■深圳写字楼史上的最牛认证

华盛顿为美利坚开国，从此为世界贡献了一个文明程度最高的国家。毛泽东为新中国奠基，从此世界上唯一没有中断的文明焕发出新的生机与活力。

据房地内参·半求工作室www.BANQ.cn获悉，卓越·世纪中心1号楼已向美国绿色建筑委员会（USGBC）申请LEEDs认证，经过美国专业评估机构严格的审查，以41分高分获批LEEDs金级预认证，仅据最高LEEDs认证白金级低4分。卓越·世纪中心将成为中国华南区域首个获得LEEDs金级认证的写字楼物业，这是深圳写字楼史上，最牛的认证。

2009年7月22日省政协人口资源环境委员会率团到我市视察建筑节能工作情况，记者在召开的座谈会上获悉，深圳市已启动编制民用建筑能耗定额标准，为实行超定额加价机制奠定基础，卓越集团即成为绿色节能建筑的首批践行者之一。

LEED，全称Leadship in Energy & Environmental Design，简称LEEDs认证，是由美国绿色建筑委员会（USGBC）起草的绿色建筑分级评估体系，此认证在全球建筑业界的地位堪称举足轻重，LEED是国际普遍认可的评级标准，美国近年新建的办公楼，几乎都有LEED的银级认证，纽约帝国大厦最近也翻新跻身Leed名列。中国区域的Leed项目主要有新鸿基香港IFC、上海陆家嘴IFC等。

■深圳商务运营专家

卓越集团，长期致力于高端住宅开发与中心区商务运营。蔚蓝海岸、卓越大厦、卓越·浅水湾、卓越·时代广场一期（写字楼）、卓越·时代广场二期（写字楼、酒店）、卓越·维港……

13年品牌开发，卓越集团已成长为领先中国的综合地产运营商。2009年，集10年商务开发经验与美学价值，再推又一顶级商务项目卓越·世纪中心。

卓越·世纪中心由Leo A Daly事务所与著名建筑设计师Larry K Oltmans担纲设计，该设计师曾设计超过百栋超高层建筑。卓越·世纪中心，独具特色的“永恒钻石立面”设计，与高品质的设施设备，将为入住企业提供更优越的办公环境，更注重可持续发展的领先品质。

■领先技术，全城罕有

卓越·世纪中心采用多种节能环保设施、材料，8mm+12mm+8mm厚度的Low-E玻璃，强隔音，隔热，性能优越。蓄冰冷VAV空调，是目前写字楼空调中比较高端的空调系统，利用分时段电费差，夜间蓄冰，降低空调运行费用30-40%；管道无冷凝水，不渗漏，确保办公设施设备安全；自带新风系统，初中效过滤，紫外线杀毒，将新鲜清洁的空气源源不断送入室内，分户计量，精确计算空调使用量。

地面采用10cm全钢网络地板，网络式提供各种强电、弱电的走线路径，而且可以很容易的增减、改变出线口；地板表面经过磷化喷塑处理，耐腐蚀，耐刮擦，有效克服对电子元件有巨大破坏力的静电、阻燃的危害，将电子设备的稳定性提高了一个层次。

综合提供强电、弱电、无线电、卫星天线、电视会议接入线；供电系统配备电能智能管理，配备独立电力监控系统，BA自动控制系统，智能照明系统，保证空调、照明等公共用电安全、高效；高品质的写字楼，提供给客户更加通风、采光、空调等方面舒适度更高的办公空间、改善而提高生产力。在客户后期使用过程中，更加节省能源开支，满足全球企业社会责任要。

■给深圳带上绿帽

充分利用太阳能为建筑物提供采暖、热水、电力，是建筑节能和绿色建筑的重要内容。卓越集团，在深圳2006年在深圳后海湾开发的卓越·维港顶级住宅项目，122户别墅物业全部配备低能耗的墙面材料、Low-E玻璃、太阳能热水循环系统，率先领军深圳绿色民用建筑。

另外，今年我市还要颁布实施《深圳市绿色建筑评价标准》，借鉴世界先进城市做法，开展绿色建筑分级认证。探索建立绿色建筑奖励专项资金，对于获得较高等级绿色认证的项目，在招标政策、资金补贴等方面给予一定的奖励和优惠。继续实施绿色建筑示范项目，充分发挥先导效应。同时，启动绿色装修评价规范的编制。