销售20强楼盘三项排名：2009龙虎榜3
作者：HOMER 类型：业内及人事
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-01-01 19:02:33点击4016次
■前言
根据房地内参www.BANQ.cn全年不间断的销售监测，2009全年内，进入面积、套数等三个分项十强的楼盘中，公园大地、半岛城邦、诺德国际居住区、第五园、溪山、兰乔圣菲、招华曦城、纯水岸成为当家楼盘：
公园大地、半岛城邦、诺德国际居住区夺得全市成交面积前三，成为2009中楼市的主力，恰恰这三个楼盘都属大盘；
诺德国际居住区、第五园、溪山夺得全市成交套数前三，这三个楼盘要不就是中档楼盘，要不就是合拼户型；
万科兰乔圣菲、招华曦城、纯水岸夺得全市成交套均面积前三，成为2009年三大豪宅。
■2009年深圳新房成交数据
|
分项 区域
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
42451
|
1703
|
4.01%
|
5208
|
12.27%
|
9338
|
22.00%
|
1494
|
3.52%
|
7598
|
17.90%
|
17110
|
40.31%
|
|
可售总面积(㎡)
|
4539731.51
|
225473.73
|
4.97%
|
662364.54
|
14.59%
|
1114589.03
|
24.55%
|
186339.89
|
4.10%
|
853387.57
|
18.80%
|
1495695.75
|
32.95%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
106.94
|
132.37
|
127.19
|
119.36
|
124.69
|
112.32
|
87.42
|
|
成交套数
|
70010
|
3713
|
5.30%
|
3598
|
5.14%
|
16444
|
23.49%
|
2040
|
2.91%
|
20255
|
28.93%
|
24029
|
34.32%
|
|
成交面积(㎡)
|
6493954
|
337851
|
5.20%
|
312825
|
4.82%
|
1382310
|
21.29%
|
196209
|
3.02%
|
2024571
|
31.18%
|
2240254
|
34.50%
|
|
日均成交套数
|
192
|
10
|
10
|
45
|
6
|
55
|
66
|
|
成交套均面积(㎡)
|
92.76
|
90.99
|
86.94
|
84.06
|
96.18
|
99.95
|
93.23
|
|
成交金额(元)
|
98362701498
|
7700884497
|
7.83%
|
7407620274
|
7.53%
|
27877644380
|
28.34%
|
5000738406
|
5.08%
|
28453868678
|
28.93%
|
21729274582
|
22.09%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1404981
|
2074033
|
2058816
|
1695308
|
2451342
|
1404782
|
904294
|
|
成交均价(元/㎡)
|
15146.81
|
22793.75
|
23679.77
|
20167.43
|
25486.73
|
14054.27
|
9699.47
|
■2009年深圳成交套数20强
|
排名
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
诺德国际居住区
|
南山
|
中铁诺德
|
1824
|
131434
|
72.06
|
|
2
|
第五园
|
龙岗
|
万科
|
1694
|
121221
|
71.56
|
|
3
|
溪山
|
宝安
|
金光华
|
1595
|
119966
|
75.21
|
|
4
|
半岛城邦
|
南山
|
南海益田
|
1550
|
146478
|
94.5
|
|
5
|
华业玫瑰郡
|
龙岗
|
华业
|
1471
|
115198
|
78.31
|
|
6
|
盛龙花园
|
龙岗
|
东部集团
|
1410
|
105761
|
75.01
|
|
7
|
恒立心海湾花园
|
南山
|
心海湾投资
|
1398
|
112646
|
80.58
|
|
8
|
茗萃园
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
1229
|
100773
|
82
|
|
9
|
万科金域华府
|
宝安
|
万科
|
1221
|
110093
|
90.17
|
|
10
|
龙岸花园
|
宝安
|
金光华
|
1158
|
87640.6
|
75.68
|
|
11
|
花样年花郡
|
宝安
|
花样年
|
1125
|
44853.8
|
39.87
|
|
12
|
太古城
|
南山
|
宝能地产
|
1078
|
69894.1
|
64.84
|
|
13
|
公园大地
|
龙岗
|
鸿荣源
|
1037
|
155668
|
150.11
|
|
14
|
中海康城国际
|
龙岗
|
中海地产
|
1035
|
87853
|
84.88
|
|
15
|
招商澜园
|
宝安
|
招商地产
|
1029
|
77941
|
75.74
|
|
16
|
大山地
|
龙岗
|
中海地产
|
935
|
86307.7
|
92.31
|
|
17
|
金港华庭
|
宝安
|
嘉晨投资
|
931
|
84113.9
|
90.35
|
|
18
|
依山郡
|
龙岗
|
招商地产
|
910
|
75334.6
|
82.79
|
|
19
|
四海公寓
|
南山
|
华侨城地产
|
893
|
51003.2
|
57.11
|
|
20
|
中海阳光玫瑰园
|
南山
|
中海地产
|
853
|
52403.5
|
61.43
|
■2009年深圳成交面积20强
|
排名
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
公园大地
|
龙岗
|
鸿荣源
|
1037
|
155668
|
150.11
|
|
2
|
半岛城邦
|
南山
|
南海益田
|
1550
|
146478
|
94.5
|
|
3
|
诺德国际居住区
|
南山
|
中铁诺德
|
1824
|
131434
|
72.06
|
|
4
|
第五园
|
龙岗
|
万科
|
1694
|
121221
|
71.56
|
|
5
|
溪山美地园
|
宝安
|
金光华
|
1595
|
119966
|
75.21
|
|
6
|
华业玫瑰郡
|
龙岗
|
华业
|
1471
|
115198
|
78.31
|
|
7
|
圣莫丽斯花园
|
宝安
|
华来利实业
|
626
|
115188
|
184.01
|
|
8
|
恒立心海湾
|
南山
|
心海湾投资
|
1398
|
112646
|
80.58
|
|
9
|
万科金域华府
|
宝安
|
万科
|
1221
|
110093
|
90.17
|
|
10
|
盛龙花园
|
龙岗
|
东部集团
|
1410
|
105761
|
75.01
|
|
11
|
茗萃园
|
龙岗
|
佳兆业地产
|
1229
|
100773
|
82
|
|
12
|
幸福里雅居
|
罗湖
|
华润
|
724
|
100205
|
138.41
|
|
13
|
熙龙湾花园
|
宝安
|
鸿荣源
|
511
|
92898
|
181.80
|
|
14
|
中海康城花园
|
龙岗
|
中海地产
|
1035
|
87853
|
84.88
|
|
15
|
龙岸花园
|
宝安
|
金光华
|
1158
|
87640.6
|
75.68
|
|
16
|
大山地花园
|
龙岗
|
中海地产
|
935
|
86307.7
|
92.31
|
|
17
|
君悦龙庭
|
龙岗
|
龙光地产
|
667
|
85439.3
|
128.09
|
|
18
|
金港华庭
|
宝安
|
嘉晨投资
|
931
|
84113.9
|
90.35
|
|
19
|
中海西岸华府
|
宝安
|
中海
|
729
|
81830.7
|
112.25
|
|
20
|
招商澜园
|
宝安
|
招商地产
|
1029
|
77941
|
75.74
|
■2009年深圳成交套均面积10强
|
排名
|
项目
|
区域
|
开发商
|
总套数
|
总面积
|
套均面积
|
|
1
|
万科兰乔圣菲
|
宝安
|
万科
|
55
|
19052.6
|
346.41
|
|
2
|
曦城
|
宝安
|
招商华侨城
|
154
|
51860.1
|
336.75
|
|
3
|
纯水岸
|
南山
|
华侨城地产
|
131
|
38159.4
|
291.29
|
|
4
|
莱蒙水榭山
|
宝安
|
水榭花都地产
|
57
|
16044.7
|
281.49
|
|
5
|
天麓
|
盐田
|
华侨城
|
155
|
42699.5
|
275.48
|
|
6
|
桂景园
|
宝安
|
宝安宝利来
|
40
|
10675.7
|
266.89
|
|
7
|
洋畴湾花园
|
龙岗
|
世纪海景实业
|
20
|
4901.29
|
245.06
|
|
8
|
中信红树湾花城
|
南山
|
中信地产
|
108
|
25168.8
|
233.04
|
|
9
|
振业城
|
龙岗
|
振业
|
214
|
49673.3
|
232.12
|
|
10
|
深业紫麟山
|
龙岗
|
深业
|
218
|
44521.8
|
204.23
|
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