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来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 点击



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评论者:初次置业
说到东莞的制造业,看来半求老师并不了解,人岗比例说明不了任何问题,要看岗位的内容,基本上是以最低级的技能工与普工为主。随着全球危急的爆发,长期定单的大量减少,所有的企业,包括生产高端产品的企业,都在调整,缩小生产规模,普工及低级技术人员出现不足的同时,中高层管理人员,高级技术人员,外方顾问等,出现大量剩余,遭裁减,以及提前解除和约的现象非常普遍。这正是现在东莞房地产开发的致命克星,正好与半求老师的结论相反。说到企业的升级换代,并不象政府想象,宣传的那样,是个非常艰难,非常漫长的过程,而且结果并不一定理想,我看至少5年内不会有大的改变。另外,东莞是本地人的天下,农民意识又超强,外地人在各个方面都很难溶得进去,很难过得舒服,这是心理上的无法接受的,也导致大量外地人不愿意在东莞置业,甚至一些早前置了业的又离开。所以,总体来讲,不看好东莞。
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评论者:过客
呵呵,就怕东莞转型,最后成了一个空心化的城市。很显然的,深圳的转型,迄今为止还没有完全成功,更别说东莞了。
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