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水榭春天’楼书谍报:4#地铁物业的最大盘

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2009-11-03 09:03:03点击5630


■大厨出精品,龙核最大新盘

水榭春天,作为大福田中央居住区的核心项目,位于龙华新城人民南路和规划路民塘路交汇处东南侧,4#地铁红山站出口处,是莱蒙鹏源及水榭花都地产在深圳自水榭花都、水榭山之后的第三个项目,延续了豪宅品质开发的史无前例的航母级大盘。

水榭春天总占地约16.7万平米,建面约56万平米,是一个大型城市综合体项目,也是该片区区内最大的新盘、4#地铁物业最大盘。

水榭春天建成后将集居住、购物、休闲、娱乐、餐饮、康体等功能于一体,成为是大福田CBD核心项目中最大规模最瞩目的新盘。身居“大福田”的水榭春天,将被打造成深圳市三大都市副中心中最大规模最瞩目的项目之一。

■好的都在CBD

大福田CBD中央居住区在政府的法定图则中明确表示,片区的城市发展目标是:建设具有特色与竞争力的城市地区,形成充满活力,并具有良好城市形象的新城市副中心。

片区生态线丰富,山体资源较多,大片的绿色规划,呈现纵轴与横轴交叉的多样化发展,单体公园多达40多个,大面积的绿色公园,也多达20多个。规划有22所幼儿园、4所小学、1所初中、3个普通高中,另外警务、邮政等配套也数不胜数,最终可形成容纳24万人的生态城市生活区。

水榭春天可享受其一切的配套资源。而先行启动的1期自身包含3栋18层和9栋33-34层的住宅、1栋3层幼儿园、社区服务中心、康复中心、活动中心和商业等,沿街是一层商铺,有一个2万多平方米左右的半地下商业(很有可能是沃尔玛)。

■深圳最大交通枢纽

深圳北站无疑是龙华新城规划最大的亮点之一。它是目前亚洲最大的在建交通枢纽工程,是深圳市建市以来建设规模最为宏大、最为现代化的大型综合交通枢纽。

据房地内参www.BANQ.cn了解,深圳北站枢纽工程预计2010年7月建成西广场,全部工程将于2011年6月底建成并投入使用。届时从深圳北站出发,到香港只要15分钟,到广州只要25分钟,到武汉只要3个小时,到北京也仅仅需要8个小时。

不仅火车线路便捷,水榭春天从人民路到新区大道,可直达特区重要的中心地带。而距离西南面500米为地铁4号线红山站台,25钟步行时间。既可由4号线直达会展中心,转5号线横贯深圳物资、商业资源最丰富的4大区。

水榭春天,即位于这巨大的交通枢纽深圳北站的入口附近,更成为这庞大的交通枢纽的焦点。各大公路、地铁、铁路直线主线交叉,无疑让水榭春天通往各城市之间的距离,将缩进三倍以上。使水榭春天,变成龙华史上交通最发达、最便利的楼盘。

■深圳规模最大的“预留”发展用地

大福田CBD中央居住区以高规格的城市定位和发展规划,持续大规模的市政配套设施投入、以及巨量的房地产投资,也同样将为该片区注入源源不绝的动力。

大福田中央居住区,是深圳规模最大的“预留”发展用地,作为距离深圳CBD最近、与福田中心区无缝连接的新中心,被定位为福田CBD的后备发展区域、居住配套区。

新区规划的大多是高档商业区以及住宅区,将进一步加速城市资源和“人口红利”向区内的集中,带动区内物业价值的持续增长,水榭春天区域未来升值潜力无限。


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评论者:老吴
所以,担心深圳过2年供应断档是没有必要的。
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