■熙龙湾一期产品升级版

过硬的产品设计和建筑工程质量历来是鸿荣源集团屹立于深圳房地产市场的利器。房地内参•半求工作室www.BANQ.cn了解到，熙龙湾一期整体销售率已超过98％，绝大部分户型售罄，仅剩余数十套200平米以上观海赏园保留单位在售。

而作为1期项目的升级版，熙龙湾2期无论是在产品设计还是建筑工程质量上面更是精益求精，力争做到产品的最大完美化呈现给广大客户。

熙龙湾2期位于深圳宝安中心区的核心地段，甲岸路与海秀路交汇处，是鸿荣源继熙龙湾1期之后的又一47万平米的超大规模滨海豪宅社区。项目正如火如荼进行，目前已完成10层建筑，近1/3的工程。

■CBD+大海，全新生活标准

根据全新发布的《深圳城市总体规划2007—2020》里，深圳将建成两个城市核心。一个是福田CBD，目前已无新房可售，二手房也多是有价无市；另一个是规划起点更高的前海中心。

宝安中心区是深圳唯一集滨海与CBD城市核心双重资源的中心区。熙龙湾处在宝安中心区的核心，一线亲海的中轴位置，独享一线海景，这是熙龙湾最吸引人之处，也是宝安最靠海的纯豪宅社区。

项目东侧是比肩维多利亚港的大铲湾港，西侧是市政保留的未来金融中心用地。作为滨海的CBD，宝安中心规划起点极高。在加速发展的城市进程中，居住生活的价值与物业的价值潜力仍会不断增长。

■产品品质

1、“平面别墅化”

一线御海楼王，超越别墅的居住感观：熙龙湾2期“平面别墅化”的设计理念，超大尺度的空间，采光通风更加节能，附加超大露台，同样有传统别墅的前庭后院、有天有地、稀缺资源、精工材质等优异品质，更有别墅看不到的恢弘视野，无遮挡的一线海景。

2、纯大户社区，财智巅峰专属领域

房地内参•半求工作室www.BANQ.cn资料显示，熙龙湾2期总用地47583.59㎡，总建面约19万㎡，绿化率30.0%，容积率3.0。总户数695户，包括高层3、4、5房、复式及洋房等产品类型。同时抗震设防烈达七度，能抵抗本地6.5级左右地震（相对应的地震烈度达8-9度）。

如今，开发较早的小区，停车难已是社会性问题，本项目双层地下室车库，1178个车位，完全能够保证项目身的停车需要。

90/70政策之后，熙龙湾已成为整个深圳少有的、全部无拼合的纯大户的大型社区。纯粹的大户型，保证了纯对等的居住阶层，网罗深圳至高成就的财智巅峰，社区氛围高雅大度。

3、半径之内，囊括滨海CBD的全部

项目南边步行数分钟就是宝安中心区未来美丽的港湾。约4万m2的新古典园林，数分钟步行半径内，3.27公里滨海休闲公园、中央滨海广场、图书馆、演艺中心、青少年宫、SHOPPINGMALL、五星级酒店群精华荟萃，更多尊贵选择随时恭候。

项目用地北边便有宝安中心区最大的商业街。西面不远处即是宝安新区政府所在地，体育馆、市民广场1期等共建设施已投入使用。划中有游艇俱乐部、音乐厅、，滨海公园、珠江口、前海湾、大、小铲岛将成为项目的第一线海景资源。

4、海陆空三维出行，双地铁护驾

深圳国际机场与世界直接接轨，扩建后将与香港国际机场形成空中双翼；在建广深沿江高速与西部通道连通并直达香港跨海大桥；大铲湾国际大港口一期已投入使用，是国际第三大物流港口。

地铁1、5号线将熙龙湾2期环抱其间，数个站点包括新安路站、宝安中心站、宝安体育中心站、宝华路站、临海路站等近在咫尺，出行更为方便。鸿荣源•熙龙湾位居1#、5#地铁宝安中心换乘站，以及1#地铁新安站中间位置，类似与华侨城的东方花园。

房地内参•半求工作室www.BANQ.cn发现，宝安大道实现宝安与南山的无缝对接，大大拉近宝安与关内距离，西部通道顺利开通，使宝安与香港距离大为缩短。规划中，继深宝通车后，宝安中心区将与深圳的又一条交通大动脉——滨海大道对接，关内、外的概念日益模糊。

■熙龙湾2期经济技术指标：

宗地号：A004-0090
总用地面积：47583.59㎡
建设用地面积：47583.59㎡
总建筑面积：193199.47㎡
其中：住宅面积：约12万㎡
      商业面积：约2万㎡
幼儿园面积：约1500㎡
居委会面积：约120㎡
文化活动站：约150㎡
老年活动站：约150㎡
绿地面积：14275㎡
总户数：695套
容积率：3.0
覆盖率：29.5%
绿地率：30.0%
停车位：约153/1025（地上/地下）
层数：31/半地下层及地下一层
结构类型：框剪
抗震设防烈度：七度

10层高啦

国际化的宣传标语

气派的围墙

施工进度

一期小区侧门

营销中心

主出入口雏形初现