■“二胎不保”，国家继续执行“一胎化”政策
前不久，北京市传出要放宽生二胎条件的消息，引来全国热议。然而，2010年1月25日，北京市政协委员、市人口计生委副主任彭彧华又向公众澄清，北京市将稳定计划生育政策不放松，继续严格执行“一胎化”的计划生育政策。同时，国家人口和计划生育委员会政策法规司也于该日表示，目前国家计生部门也尚无放宽独生子女准生政策的计划。
也就是说，“生二胎”对于目前的中国国情来说，还尚未得到允许，中国还将继续执行“一家一胎”的计划生育政策。然而，这个消息，对于很多只有一个子女的家庭来说，无疑是重磅袭击。事实上，目前很多家庭都渴望生两胎，甚至有些条件优越的富人家庭，他们更不惜一切代价，花巨额跑去香港生小孩，只为能生到第二胎，这种现象在社会上已十分普遍。
为何人们都渴望生两胎？而目前，国家对“生二胎”不放松的政策，又会带来哪些影响呢？房地内参www.BANQ.cn认为，这样的现象，对于房地产有很大的警示，因而有必要进行分析。
■独生子女的性格缺陷，日益凸显
人口计划生育是我国的基本国策，执行30年来中国少生了4亿人。因此，计划生育对于良好的控制中国人口数量方面，所起的作用是不容置疑的。然而，也正是因为计划生育政策，中国进入独生子女占主流的时代，而独生子女的问题却越来越凸显。
不少专家指出，独生子女普遍存在某种程度上的性格缺陷。他们大多性格孤僻、固执任性、自私懒惰，不会关怀他人，更不懂得感恩报答。基本上都属于家里“小公主”、“小王子”的类型。从小受到父母的呵护，衣食无忧，饭来张口，缺少独立自主能力的锻炼，性格上大多具有很强的依赖性。
然而，为何独生子女会存在这些性格上的缺陷呢？最大的原因是来自生活环境的影响。他们基本生活在一个没有玩伴的家庭环境下。父母为工作奔波，没有时间照顾，而由爷爷奶奶辈进行看护，而与老一辈又没有共同的语言，交流甚少。同时，家里又没有同辈的小孩与其作伴，在加上出于对小孩安全的顾虑，不少父母进行“圈养”式教育，不允许独生子女到户外玩耍。
因此，在这样的生活环境下，家里只有一个小孩，独生子女显得尤为孤独。他们从小就没有获得与同龄人较多的接触机会，更缺少了与同伴交流、处理事情的锻炼，这样一来，独生子女很容易产生性格孤僻、自私自利、依赖性强的性格缺陷。同时，这些独生子女长大后，也往往会在人际交往方面带来很多的困扰。
■小孩也有社交需求
也正是基于独生子女存在的这些问题，因而父母更希望能生第二胎，以使独生子女有个伴而不感到孤单。然而，这并不是解决问题的关键，其实这些独生子女真正需要的是，满足他们的社交需求，还给他们一个可以自由活动、结交朋友的娱乐空间。
不要以为只有大人才需要社交，才需要与人交往，小孩同样也有社交需求。并且，往往独生子女的社交需求更为强烈。小孩的天性，就爱玩耍，对世界充满好奇，他们需要通过各种各样的活动与玩伴建立友好的关系，以此给自己带来快乐。在与玩伴的互动中，他们能结交朋友，使内心得到充实，而不再感到孤单。同时，也能在与伙伴的交流中，得到内心的认同感。
小孩的社交不仅能使他们从小学会如何与人交流、相处，获得更强的交际能力、语言沟通能力、领导能力，同时，还能让他们在集体的环境中长大，学会关爱他人、互相帮助。这对于他们的身心健康都能带来有益的影响。他们的性格也能在与更多人的接触中，变得开朗，不再孤僻。
房地内参www.BANQ.cn还获悉，在哈尔滨，专门有家长搭桥，为孩子寻找玩伴，与其进行沟通交流，以此避免独生子女因孤单、孤僻产生的心理问题和性格缺陷。因此，对于独生子女而言，父母能够提供一个可以社交的场合，是十分有必要的。然而，当家庭不能提供这样的环境时，居住的小区就成为了这些独生子女进行社交的第二个场所。
■满足独生子女社交的安全活动空间
在自己居住的小区，小孩很容易能在邻里之间结交到很多的玩伴。然而，这对于小区自身的物业管理水平和营造的安全氛围也提出了更高的要求。若小区人员闲杂、保安看管不严，小区内也没有提供一个公共娱乐的活动场所，那么父母肯定不放心将小孩“放养”，于是独生子女的社交需求将被压制。
基于小孩拐卖事件猖狂的现状，父母对独生子女的看管更为严格。因此，若小区既能提供一个小孩社交、娱乐的活动场所，又能营造一个安全的居住环境。那么，独生子女因孤独所引起的性格缺陷，将能得到很好的改善。
房地内参www.BANQ.cn认为，在国家仍然严格执行“一胎化”政策的背景下，越来越多的独生子女成为社会的主流，然而基于独生子女的性格缺陷，因此有必要从小就为他们营造一个安全的活动空间以满足他们的社交需求。
那么，像万科·华府的合院设计，不仅给小区营造了一个和睦的居家氛围，同时还提供了一个社交性很强的活动场所。在这里，小孩、家长、老人都更容易找到家的感觉，并且在小区高水平的物业管理下，小区也营造了一个更安全的居住环境，因此，像万科·华府（万科金域华府2期）这样的楼盘，可以成为独生子女家庭的购房选择。（06）