■特区最大低容积率新盘
 
三湘海尚位于后海东填海区最东面的地块位置，处在新兴豪宅片区的核心，项目北临东滨路，南接工业八路，东临科苑大道，西接规划中心路景观带，是深圳湾口岸进入南山及福田区的咽喉之地。

三湘海尚占地92746.51㎡，总建面185495㎡，而整个深圳湾口岸片区的合计住宅占地为380758㎡、总建面1400942.08㎡，三湘海尚占地达到了整个片区的24%。成为整个深圳湾口岸片区中，所有新楼盘中占地面积的冠军、建筑面积的亚军。其实，这个楼盘，也是2009年特区最大低容积率新盘。

■2分钟搭地铁、5分钟到香港

三湘海尚，美其名曰“山香海上”。西望大南山，东临深圳湾，这样得天独厚的地利位置，堪称少有。三湘海尚交通便捷，距西部通道仅百余米，规划中2号地铁通过，步行2分钟即可达地铁站工业八路站，前往香港到深圳湾口岸步行也只需不到5分钟。

距南山生活文化中心及蛇口中心皆不到2km，距深圳高新产业园区、蛇口商务区约5km。这样优越的地利位置可是三湘海尚独占的先机。

■深圳第三大车库

三湘海尚拥有停车位2500个，车户比是2.25：1，车位百平米比排名是1.35：1。三湘海尚的车库，2.36倍于宝安中心区地下车库（1060）、1.67倍于深圳火车北站西广场地下车库（1500个）、0.96倍于市民中心停车场（2608个）。

事实上三湘海尚的地库仅比市民中心地下车库少108个车位、幅度4%，也即是说，三湘海尚的车库与市民中心地库这样的大型设施基本属于同一数量级，成为深圳第三大车库。

■绿化率90%：湾区第一大园林

三湘海尚建筑覆盖率11%、三湘海尚有89%的土地是空出来做园林、漫步道、游泳池等。小区园林景观设计以“森林、海洋、活力”为主题，将海洋文化、森林文化及都市文化融为一体，连接东西向设计主要景观轴线和主、次入口，把山海等外界景观资源最优化的借景引入小区内部。

三湘海尚建筑基座之外的空余面积为82544㎡，这个园林面积，是当之无愧的第一大园林，小区业主业余散步休闲的环境得到了保证。

■深圳首个科技奢华项目

三湘海尚由9栋高层（建筑高度分别为70米、90米、100米）及5排多层住宅组成，共1107套。产品包括沿海别墅TownHouse和面积区间140—227平米的3房、4房高层单位。全架空，全板式设计，户户南北通透。

三湘海尚率先将High-tech-luxury引入建筑，是深圳首个科技奢华项目。现房地内参www.BANQ.cn发布三湘海尚谍报，供各位参考。具体专业深度评价，大家可以请对此深有研究的人士提出专业的意见，这里就不多说了。欢迎各方踊跃在第一时间提供各类第一手楼书、户型图、意向图资料到BANQ@vip.163.com，以谍报而造福网友。（06）

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