■万科·棠樾Ⅱ：悦然庄解密会暨英国皇家摄影协会展6-13开幕
   
继2008年水境别墅区悦水庄、山境别墅怀山馆之后，万科棠樾国宅维新系列，全新作品林境别墅区悦然庄应世诞生。悦然庄以传统国宅的无价内涵，以当代生活的新贵品质，以双拼别墅的大度形态，成为万科棠樾2009年度大器之作。

6月13日当天作为本期产品解密会，同时安排有英国皇家摄影协会颜志雄老师的摄影展，将展出多副颜老师在国际上的获将作品，我们将看到大师如何以东方人的眼光看待世界，与项目传达的东方生活意境相契合。此解密会旨在揭示万科棠樾二期产品作为万科09年度新品，29栋纯双拼别墅的独特及独有性，稀缺价值下的珍藏产品。

“泊于岸、卧于山、掩于林”，是对二期产品最好的形容。而让所有建筑顺从于东方山水的自然胜境是万科棠樾全系列别墅始终不移的建筑原则。
 
■二期规划设计理念

产品延续了一期悦然庄的高赠送的同时，将产品带到了一个更高的高度：

一、总体布局

万科·棠樾项目二期建筑布局在保留自然山体的基础之上充分的与自然环境相协调，尽可能提供开放空间和保持基地现状的自然生态。二期组团的特色为依山而建的大型别墅群，这些别墅掩映在绿林中，可俯瞰河流走廊，并具有高度的私密性。共29栋豪华双拼别墅，依地形布置，高低错落有致，避免了视觉上的单调感和压抑感。同时为每一户争取了良好的景观视线和采光通风条件。

二、顺应地形而高效的交通组织

二期的交通道路由一条顺应地形曲蜒而上的主干路和多条入户的支路组成，主干道由双车道、人行道以及绿化种植组成，是二期的主动脉，入户支路则和户前的绿化种植形成次动脉，级别分明，交通组织方便合理且高效，可以预留更多的绿化空间让业主游玩。

三、方正、实用而大气的户型

双车位配置、人行院门以及车行院门分离的设计尽显豪华大气；11.4米的面宽，可以容纳更多的阳光和清风；9米面宽的双层高客厅连通室外通长露台尺度非凡；下沉式庭院令半地下室拥有一如地上的采光以及通风，成为宴客、聚会的绝佳场所；如果业主对户型进行搭建，四房（包括双套间）四厅（包括客厅、餐厅、休闲厅、主卧起居厅）的配置予人更舒适的空间感受。

四、极高的赠送率

赠送面积包括（数据尚未打折，还需要打8.5折）：至少185㎡的院子，135㎡的半地下室，搭建后增加约65㎡的室内面积，49㎡的露台，合计约434㎡，赠送率约150%。

五、贯穿始终的庭院露台空间

无处不在、贯穿始终的庭院露台空间，蕴含中式建筑空间序列的内涵，获得“步移景换”的空间感受同时，自然、清风、阳光时刻渗入到室内的每个角落。

前院是停车、入户的交通空间，又是从公共空间向户内私人空间转换的情感过渡；中院作为和客厅、休闲厅内外融合的空间，一同构成了相互渗透的活动区域，在客厅高谈阔论，在中院游玩嬉戏，在休闲厅来一局棋牌或麻将，各得其所，乐也融融；后院的宽阔安静，可以在蔚蓝的泳池边举行一场小型的家庭聚会，也可以在如茵的绿草上晒一个日光浴，当然还可以是荡荡秋千，看看小说，享受安稳静好的岁月。

主卧旁边的露台，提供了一处和自然接触的空间，一个阳光花房或两把观星的躺椅，就足以让生活平添几分诗意。

六、素雅现代的立面设计

在立面设计上立足于建筑的整体性，比例的和谐统一，体量的错落有致，延续一期水城内在的中式意向。不同材料构成的形体穿插，又为建筑增添了现代的气息。

立面风格以传统灰砖为基调，以白色墙面为陪衬，并点缀木质和金属构件，勾勒出现代而富有典雅的传统韵味。追求素雅自然之美，强调自然材料的运用以及精致的立面细节把握，从而达到提升整体建筑内在品质的目的。

院墙的设计从中式的花窗中取得灵感，运用花砌的形式获得虚实的感觉，在保证私密性的同时又不失通透，同时还增添了典雅的气息

■二期园林景观规划

一、空间特征

空间与由空间构成的序列是中国居所的典型特征。在城市，是以江南园林为代表的庭园形态；在村镇，是以徽派为代表的村落意象。让外部的风景与内部的建筑有机嵌合，或是宛若天开的庭院或是一湾溪流穿入村落小巷，不经意中，风景与生活融为一体，室内与室外呼应成趣。

在二期设计中，我们视棠樾项目为一个山水风景中的整体聚落，二期是长卷中的一个段落，它因借着周边的景色，承接着一期的空间脉络，又浮现出自身的特色：在以一期构建的“村口”深处，在穿越“村庄”的溪流之畔，绿树掩映的坡地之上，在起承转合间形成安逸而低调的奢华：

以“禅”为立意，以生活为内容，旨在给人“花怡境幽，禅意自得”的生活情境，使人不仅在可见、可观的实际环境中体验到项目的品质，同时让文化背景、项目底蕴得以升华。

二、景观构思

由于用地及建筑设计都较为紧凑规整，所以，在有限的景观用地中，布局灵动，使之成为与主体建筑能够相互依托，有机融合成一体化设计，从而在有限的空间景域中定义出完整的环境氛围，并与周边的大尺度城市环境形成和谐的对话。

景观的导入：在项目入口处，依据现场实际条件，利用山体高差,形成与山体尺寸呼应的连续界面,提示具有方向性的期待而形成整体景观的第一界面。同时，在景墙后种植单一树种的林木，形成完整的绿色界面，掩映建筑，衬托景观墙体，作为柔性元素，提示社区的自然山居形态，打造出第二景观界面，使得作为第三界面的建筑，在第一、二界面之后若隐若现。

景观的延续：在园区内部的景观设计和立意上，围绕“禅”意主题，充分结合实际功能的需要，设计出不同形式的承载形体,使之形成林荫佳境和幽深空间,形成不同的景观焦点。

景观的展开：在中部较开场的区域，大乔为基础设计的林下共享客厅，具有禅意场景形式，并隐含村落小桥溪水的意向,作为景观变化的组织语言出现。

其次,通过地形和林木围合成小型广场，既给人提供了集散空间，又在一定程度上提升了项目品质。

在具体的设计表达,砂庭与拱桥呼应，并整合两块小型绿地，与入口水景呼应；可以通车的拱桥，形成道路端景的竖向变化。

景观的外延：组团导出的景观步道,穿越”村落”的水边,使园区内外形成流动的回环路径,使得景观空间内外呼应;同时,以此为主要脉络联系到户主家庭院落门口,使风景如水,灵动丰润,呵护着每户庭院门口和窗前。

三、植物景观设计

植物是构成环境空间的主要元素，与硬景设计共同营造自然的生态气息。植物品种的选择原则是：乔木以速生、高大的庭荫树为骨干，使其迅速构成绿色的植物穹顶，间以少数富于季相特色的树种，灌木选择突出季相特色，并同时兼顾观花、观叶、观果、水生等效果，使层次更加丰富；地被层，高中低多种类宿根花卉、蕨类与杂花草坪相结合，营造出丰富的自然群落效果。植物设计原则是：设计理念，以“禅”立意，植物为主要的形式载体。通过疏朗轻盈的小叶榄仁，线条独特打破林冠呆板的水杉及桢楠，色彩夺目体态轻盈的红枫，早春繁花似锦禅意浓郁的东京樱花，浓墨重彩的三角梅同时节点配以华盖如伞色艳如火的红花楹，共同渲染花怡境遇幽，禅意自得的基调气氛。

四、灯光环境设计

全园照明以自然柔和的配置为原则。在景观夜景氛围的营造上，在车行主路上设置造型别致的高杆庭院灯，宅间与绿地中以低矮的草坪灯、嵌地灯、侧向壁灯等分散光源为主，形成了艺术的照明效果。保证照度的前提下，光源尽量隐蔽、柔和，既方便使用，又不影响居住生活质量。

五、总结

在棠樾二期环境设计，我们坚持于每一处细节用心创造错落有致的自然人文景观，充满寓意的禅境，诠释一体性的景观空间。力求形成完整的、充满意境的现代东方园林。

■二期基本的经济指标：

占地面积：37560.04㎡   
建筑面积：16345.44㎡  
容积率: 0.44      
总户数：58 
户型配比: 分为两种户型，面积大约282㎡

A户型首层平面图

A户型二层平面图

A户型三层平面图

B户型首层平面图

B户型二层平面图

B户型三层平面图