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山宅treehouse:中海·大山地北区别墅谍报

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2009-05-22 13:02:28点击6584


■大山地北区34套别墅即将认筹

大山地位于深圳市龙岗区横岗镇六约,根据《深圳市2030年发展策略》,横岗六约片区将规划为城市综合配套服务区和居住区。区内约80%的土地全部规划为住宅及街头绿地、道路广场、郊野公园、学校、医院、大型商业等公共建筑,是目前深圳关外规划中,唯一的低密度纯居住区。

项目总占地约18万㎡(南区约9万㎡,北区约8万㎡)、总建面约26万㎡(南区约10万㎡,北区约16万㎡)、计容积率总建筑面积约22万㎡、容积率1.5(南区1.2,北区1.73)、绿化率42.07%、建筑覆盖率28.62%总户数南区569+北区1195=1764户。

南区1-4期已基本售罄,北区主要由高层住宅、联排别墅、坡地双拼别墅组成,比南区空间舒适度更高、功能更齐备,用材工艺标准更高。面积区间为230-290平米,共34套,5.23开始诚意登记。交10万开盘可抵30万。

■交通便利,区位优越

横岗镇六约东临盐田国际港,南临布吉,西北毗邻东莞市,北连龙岗中心城。大山地北临水官高速路,西临规划中的深峰快速路,南临红棉路,东临梧桐路。未来几条主要干道贯通后,30分钟可直达福田、罗湖、龙岗等中心区。

房地内参·半求工作室www.BANQ.cn调查显示,与项目直线距离500米处被誉为“第二条深南大道”的深惠公路正在改造,规划路宽将达70米,预计2009年底完成。建设中的地铁3#线预计将在2010年中完工,“六约站”与大山地相距约800米。

■重教之乡,文体配套齐全

横岗镇历来是岭南著名的重教之乡,已连续多年被评为广东省首批“教育强镇”,在全省中考、高考中名列前矛。项目自身配有幼儿园,周边有梧桐学校、六约学校、横岗中心小学、四联小学以及规划中的横岗实验中学等名校聚集。

房地内参·半求工作室www.BANQ.cn调查显示,横岗目前已建成16个广场、25个“大家乐”舞台、12个公园、9个影剧院、300多个篮球场、21个图书馆。文化配套设施齐全,文艺氛围浓厚,居民的精神生活可有多样选择。

项目周边还有布吉大芬沃尔玛、龙岗老镇吉之岛、龙岗中心城天虹商场、万佳百货、岁宝等购物中型;横岗人民医院和横岗六联医院;四星级的君逸酒店、圣德堡酒店;天天渔港、聚福坊食府、湘里人家、帆船西餐厅、金鲨燕翅鲍酒楼、六约山庄,KFC和麦当劳等,生活便利。

■“宅”在山里的别墅

项目在进行建筑规划时因地制宜,保留了坡向和山体原貌,形成平地、缓坡、台地、坡地等不同基地形式,为住宅提供丰富地形条件,建筑轮廓线曲折优美。同时结合山地地形,形成对西北面的快速干道(水官和深峰)的天然屏障,有效的遮挡了噪音影响。

联排主要集中在平地和缓坡上,形成前后排的视线错落;双拼别墅位于山体上,基本可俯视项目全貌。高层住宅则在小区西面,朝南可俯瞰项目园林全貌,朝北可眺望水库景观。别墅依山而建,掩映在山林中,真是“宅”在山里的别墅。

北区还以“亚热带风情”的风格构建了园林绿化空间。山顶公园上植被充分体现山野情趣,刻意保留了一些土生土长的树木。利用坡地高差设计了山地式的跌水景观,呈现自然野景。并以“treehouse”的概念对树木选种和种植,达到树木与建筑的相互掩映的效果。

■天然质朴,山居特色

建筑结合自然地形,以简洁平和的手法,组合穿插,利用天然石材、砖、木材及钢材和玻璃,充分表达材料本身特性,形成轻盈舒展的造型特征,以百叶、隔墙等构件为住宅相互间的对视提供必要的阻隔,同时也增加立面的层次感。

并以深挑屋檐形成较深的阴影层次,丰富立面的进退关系。立面色彩以材料本色为基调,白、灰、木色、金属灰色为主调,以天然、质朴、现代的造型特征,来诠释山居住宅的特色。

小区路网以环路和支路相结合的方式,保证了建筑之间的私密性。主干道宽为6(车行)+2米(人行),为人车混行道,呈U形环路;支路宽5(车行)+1.5米(人行);人行道宽2.5-3米,连接各个单元入口;体闲小径宽为1-1.5米,主要穿梭于园林绿地中。

中海·大山地B区

C1户型
47栋A单元,5房2厅4卫
建筑面积:约274-291㎡
套内面积:约261-277㎡

C2户型
47栋B-E单元,5房3厅4卫
建筑面积:约228-231㎡
套内面积:约216-219㎡

C3户型
47栋F户型,5房3厅3卫
建筑面积:约228-231㎡
套内面积:约216-219㎡

 C4户型
44栋A户型,5房2厅4卫
建筑面积:约228-231㎡
套内面积:约216-219㎡

C5户型
44栋B-E单元,5房2厅4卫
建筑面积:约228-231㎡
套内面积:约216-219㎡

C6户型
47栋F单元,5房3厅4卫
建筑面积:约228-231㎡
套内面积:约216-219㎡


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