■今年流行“内定”

2008-4-12，在整个市场一片萧条的情况下，龙光·君悦龙庭的复式楼迅速售罄。2009-9-12，龙光·君悦龙庭5号楼开始认筹。因当天排队人较多，仍有许多人没如愿以偿，所以就有坊间流传的，龙光·君悦龙庭5号楼有50%的单位已经内定了的传闻。

不仅仅是龙光·君悦龙庭有“内定”现象，其他行业的“内定”更盛。10月9日，湖南跳水队原总教练因不满本届全运会中，所有跳水金牌都是提前内定的黑幕，突然离开本届全运会裁判住地。以“离开”来捍卫竞技体育公平公正的精神。

世上本来就没有真正的公平可言，要不也没有这么大的贫富差距。据说当年何智丽叛逆，也是因为不满某些人“内定”冠军。刚刚颁布的诺贝尔奖也传出“内定”绯闻。娱乐圈的“内定”就不多说了，龙光·君悦龙庭5号楼有50%的内定也没什么好奇怪的。

■“内定”是明规则

内参www.BANQ.cn认为，亿万富翁也可以内定。上“创业板”的企业，也是被“内定”的，搞一个创业板出来，然后就可以内定那些能上创业板，那些不能上。就算没有技术含量，只要你的公司被内定为创业板发行股票，那么不想做亿万富翁都难。

通讯提供商只有那么两个，他们随口就可决定每个人手上每天的电话的费用。股指太高，怀疑有人投机操纵，股指太底，领导认为影响形象，所以市场也可以由领导“内定”，最后都被股民、被全国人民接受了。中国的“内定”无所不在。

“内定”是“潜规则”，其实更是显潜规则（显性的潜规则），谴责也罢，沉默也罢，它是中国的老传统了。国人们已经习惯对让球和“内定”等流行于体育圈、娱乐圈、文艺圈、政界的内的潜规则已形成共识。在一定地区和时间范围内，与潜规则作斗争就是叛逆，就是不稳定、不和谐。

■君悦龙庭被官员的“内定”

内参www.BANQ.cn认为，内定是一种经济现象。通讯提供商可以操作“内定”，汽车经销商、药品经销商等行业也可以操作“内定”。在同一个城市往往只有几个经销商，授权特约经销。这些经销商往往把产品销售价格，特别是售后服务的价格全程进行内定。

房地产商“内定”部分房子的做法，是非常合情理的。龙光·君悦龙庭5号楼有50%被内定，一方面，说明其产品值得信赖，不好的产品是没有人来内定的。龙岗政府机关有近200人通过关系找到龙光集团咨询或要求预留某些单位。

另一方面，龙光·君悦龙庭位于龙岗中心城龙平西路与平安路交汇处，被龙岗的天安高新科技园区、中心城中心区和奥体中心三大圈层所合围，“奥体效应”带来的升值空间是不言而喻的。龙光·君悦龙庭5号楼稀缺性，也使它超越了普通商品的范畴，所以其实应该抵制而不是去接受被内定。（05）