■东莞龙头开发商，打造湖区第一盘

东莞光大集团始创于1983年，其前身为东莞光大实业总公司，是一家集房地产开发，工程建筑、物业管理、园林绿化等项目的大型企业集团公司，拥有员工达4000多人，光大集团拥有二十多年的房地产开发经验。

光大作为东莞房地产市场的龙头老大，其开发的“锦绣山河”项目定位为具有人文主义的大型山水豪宅区，以实现“中国人的山河梦”精神为高度进行精心构建，将打造具有传世气息的终极家园。

锦绣山河占地6000亩，是珠江东都市圈（东莞、惠州、深圳）规模最大的盘，也是最大的湖区物业。

■东莞核心价值区最大的上流人群住宅

锦绣山河地处松山湖园区南区，属于松山湖的核心生态商住区，商住区总用地面积约6000亩，占整个松山湖面近四分之一，总投资超过40亿。其将被打造成为松山湖新城内最大的上流人群居住社区。
                                    
而松山湖片区处于珠三角几何中心的核心位置，还处于广深经济带的中心位置，尽在“珠三角一个小时”生活圈之内，是广东省高新科技产业园区，将规划20万高科技人才入驻。

其更是东莞市政府打造的一个重点区域，它肩负着东莞经济和文化腾飞的责任，是未来东莞的新城市中心。锦绣山河正位于松山湖新城核心地段，其优越的地利位置，使其成为东莞核心价值区内最大的上流人群住宅。

■拥有最大湖泊生态景观资源的小区

“锦绣山河”商住小区东临碧波万倾的松山湖，西依翠绿的生态园林，其紧邻生态自然保区的位置，可直接享受规划面积为72平方公里的松山湖园区内，8平方公里的淡水湖和14平方公里的生态绿地的丰富生态资源。

其中，8平方公里的松山湖，相当于1.5倍的西湖、33个香蜜湖、100个银湖。锦绣山河可享受30平方公里绿地的生态和景观优势。园区的六大公园体系，形成城市绿肺，22公里环湖健康步道，只允许自行车和人行散步。

锦绣山河完全享有珠三角区域罕见的8平方公里淡水湖资源，水质达到国家二级战备用水，并可直接饮用，拥有东莞八大景观之首的松湖烟雨。故此，锦绣山河成为拥有最大湖泊生态景观资源的小区。

■拥有南中国顶级配套的豪华高层住宅

相比一期，二期鹭栖湖更加强调人与自然景观环境的互动，小区配套也更优越。锦绣山河二期鹭栖湖占地面积为8.2万㎡，总建筑面积22.4万㎡，园林面积约为4.5万平方米，内湖面积为4万平方米，锦绣山河鹭栖湖容积率为2.0，其绿化率高达为73.20%。

并且，小区共有1396个停车位，1：1.78配比可满足所有鹭栖湖业主的停车需求。此外，鹭栖湖具有一流的商务及生活配套，五星级凯悦酒店、高尔夫俱乐部、演艺中心、松山湖国际商业街区、文化营、展示中心、餐饮娱乐中心、多功能活动中心、中心公园等。

鹭栖湖融合珠三角经典豪宅户型，全两梯两户设计，典雅跃式分区，南北通透，尽享松山湖及鹭栖湖灵气，超宽多变DIY景观阳台，空间随心变，畅享品质生态生活。鹭栖湖还具有超六星级南中国最奢华大堂，其代表着南中国顶级豪宅新品质标准的顶尖产品。

■国内独一无二的湖滨中央商务区

松山湖中央商务区开创新城市CBD的新规划模式开放的设计，变化的空间，将商务与自然原生态完美融合。银行、创业投资及服务、证券、保险、信用担保等金融机构、贸易机构、大企业区城总部以及商会、行业协会的理想运作场所，是人才、技术、资金、市场融汇的空间。

鹭栖湖还采用了中国最先进智能化系统，升级远程控制和综合延展等功能。其精品建筑材质采用日本知名爱和陶品牌，体现品质豪宅巅峰。

同时，鹭栖湖的商务会所配套也是顶级，亚洲之梦——亚洲第一国际会所酒店全面动工，会所总占地近50000平方米，建筑面积约110000平方米，设施按其六星级酒店配置，满足商业人士的高端需求。因此，松山湖中央商务区，是开创国内独一无二的湖滨中央商务区。

■拥有最完善全程教育体系的住宅小区

锦绣山河还具有强大的教育优势。松山湖北部工业城南方国际学校开始招生，小学、幼儿园及配套教师单身宿舍工程形象进度基础工程已接近完成该项目建成后，可接纳1800名小学生和300名儿童入学。

未来将有十所一流高等院校入驻园区，园区现有东莞理工大学、广东医学院、中山大学生物技术学院、东莞中学松山湖分部等教育配套，提供国内最具完善的全程教育体系和最好的学术文化氛围。

武汉大学、华中科技大学、合肥工业大学、西北工业大学已申办研发机构及高新科技企业，浙江大学、南开大学、北京交通大学、西安科技大学等国内一流大学已申办科技教育中心。未来是国内最具规模的大学园区。大学、科研院所、技术机构的群居点为锦绣山河营造出良好的学术文化氛围。

平面分布图

A1户型

A2户型

A3户型

A4户型

A5户型

C3户型