■三湘海尚引起的话题

“后知后觉者们经过2008~2009两年的时间，应该最终明白了一点，那就是本轮救市其实就是通过货币贬值来实现的”：这是2010-1-20房地内参www.BANQ.cn与一位购入了三湘海尚某端头别墅的投资客前往现场的路上谈话的中心。

为了达成第一政治任务：提高就业率的目的，与美国一样，中国大量增发货币，当危急拯救货币化后，与黄金本位时代不同货币已经不再稀缺，货币大增发导致流动性泛滥，钱越来越多，但投资机会却越来越少。

中国大量增发货币进行“铁公基”建设，但是“今天的投资就是明天的消费”，预料在两年后2011年开始、2012年年初将到达恶性消费通胀的高峰。而资产通胀往往领先于消费通胀一年左右，也就是说，在2011年年初，资产通胀将到达自身高峰，那个时候将是卖出资产的最佳时机。

■楼市有风险，但不投资将更加危险

同时，消费品生产总是能够找到成本更低的地方，中国高了就越南、越南高了就印度，亚洲高了就非洲，因此消费通胀相对是比较难发生的，这就是“消费品生产全球化、货币区域化”带来的资产通胀易、消费通胀难的新局面。

当前，对于三湘海尚这种具备海、湖、地段核心、产品档次高等优势的稀缺资产来说，依然可以持有等待空间。同时，在现有货币制度下，与消费通胀对人一视同仁不同，资产通胀属于对借贷者的奖励、对于储蓄者的惩罚。

所以，房地内参并不想否认目前的股市与楼市存在风险，但在恶性通胀前景确定性如此之高的背景下，不进行投资将更加危险！未来储蓄者在人群阶层链上的地位将快速坠落、而借贷投资者的地位将实现提升。

■中国仅有的双通胀

还应该注意到的是，由于人民币捆绑美元，因此当2009年底前美国大印钞时，事实上就实现了美元通胀跨境转移到中国等国家，比如说，虽然人民币对美元汇率稳定，但是，由于美元对其它货币贬值，因此就相当于人民币对美元以外的货币贬值，输入性通胀（大宗商品等涨价）明显。

进入2009年以后，美国救市高峰期已过，实用主义的美国人，在今年年中应该就会联合其它西方国家，开始重新要求人民币升值，在刚刚吸收了欧美通货膨胀之后，中国的出口将遭受打击。

出口、投资、消费是中国经济的三大动力，出口受到打击以后，资产将选择离开出口领域，进入投资与消费领域，而就消费来说，只要老百姓不真正富裕起来，即使有起色也将不会特别喜人，因此进入投资领域将是最重要的途径。而在投资领域，“铁公基”等重大投资项目都与个人无关，那么楼市股市就成为散资、游资集中营，而这还没有估算因为人民币具有升值潜力而进入中国的外资。

■楼市或有阶段性波动，但新中国史上的最恶性通胀更应关注

但即使人民币对美元升值，恐怕幅度也不会大，人民币保持与美元的相对稳定的汇率，使美元输出通胀具备了良好的条件，这样一来，人民币其实就是美元的转换券。而中国为了保就业，又必须压制出口边际利润，所以中国并没有向外输出通胀的能力，只能将输入的外来通胀、自身存在的内部通胀，全部留在境内。

房地内参www.BANQ.Cn说到这里，网友有了什么感觉？那就是在中国境内，哪怕有一点理由，就能够将能够炒作的东西炒起来，因为N5H1不是将大祘炒高了20倍吗？那么好，消费通胀（不包括粮油等已经金融化了的大宗商品）又特别难以发生，中国除开以资产溢价来容纳外来通货、内部通胀，还能够有新的答案吗？

没有！其实无须否认包括三湘海尚等在内的资产可能遭受阶段性的政策调整影响，但长期来看，中国资产价格（楼市、股市）将只能再度非理性上涨，而我们面临的，将是新中国史上最恶性的通胀，而在改革开放以后，我们见到的最高通胀是不到23%，本轮极其可能超过这个幅度，超过这个幅度的通胀过后，就将是我们今生最大的一次跳水，如此波澜壮阔、三生有幸也。