■南头半岛西部之王：最低容积率新盘、唯一有叠墅供应的新盘

泛海拉菲花园地处南山区月亮湾片区，位于南山区前海路的西侧。紧邻深圳名校深大附中，拥有青青世界、月亮湾公园、大南山山景、前海湾海景等丰富自然景观，为前海首个中高档项目。项目总占地93570.4㎡，总建面约26.8万㎡，计划分成三期开发。

泛海拉菲花园一期由3栋高层和5栋叠院别墅组合而成，占地约3.2万㎡，建面约4.5万㎡，容积率1.5，是南头半岛西部容积率最低的新盘、也是南头半岛西部唯一有叠墅供应的新盘。一期产品共有480套，其中高层420套，户型面积80—160㎡，已推出的前2批单位已售罄，第三批单位于2009－7－11推出；叠墅60套，户型面积218-270㎡，均价25000元/㎡在售；车位390个，地上61个，地下329个。

2009-5-27，泛海拉菲二期开工。二期总占地27617.04㎡，总建面81014.22㎡，共有产品500多套，均为16层的小高层，预计2010年面市。二期由住宅、商业、社区配套以及幼儿园组成，建成后将成为南头半岛东部标志性的绿色生态人文社区。

项目周边路网发达，沿着港湾大道可以连接兴海路、东滨路、桂庙路、深南路、北环大道等多条城市主要干道，及地铁5号线延长线直达深圳各区域。随前海CBD、招商物流园的大型利好规划的确定，片区生活便利性及发展前景不可限量。

■深圳首个源于世界级酒庄的住宅

房地内参·半求工作室www.BANQ.cn资料显示，泛海拉菲花园地处大、小南山之间的湾地，是月亮湾项目的第一期。月亮湾项目地块分别位于荔湾路的两侧，是一个综合性质的中大型规模房地产项目，包含了住宅、商铺、写字楼、商务公寓、幼儿园。

项目定位于南山下的美丽湾区，致力打造城市田园的悠闲生活，以世界最昂贵的拉菲红酒作为社区气质，充满欧式田园风情和葡萄园生活。以世袭贵族庄园——拉菲庄园为生活原型，酿造温馨、浪漫、生态、自然的生活环境，成就南山前海片区尊贵生活居住区。这也是深圳首个以世界顶级酒庄为生活原型的社区。

拉菲酒是目前世界上最出名的红酒，1855年波尔多列级名庄第1级。拉菲庄是世界红酒八大名庄之一，也是世界最著名的酒庄。拉菲庄园创园于1354年，距今655年历史，在十四世纪已相当有名气，至今维持世界顶级葡萄酒的质量和声誉。

拉菲是目前世界上最贵一瓶葡萄酒的纪录保持者。1985年伦敦佳士得拍卖会上，一瓶1787年的拉菲以105000英镑的高价被人投得，创下并保持了世界上最贵一瓶葡萄酒的纪录。拉菲酒的特点婉转内向，温柔优雅，品质和个性无与伦比，被誉为葡萄王国中的“皇后”。

A1户型：1栋奇数层

A2户型：1栋偶数层

A3户型：

■主卧、客厅皆朝东南向，随时与阳光亲密接触，自然风不请自来；
■可欣赏小区园景和大南山山景，高层单位可看海景，领略人生豁达境界；
■赠送入户花园、露台、凸窗等，为你营造引景入户的理想居庭；
■挑高5.6米客厅,开阔敞亮,大宅风范,理应如此。
 2房2厅1卫（复式）
建筑面积：约84.39~87.06㎡

复式下层

复式上层

B1、B2户型

■南北通透，新鲜空气畅通无阻，东南风不请自来；
■厨、卫均能自然通风采光，没有暗房，阳光满屋，快乐满室；
■客厅开间4.7米，空间尺度好，生活更为舒适；
■视野开阔，可欣赏小区园景和大南山山景，集团人生豁达境界；
■赠送露台、凸窗等，为你营造引景入户的理想居庭。
4房2厅2卫+工人房
建筑面积：B1约83.44~88.87㎡
B2约77.84~78.79㎡ 

2、3栋偶数标准层

设计师推荐方案

B3、B4户型

■主卧、客厅皆朝南向，通风采光好，尽唐朝阳光与清风的宠爱；
■户型方正，空间尺度豪华舒适，陶冶名宅，值得一世珍藏；
■视野开阔，可欣赏小区园景和大南山山景，集团人生豁达境界；
■赠送露台、凸窗等，为你营造引景入户的理想居庭；
■客厅开间4.5米,空间尺度好,生活更为舒适。
4房2厅2卫
建筑面积：B3约84.79~ 89.31㎡
B4约50.62~50.69㎡

2、3栋偶数标准层

设计师推荐方案

半地下室

一层

二层

三层

四层

五层

 D1户型

■赠送半地下室、私家庭院；
■客厅双层通高、超大空间开阔敞亮；
■每单元均配备一部电梯，一梯两户，尊贵时刻相随。
4房3厅3卫   建筑面积：约244.05~245.93㎡

半地下室

一层

二层

三层

四层

五层