■万科·虹溪诺雅即将开盘

万科松山湖1号位于东莞松山湖高新区滨湖路与新竹路之间，占地53.4万㎡、建面45万㎡，整体容积率0.85。而占地13.3万平米、建面7.7万平米、容积率0.58的松山湖1号一期已经开发完毕并已经全部入伙，为纯别墅小区。

松山湖“高新园区+山湖密林+全面配套+城际中心+轨道交汇”等唯一性的研究价值，以及拥有国家二级战略水源水质，为一级水源保护区，1期开盘售罄。如今的万科·虹溪诺雅正是松山湖1号的二期项目。

万科·虹溪诺雅位于东莞松山湖高新区，两者隔湖的一角（宽75米）相望。由华侨城出发，出梅林关，经梅观高速、莞深高速，驱车43分钟，即可抵达项目。万科·虹溪诺雅即将推出，详细论述请见www.banq.cn/html/7187.htm《万科·虹溪诺雅’唯论：能所不能，再难创新》，现房地内参·半求工作室www.BANQ.cn发布其意向谍报及户型谍报。

■每梯一户：无对视小区，阳台可垂钓

万科·虹溪诺雅分虹湾、溪湾、诺湾、雅湾等几个组团，正在开发的是虹湾。虹湾的万科·虹溪诺雅主力户型面积为180-230㎡、280㎡、380㎡。1、2栋为14层，3~8栋是15层，9~12栋为8套双拼TOWNHOUSE，1~8栋全部都是通透的板楼。

建筑布局形成呈现折线形，各自错开，使小区各栋之间不存在任何直接对视情况。满眼只剩余湖、山、园、林的纯景观。同时，项目建筑距离湖面距离在15米~50米之间，坐在自家阳台上就可以钓鱼了！深圳有吗？

万科·虹溪诺雅的小高层设计，一个重要看点就是：小高层户型独立化，每梯一户！目前的设计是每层4户、两部电梯。但只合拼销售，因此成为每层2户、2部电梯。同时，一出电梯的电梯厅就成为各家自己的前庭院，可以做绿化。而进深达2米的浅降板阳台，就成为后院花园。

■户型描述

一、三（四）房二厅：180平米横厅双景户型
1、湖湾、原生山体公园景观前后双拥，视野开阔，风水绝佳（背有靠山，面水纳财）
2、私家电梯厅+私家前花园，媲美别墅的独立门户感受
3、大横厅开间8.2米，尺度优于目前市场上的常规别墅配置，附设超大观景阳台，无限湖景
4、观湖主人套卧，7.2m面宽，独立书房、独立衣帽间，绝对奢华享受；亦可灵活分隔成2个独立房间，匹配大家庭起居需求

二、四（三）房二厅：180平米竖厅双湖户型
1、松山湖中心观湖景深最长的高层产品之一
2、私家电梯厅+私家前花园，媲美别墅的独立门户感受
3、15.2M净面宽，尺度优于目前市场上的常规别墅配置，主要起居空间（2卧室+1客厅）均能拥有湖景视野
4、观湖主人套卧，7.2m面宽，独立书房、独立衣帽间，绝对奢华享受；亦可灵活分隔成2个独立房间，匹配大家庭起居需求
5、5M开间大客厅，落地大漂窗+侧阳台，2面采光通风，更佳观景
6、设置工人房，主仆功能区及流线划分清晰

总平面图

万科虹溪诺雅第一款海报

万科虹溪诺雅第一款折页正面

万科虹溪诺雅第一款折页反面

 万科品牌项目联动折页

折页信封

 万科周刊

体验馆包装改尺寸

体验中心小路导视

横厅动植物

 竖厅展板