米，单栋价位最低约800万元/套。

其中卓越·维港的Townhouse最多，共122套，构成了Townhouse群落，分布在其楼盘的南北两区，去年已经销售一部分，目前还剩余北区的60套待售。剩余的Townhouse将在3月底4月初推出；和卓越·维港推出时间差不多的是有32套Townhouse的曦湾，曦湾高层销售已经近尾声，3月份之后会主攻Townhouse的销售；之后皇庭港湾将有13套Townhouse，会和G栋、H栋的高层一起推出。

除三湘海尚外，其余4个楼盘都是去年开盘的楼盘，之所以今年才卖，是希望让豪宅购买者看到更多已经变成现实的东西，如Townhouse的园林、空间设计等。

上半年集中供应的这147套Townhouse，大部分都有超大赠送面积，如皇庭港湾的Townhouse面积为230平方米，几乎是买一层送一层，整个Townhouse的前后花园以及露台天台一个都不少，业主还可享有7米的客厅中空面积。

此外，卓越·维港剩余Town-house位于项目的南区，面积区间在240-310平方米之间，都带私家电梯，有露台、庭院等设计，每户两个车库，足以满足富人对于空间的梦想。

除了赠送面积大外，私密性这些Townhouse的统一特征，如皇庭港湾的Townhouse设计成锯齿形，连业主享有的花园面积都是私密的，卓越·维港则地势相对错落。皇庭港湾的Townhouse可能超过1000万元/套，而卓越·维港Townhouse也会在800万元/套左右。