■深圳将大力发展生物产业

继信息产业后，生物产业正成为未来全球经济发展的主导产业。全球生物产业销售额几乎每5年翻一番，增长速度是经济平均速度的近10倍。预计到2020年，生物医药占全球药品的比重将超过1/3，生物质能源占世界能源消费的比重将达到5%左右，生物基材料将替代10-20%的化学材料。2008年我国生物产业实现总产值接近11000亿元，一批国家生物产业基地开始发挥集聚效应和带动作用。

而深圳本身具有良好的生物产业基础，比如：产业规模全国居前、大型项目密集启动、国际化程度不断提升，这些都是深圳发展生物产业的优势。2008年，深圳生物产业销售收入达358.5亿元，产业规模位居国家生物产业基地城市前三位。而按照规划，到2012年，深圳生物产业销售收入将可达到900亿元左右，2015年2000亿元，成为深圳的高技术支柱产业。

■紧跟美国

房地内参www.BANQ.Cn的信息表明，2009-9-16，深圳政府连发179号、180号两个文件，印发了《深圳生物产业振兴发展规划（2009-2015年）》（简称《规划》）、《深圳生物产业振兴发展政策》（简称《政策》）。两个文件的颁发，表明了深圳市府发展生物产业的决心和支持，而深圳生物产业也将藉此驶入发展的快车道。

而美国，在金融危机之后，奥巴马上台，立即批准了一直被压制的生物工程计划，将生物产业与新能源产业作为美国振兴的两大产业。无独有偶，深圳也是将这两大产业当成了再升级的支柱，与美国保持一致。从美国到中国，乃至世界各国的城市史都表明，房地产业的发展离不开实体经济的振兴。产业兴则楼市兴。所以生物产业的振兴，也必将给深圳楼市打入一剂强心剂。那么，在深圳是哪个区域首先会从生物产业振兴规划中受益呢？

■深圳7年投35亿，全方位支持生物产业发展

深圳将通过《规划》与《政策》的实施，大力扶持新兴高技术产业发展，加快深圳国家生物产业基地建设，重点发展生物医疗、生物医药、生物农业、生物环保、生物制造、生物能源等生物产业领域。努力将深圳建设成为我国乃至全球重要的生物产业基地。世界级的产业，需要世界级的人才，同样也会产生世界级的影响。

自2009年起，连续7年，市高新技术重大项目专项资金、科技研发资金、技术进步资金每年各安排1亿元，市财政新增2亿元，每年集中5亿元，设立生物产业发展专项资金（以下简称专项资金），用于支持生物产业发展。也就是说，在未来7年内，深圳投入生物产业发展的专项资金将达到35亿元之巨。

■举全市之力

除资金支持之外，深圳还将从组织、政策、人才、空间等4个方面，为生物产业的发展提供全方位的保障。比如，为了“培养高素质人才队伍”，《政策》第八条规定：鼓励生物产业人才申报我市高层次专业人才认定，按照有关规定享受住房、配偶就业、子女入学、学术研修津贴等优惠政策；此外，对生物企业、科研机构等创新人才，还有一系列的相关资助。

深圳市政府的全方位支持，将会引得各地顶尖生物产业创新人才向深圳聚集，而深圳将由此成为生物产业领域的人才高地。显然，这些高端技术人才的加盟，将会使得深圳生物产业如虎添翼，助推产业发展，相关重点发展区域周边楼盘也将成为主要的受益者。

■生物基地落户大梅沙，万科受益最大
 
房地内参www.BANQ.Cn得到准确消息，深圳已经决定将盐田大梅沙片区的12-1地块用地规划为深圳生物产业基地，并对该地块东侧的部分基本生态控制线向外拓展，扩大基地的规模。大梅沙12-1地块原规划占地84024平方米，属于政府发展备用地，容积率0.6。

为了支持生物产业，12-1地块调整规划为总占地103000平方米，功能调整为一类工业用地、发展生物科技产业，容积率大幅度提高到2.0，建筑总面积达到20万平米，建筑高度可以达到60米。其中12-1地块东侧现状有18974平方米的平整用地位于基本生态控制线范围内，现调整到产业园区内。

大梅沙片区的12-1地块具体位置是：万科天琴湾西北500米处、万科总部850米处、万科东海岸1000米处，位于东部沿海高速以北、与陈坑村隔高速相望。生物产业基地的落户，由于万科是大梅沙最大的发展商，因此受益自然也最大。