■中海·大山地收官稿

横岗六约片区梧桐路与红棉路交界处的中海·大山地，占地18万平方米，建面22万平方米，容积率南区1.2、北区1.7，是房地内参www.BANQ.cn跟踪研究了6年的项目，在其即将全面售完之际，出台这篇收官稿。

中海·大山地拥有绿廊环绕，山峰相望的生态格局：区西侧、北侧是深圳市政府规划的“平湖-布吉-横岗绿廊”，南侧则与深圳第一峰梧桐山相望，加上五指岭、排水坑、长排岭牛姑岭、求水岭等山体。

在进行建筑规划时因地制宜，保留有利的坡向和山体，形成平地、缓坡，台地，坡地等不同基地形式，形成丰富的建筑轮廓线。大山地北区主要由高层住宅，联排别墅、坡地双拼别墅组成，作为中海地产“第四代豪宅产品”的代表，中海·大山地在建筑设计上大胆创新。

■南区一山两缓坡，北区一山三台地

中海·大山地在进行建筑规划时因地制宜，结合山地地形，形成对西北面的快速干道(水宫和深峰)的天然屏障，有效阻挡噪音影响。在南区形成一山两缓坡，在北区形成一山三台地的地形特征。

中海·大山地北区主要由高层住宅、联排别墅、坡地双拼别墅组成。北区联排主要集中在北区平地和缓坡上，形成前后排的视线错落；北区双拼别墅位于项目北面的山体上，充分利用高差进行结构布局和景观设计，从室内往外看，基本可俯视项目全貌。

北区高层住宅则在小区的西面，朝南可俯瞰项目园林全貌，朝北可眺望水库景观。可以说，整个小区在景观利用上，实现了内外坚固、高低错落、层次丰富、地势起伏等全系列目标。

■中海第四代豪宅品：与全球现代建筑语言对接

作为中海地产“第四代豪宅产品”的代表，中海·大山地在建筑设计上大胆创新。其总体建筑风格为“简约、生态、雅致”的亚热带风情，简约而不简单，生态且精雕细刻，很好地体现了项目与众不同的气质和卓而不凡的品质。

结合自然地形特点，为了营造建筑的东方韵味，以简洁平和的手法进行组合穿插，利用天然石材、砖、木材、钢材和玻璃等材料，营造轻盈舒展的造型效果，并以仿木百叶、隔墙等构件为住宅之间的对视提供必要的阻隔，同时也增加了立面的层次感。

中国传统建筑特征中的内向院落空间、地域化的色彩、宜人的建筑尺度、就地取材等，并不是中国传统建筑所独有的，而是能够与全球现代建筑语言对接的特征。在当下的建筑设计实践中，对这些特征的继承比较含蓄，既能够考验建筑师的修养，又符合现代建筑的要求。

■亚热带山宅的特色

中海·大山地项目在坚守现代主义建筑价值观前提下，强调传统建筑意境，将中国本土建筑的发展融入现代的设计手法中，使其定位准确而独特。其总体建筑风格为“简约、生态、雅致”的亚热带风情：

结合自然地形特点，既营造建筑的东方韵味，又以简洁平和的手法进行组合穿插，利用天然石材、砖、木材、钢材和玻璃等材料，营造轻盈舒展的造型效果。在现代的设计手法中融入本土的设计元素，是对现代简约建筑品质的提升，同时也加深了建筑本身的现代感和文化内涵。

此外，以深挑屋檐形成较深的阴影层次，丰富立面的进退关系。立面色彩以材料为基调，白、灰、木色、金属灰色为主调，以天然、质朴、现代的造型特征，来诠释山居住宅的特色。

■别墅5大优

别墅面积在230~340平方米之间，用材方面采取了高标准和高水准工艺。止外，中海·大山地的别墅还有以下特色：

1、连院设计：有效地解决问距和视线干扰的矛盾，通过建筑处理，保证采光、通风、日照及私密性，形成有层次的院落空间和邻里关系。

2、弱化对视：依靠建筑围墙、坡屋顶、百叶等有限屏蔽视线干扰，同时又起到了遮阳、隔热的作用。

3、前后入户：利用坡地现状，分标高入户（前后入户）。

4、内院空间组织：为弱化别墅面款小的特点，设计内院空间进行各功能区组织，既解决部分房间的采光通风，又营造了私密的内部开放空间。

5、均好性：保证大部分户型朝南（或西南）使各个户型均有较好的采光、景观。

■Treehouse园林风格

为了配合建筑风格，项目的园林景观以“亚热带风情”园林构建小区绿化空间，着重以山、溪、林来构筑园林景观；

山：山顶公园的山体植被以体现山野情趣的树种为主，刻意保留了一些土生土长的树木，避免采用过多的具有人工痕迹的景观树。

溪：别墅区利用坡地高差设计了山地式的跌水景观，构成小区山野景观概念。水体的处理又分为平水区和叠水区，顺应不同阶段的地形高差，在各个阶段内都形成水景组团。

林：以“Treehouse”概念进行树木选种和种植，注意树木与建筑的相关掩映取得林中有宅的效果。