■艺丰广场→鸿隆·世纪广场

2007-4-6，香港上市的深圳民营企业鸿隆控股（1383），通过其全资公司鸿隆地产（深圳）以4.78亿人民币成功竞得深圳罗湖艺丰广场商住物价及其停车场。随后，深地合字(1992)0272号《深圳经济特区土地使用合同书》补充协议签署，该宗地开发单位置换为鸿隆地产（深圳）有限公司。项目原把鸿隆上市股票代码1383定为推广名，现更名为鸿隆·世纪广场。

项目占地面积6885.20平方米，总建面109503.93平方米,其中商业面积11649.53平方米,办公面积56841.20平方米,住宅面积26241.06平方米, 地下室11110.85平方米,避难层面积1734.82平方米，设备用房面积1604.94平方米，其他321.53平方米。土地使用年限为50年，从2008年5月15日起至2058年5月14日止。

近日，房地内参·半求工作室www.BANQ.cn得到消息，2009-6-19，鸿隆地产与深圳市国土资源和房产管理局签订《深圳经济特区土地使用合同书》第二补充协议书，调整H206-0005地块的总建面为94871.18平方米，其中商业11649.53 平方米（含报刊门市及书店），办公56841.2平方米,住宅26241.06平方米，居委会69.73平方米，物业管理用房69.66平方米。

■交通门户：两大交通主轴交汇

鸿隆世纪广场位于罗湖“金三角”商务中心区，深南东路与和平路交汇处。项目东侧为邮政大厦、南侧为世界金融中心、西侧为供电局大楼及地王大厦、北侧为茂业百货和平店，紧临地铁1号线及3号线老街站出口，地理位置优越，商务配套完善。

项目2000米范围内拥有9个地铁站，同时，纵观南北京九铁路穿过此地，由此经罗湖口岸可通往香港。罗湖口岸是深圳三个通港口岸中人流量最大的一个，深南东路贯通的深南大道是深圳的主干轴。鸿隆世纪广场所在的位置正是深圳最重要的两条交通枢纽的交叉点，正是深圳交通门户。

以项目为圆心，周边拥有地王大厦、世界金融中心、供电局大厦、华润大厦、万象城、深圳证券交易所、君悦酒店、发展银行大厦、深圳书城等。深圳最大的商业中心东门商圈就在项目东边不到1000米的地方。另外东北方向还有文化公园，办公和休闲配套都比较齐全。

■“金三角”稀缺小户商物

“国际商港”地王大厦距离鸿隆世纪广场500米左右，万象城在世纪广场西南方650米左右的地方，片区高端商务氛围浓厚，但这两个写字楼面积都比较大。鸿隆世纪广场有65㎡、80㎡、100㎡和160㎡等几种户型，专门改造为中小户商物，弥补了此地小户型的稀缺性，周边的设计、IT等公司都可在此安营扎寨。

鸿隆世纪广场共3栋，其中A栋32层/102套、B栋33层/216套、C栋35层/238套。A 、B栋为写字楼，均有四部电梯，一部消防梯，C栋为住宅，三部客梯，一部消防梯。本项目-1F、-2F、-3F为地下停车场。1F层高5.0米； 2F层高4.2米；3F、4F层高4.2米。

项目定位高端，采用了原装三菱进口电梯，中空Low-E玻璃幕墙，美国特灵中央空调，硬件品质比肩地王大厦、华润大厦。写字楼大堂高9.2米，标准层层高3.3米，电梯厅高3.3米，标准层公共走道2.5米，72%的高实用率。物管服务由世界知名品牌物管公司——世邦魏理仕提供。（WWW）

鸿隆控股.世纪广场BNK-C2

鸿隆控股.世纪广场BNK-C3

前广场

后广场

 B座A型

B座B型

B座D型

B座E型