■前言

就三湘海尚，房地内参www.BANQ.cn先后发表《三湘海尚Vs鸿威海怡湾》、《楼市信史时代：卓越、三湘、天健和我们》、《深圳湾口岸片区楼盘对比分析》、《征服深圳的首家上海房企：三湘报告》、《三湘海尚’考评：对旧知的无情嘲讽》、《千步效应：写在深圳地铁“上环”之前》、《深圳智能豪宅荣辱：从中央花园的失败论起》、《“今年最值得看的深圳项目”：答叶副总裁问》、《房课16：高度低于绿度，勿被皮毛忽悠》等重量级专题报告予以了重点研究。

楼盘的实力是否得到市场的认可？2009年9月5日三湘海尚首推，首批单位开盘即售罄，销售5亿！2009年9月29日G-L座全智能化Townhouse及P座227㎡楼王单位开盘，均价4.2万/㎡，当天P座39套楼王单位全部售罄，销售达5亿，并且实现了30天销售10亿的成绩。

如果说两次开盘还不能说明问题，那么好，再来第三次。我们曾用“对旧知的无情嘲讽”来比喻本楼盘，那么第三次开盘，无疑就是对旧知的无情摧毁，深圳高层豪宅的价格体系被再次重整。

■三湘海尚三推十三亿，是神话吗？

2009年11月29日，三湘海尚三推还是在南山五星级凯宾斯基酒店举行。开盘当天名车满目，汇聚众多商界名家。此次开盘推出北区B、F栋“The master天阔”新品高技纯海景大宅共220席，产品全板式设计、南北通透、户户海景、两梯两户，拥有六米挑高奢华大堂。

本次单位不仅延续南区经典户型，推出175㎡四房海景大平面、海景单位，同时还限量增加了140㎡稀缺、奢华型2+1房和148㎡实用型三房等产品。拥有奢享级产品的同时，还为每家每户倾力打造的智能化家居及园林生态美景，使项目品位再次的升华。

开盘3个多小时内，实现100%售罄，销售额13个亿，市场的一致追捧再次验证，三湘海尚高技臻品品质至尚，再创亚洲天工隽永之神话！

■面积最大的组团所在

在园林设计方面，三新地产不惜耗费巨资聘请深圳湾总规划设计公司法国欧博，倾情打造“海洋之心、活力绿洲、森林美域”三大主题园林，以内在优美景观敬献湾城；本次推出的北区“The master天阔”高层单位位于整个社区的北面位置，主要由森林美域及活力绿洲组成，这也是小区园林面积最大的组团所在。

活力绿洲主题园林主要由400㎡的室内恒温泳池、1200㎡室外无边际泳池、高级会所、休闲健身设施等组成的；森林美域主题园林则由古香樟、古榕、古凤凰木、加拿利海枣、银海枣等上百种名贵树种组成，社区中心广场内更植栽800年的古樟树荫佑社区。