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莱蒙·水榭山3’户型谍报:双首层,纯墅区

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2009-08-21 10:56:55点击7252


■莱蒙·水榭山:距CBD最近的纯别墅大盘

莱蒙·水榭山位于宝安区龙华牛咀水库北侧,民乐路以北、外环南路以西,建在水库岸边及水库山脉之上。项目位于玉龙路、白龙路、金龙路、南坪快速形成“井”字状交通网的“网中央”,南坪快速、福龙路、梅龙路,梅观高速、龙大高速、莞深高速等高速体系。

中国人讲究风水,项目所在羊台山脉,银湖山脉和塘朗山脉在深圳上空鸟瞰,就是我们深圳的龙脉!而具体到我们项目的地块,像一个龙头,与莱蒙湖整体来看,就像金龙吸水,水象征财,吸水就是吸财!另外如果把地块。莱蒙湖和南坪快速看作整体的话,就是一个荷包,南坪快速就是一道拉链,把财宝装进荷包中。

该项目向东驱车10分钟可至龙岗工业区,向南车程10分钟至福田CBD及皇岗口岸,向西车程10分钟至南山华侨城,向北10分钟至观澜高尔夫、东莞。十分钟拥有深圳的全部。

项目总占地143083.76㎡、容积率0.6、计容积率总建面85850㎡(其中:住宅82850㎡、小区级商业设施1000㎡、物业管理用房600㎡、社区服务中心(保健、文化娱乐、便民设施等)1400㎡),绿化率≥45%,是深圳境内规模第四的纯别墅大盘,同时,也是距深圳CBD最近的纯别墅大盘。

■三期“王座”组团,双拼联排加强升级

莱蒙·水榭山一期24套单位2008年6月1日开盘当天销售90%,二期138套单位同年9月20日开盘当天销售85%,这些都为三期的销售工作奠定了良好的市场基础。

房地内参·半求工作室www.BANQ.cn调查显示,三期项目处于整个地块的中部,为整个项目中资源最好的位置,紧邻北侧的山体公园,俯瞰小区内湖,非常安静,为整个项目中的“王座”组团。

三期产品分为联排和双拼2种,共82套,双拼6套,联排76套。其中联排又分为3联排、4联排、5联排、6联排。联排端头单位面积270-340㎡,联排中间户型230-265㎡,双拼单位450-650㎡。

与以往相比,三期产品在品质上有了进一步的提升。全部产品预留电梯位,垂直交通解决方式;仔细推敲每一公分的尺度,产品尺度增加,舒适感更强;每户至少2个停车位,部分单位更多,便捷的别墅生活。

双拼户型由3面采光改进为4面采光,通风采光性更好,且全部采用双首层设计,产品利用率更高。(04)

王座隐山湖——联排            最优静谧别墅生活
鸟随着雾掠过水榭山的清晨。眼前的生活除了宁静外,还有一种安心。在这里可翻阅一些书,
和家人孩子一起,读几段世界历史、背几行孟子庄子,随意地在纸张上涂写什么。
在大隐于城市山湖间的百年美式别墅,暂搁董事长身份,品味沉淀的富足。

I联排户型    建筑面积约234-251㎡
-2F    7米宽绰双停车位,妥帖照顾主人爱车自由出入,直接入室设计,极致私密。
-1F    超大多功能空间,可设影视厅、酒窖、健身室等个性私密活动室。

1F
阔绰台地门廊、玄关,尽显高台阔府之门第仪式感,
前庭后院、中庭花园的三重立体花园体系,引自然入室,绝佳采光通风。
下沉式客厅,极尽7米面宽,沉稳大气U型中西双厨,
品味生活的情趣空间预留电梯校正,私享大户极致尊贵。

2F
双层挑高内庭院,独立主人套卧、哀帽间及阳台,极尽7米大面宽,私密尊崇。
户型简约方正,装饰随心所欲,清雅自由的景观卧室设计,倍添舒适性、情趣感。

3F
顶层观景露台,纳山湖、园林为已享。

 II联排户型  建筑面积约232-248㎡
-2F   7米宽绰双停车位,妥帖照顾主人爱车自由出入,直接入室设计,极致私密。
-1F   超大多功能空间,可设影视厅、酒窖、健身室等个性私密活动室。

1F
阔绰台地门廊、玄关,尽显高台阔府之门第仪式感,
前庭后院、中庭花园的三重立体花园体系,引自然入室,绝佳采光通风。
下沉式客厅,极尽7米面宽,沉稳大气U型中西双厨,
品味生活的情趣空间预留电梯校正,私享大户极致尊贵。

2F
双层挑高内庭院,独立主人套卧、哀帽间及阳台,极尽7米大面宽,私密尊崇。
户型简约方正,装饰随心所欲,清雅自由的景观卧室设计,倍添舒适性、情趣感。

3F
顶层观景露台,纳山湖、园林为已享。

III联排户型     建筑面积约326-334㎡
-2F     7米宽绰双停车位,妥帖照顾主人爱车自由出入,直接入室设计,极致私密。
-1F      侧花园增加地下层采光、通风,引景入室,蓄养豪宅境界,
超大多功能空间,可设影视厅、酒窖、健身室等个性私密活动室。

1F
独立中间入户方式,双层挑高台地门廊、玄关倍添门第仪式,
父母套房,备独立阳台,用心体贴长辈起居体验。
U型中西双厨,转角落地窗餐厅,品味生活的情趣空间,下沉式客厅,
情趣阳台引自然入室;极尽9.3米面宽,大气尊崇,预留电梯位,私享大户极致尊贵。

2F
奢华主人套卧,阳光衣帽间、独立阳台,超大面宽,私密尊崇。
简约方正的休息空间,装饰随心所欲,情景阳台,营造自由清雅的居住时光。

3F
顶层阳光阁楼,可作主人收藏,陈列空间或小孩个性活动空间。

IV联排户型    建筑面积约297-315㎡
-2F    9.1米宽阔绰停车库,可妥帖照顾主人3-4辆爱车,
       满足主人所需直接入室设计,便捷私密。
-1F    侧华园增加地下采光、通风,引景入室,蓄养豪宅境界,
    超大多功能空间,可设影视厅、酒窖、健身室等个性私密活动室。

1F
独立中间入户方式,双层挑高台地门廊、玄关倍添门第仪式,
父母套房,备独立阳台,用心体贴长辈起居体验。
U型中西双厨,转角落地窗餐厅,品味生活的情趣空间,
下沉式客厅,情趣阳台引自然入室;极尽9.3米面宽,大气尊崇。

2F
奢华主人套卧,阳光衣帽间、独立阳台,超大面宽,私密尊崇。
简约方正的休息空间,装饰随心所欲,情景阳台,营造自由清雅的居住时光。

3F
顶层阳光阁楼,可作主人收藏,陈列空间或小孩个性活动空间。

V联排户型    建筑面积约291-290㎡
-2F   双室内停车位,7米宽绰妥帖照顾主人爱车自由出入,直接入室设计,极致私密。
-1F    侧花园增加地下层采光、通风,引景入室,蓄养豪宅境界,
超大多功能空间,可设影视厅、酒窖、健身室等个性私密活动室。 

1F 
独立中间入户方式,双层挑高台地门廊、玄关倍添门第仪式,首层设父母套房,用心体贴长辈起居体验。
U型大厨房,转角落地窗餐厅,品味生活的情趣空间,下沉式客厅,情趣阳台引自然入室;
极尽8.5米面宽,大气尊崇,阳光八角厅,可灵活设置茶室、棋牌室等,
缔造上流品味空间,预留电梯位,私享大户极致尊贵。

2F
奢华主人套卧,独立八角阳光书房、衣帽间及景观阳台,尊显私密尊崇府邸典范。
简约方正的休息空间,装饰随心所欲,营造自由清雅的居住时光。

3F
顶层阳光阁楼,可作主人收藏,陈列空间或小孩个性活动空间。

VI联排户型  建筑面积约281-284㎡
-2F     3个室内停车位,妥帖照顾主人的爱车,直接入室设计,便捷私密。
-1F      侧花园增加地下层采光、通风,引景入室,蓄养豪宅境界,
超大多功能空间,可设影视厅、酒窖、健身室等个性私密活动室。

1F
独立中间入户方式,双层挑高台地门廊、玄关倍添门第仪式,首层设父母套房,用心体贴长辈起居体验。
U型大厨房,转角落地窗餐厅,品味生活的情趣空间。
下沉式客厅,情趣阳台引自然入室;极尽8.1米面宽,大气尊崇,独立家庭厅,
可灵活设置茶室、钢琴室等,缔造上流品味空间,预留电梯位,私享大户极致尊贵。

2F
奢华主人套卧,独立八角阳光书房、衣帽间及景观阳台,尊显私密尊崇府邸典范。
简约方正的休息空间,装饰随心所欲,营造自由清雅的居住时光。

3F
顶层阳光阁楼,可作主人收藏,陈列空间或小孩个性活动空间。

王座[隐山湖]——双拼          湖岸珍品别墅生活
深思或放松,我们任何时候的心境,湖都慷慨执行,这是临湖的生活礼遇。
荡起的湖,激发岸边垂钓的阖家乐趣;宁静的湖,倒映淡泊浮华的丰满人生。
水榭山的湖,无论是否潋滟着光,百年美式别墅的临湖生活美学,已在心中舒展。

I双拼户型  建筑面积:6-01栋A:约463㎡   6-01栋B:约480㎡
-1F地下一层     私家双位车库,泊车排场倍显主人气派,双首层设计,
阳光随风入室,惬意自然,大空间灵活运用,满足主人尊崇所需。

1F一层
台地门廊、挑高玄关、回型步楼,倍添大户门第仪式感,三面花园与内庭院交相辉映,
立体私家花园系统情趣相生,双父母套房,多面体贴,用心考量长辈起居体验,
中西双厨、阳光阔绰餐厅,独到品位尊崇空间,独立挑高双厅及大围廊阳台,
尊显上流府邸典范,预留电梯位,私享大户极致尊贵。

2F二层
次卧全套房设计,体贴照顾大家庭需求,奢华主人套卧,
独立观景阳台,大尺度步入式衣帽间、卫浴空间,私密尊崇。

3F三层
顶层阳光阁楼,可作主人收藏、陈列空间或小孩个性活动空间。

II双拼户型
建筑面积:6-02栋A:约463㎡    6-02栋B:约480㎡
1F地下一层
私家双位车库,泊车排场倍显主人气派,双首层设计,阳光随风入室,惬意自然。

1F一层
台地门廊、挑高玄关、回型步楼,倍添大户门第仪式感,三面花园与内庭院交相辉映,
立体私家花园系统情趣相生,双父母套房,多面体贴,用心考量长辈起居体验,
中西双厨、阳光阔绰餐厅,独到品位尊崇空间,独立挑高双厅及大围廊阳台,
尊显上流府邸典范,预留电梯位,私享大户极致尊贵。

2F二层
次卧全套房设计,体贴照顾大家庭需求,奢华主人套卧,
独立观景阳台,大尺度步入式衣帽间、卫浴空间,私密尊崇。

3F三层
顶层阳光阁楼,可作主人收藏、陈列空间或小孩个性活动空间。


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