■港中旅让位军事用地

位于盐田大梅沙以东、京基喜来登酒店侧的占地5493㎡地块，原批准为酒店业用地，本地块原指标为容积率2.0、覆盖率40%、建筑高度24米、建筑面积10900㎡（配套综合市场1500㎡、公厕60㎡、垃圾站150㎡，其余为酒店）、退红线9米，香港中旅为此地块进行了很多争取工作。

房地内参www.BANQ.Cn得到内幕消息，本地块现在已经调整为军事用地，划归深圳市公安边防支队船艇培训中心项目用地，规划指标也有调整：容积率4.55、覆盖率52%、建筑高度45米、建筑面积25000㎡(办公及营房5000㎡、培训中心20000㎡)、退红线3米。

而综合分析港中旅让位军事用地，很可能是大梅沙口岸将重开的标志。

■梅沙口岸将重开？

梅沙口岸位于大梅沙海滩东侧，1984年7月11日经国务院批准为国家一级客运口岸，当年8月15日深圳梅沙至香港沙田航线以及大梅沙至香港马料水的水上航线开通，同年11月17日因客源不足等问题一度停航。1985年6月1日该航线复航，同年11月再度停航，目前为边防支队船艇大队暂时使用。

深圳市公安边防支队获得船艇培训中心项目以后，就将原本占有的梅沙口岸用地空了出来，房地内参认为这是口岸重启的重要标志。深圳已经向国务院申请重开梅沙口岸，让游艇从该口岸直航香港，从而满足该区日益增多的出入境人流需求。

口岸重开以后，将使大梅沙片区的万科·东海岸项目获得更大的客户半径，对于东海岸的业主们来说，这是一个不错的消息。