深圳近三年来的土地出让之少，已经创下历史记录，迫使越来越多的总部在深圳的大型企业将主战场移到深圳以外。以开发量来说，万科、中海、招商、金地等企业都已经开始了逐渐的去深圳化的历程。

2010年1月21日，北京丰台区六圈A居住项目拍卖，万科、保利、金地、中海、合景泰富、龙湖、中铁建、远洋、华远、融创等14家企业代表齐聚拍地现场，“万保招金”四大房企仅招商地产缺席，其余三强皆提前进场。

从起拍价20.25亿元到54亿元，中海地产并没有参与。当拍卖价叫到54亿元之后，中海地产半路杀入。此后，中海、北京嘉益德与杭通置业联合体、保利的报价在高位有过短暂的胶着。报价达到57亿元时，只剩中海、保利两强相争。经过187轮竞价后，中海地产以59.7亿、楼面地价1.7153万元/平米拿下丰台区六圈A居住项目用地，溢价195%。

丰台区六圈A居住项目用地，位于丰台区花乡六圈村，在南四环外，规划建筑面积34.80379万平米，挂牌出让起始价为20.25亿元。该地块靠近世界公园及未来即将开通的地铁9号线，区域在售项目200万平米的超级大盘万年花城，目前销售均价在2.3万元/平米左右。来自21世纪不动产的数据显示，目前区域二手房均价在1.7万元-1.8万元/平米，按照1.7153万元/平米的楼面地价，该项目的最终售价可能超过3万元/平米，甚至会超过3.5万元/平米，成为新的价格坐标。

同日进行的丰台区花乡六圈B居住项目用地竞拍中，北京嘉益德与杭通置业联合体以7.2亿元拿下。丰台区花乡六圈B居住项目用地规划建筑面积4.7276万平方米，起始价3.31亿元，楼面地价约为1.523万元/平米。