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业内及人事
万华房事典故:你下榻,她上床

作者:尹香武(半求) 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-03-09 11:07:38点击6435


■为什么不是“上榻”与“下床”?

作为赣人,自己曾有一段时间对江西的历史典故格外上心,收集了很多资料做研究,并由此扩展视野,结果尹香武(半求)就发现,现代文化与古代文化之间存在很多错接的地方。就比如说“下榻”与“上床”,都是睡觉,但为什么就不是“上榻”与“下床”呢?

王勃《滕王阁序》是源自江西的著名之诗,“物华天宝,龙光射斗牛之墟;人杰地灵,徐孺下陈蕃之榻”的诗句颂扬滕王阁所在地的杰才辈出,其中的“徐孺下陈蕃之榻”的典故就是下榻的来源。山东人陈蕃当时任东汉时的南昌太守,徐孺是豫章南昌本地人,陈蕃家里不接其它宾客、只接待徐孺子,并为此做了一张低矮的轻便床。

每次徐孺受邀到陈蕃家里,陈蕃就放下专门为他准备的榻来,在榻上休憩或者坐而论道。因而“陈蕃下榻”成了礼贤下士的比喻,而现代则用“下榻”来尊称客人住处,其实,榻就是床,只不过当时的床是即睡觉又可坐而待客的,所以下榻其实就是上床。

■上床与下榻,都是最高礼遇

只不过下榻原本的含义还有另外一层,那就是榻是专有的,而床是众多皆可坐的。李白“床前明月光”中的床,其实是胡床、马扎,是一种坐的工具,是坐在庭院中的椅子上、而不是坐在我们现在的床上,看前面的月光。

而与现代的日本与韩国一样,1800多年前的中国其实也是席地而坐的,没有椅子,所以现在才有主席、席位、出席、筵席这样的名词。后来吸取胡人的优点才有了胡床,用来坐,并成为贵族中的时尚。所以,后来有专家研究就发现,华人是唯一改变过起居行为的民族,从原来的席地而坐变为现在的垂腿而坐,而日本、尼泊尔、韩国(朝鲜)、印度、泰国现在在家还保留席地而坐的习惯。

而带来华人改变的就是比榻更早的“床”---胡床。所以后来床演变成家庭接待的枢纽与中心,来了客人,就要拉他/她“上床”,以表尊重与礼节,在东北,现在来了客人就一定要上炕(其实就是床),就延续了这种风俗。

■万华房事典故:你上床,她下榻

可见,“下榻”与“上床”在中国早前,其实都是一种尊重的礼节。“下榻”存在有等级的人之间或者政治与集团交际领域,具有一定的针对性的含义,只为个别人准备的礼节。而“上床”则是私人交际领域的礼节,属于为来者共同准备的礼节。

说到这里又想回房事。房地内参www.BANQ.cn研究楼市已经18年了,发现在深圳,大的房地产企业中,万科与华侨城属于各自具有鲜明个性特征的,他们的开发模式,以及面对的客户群具有相当大的差异,其行为模式其实一个是上床,一个是下榻。

其中万科除天琴湾与17英里之外,第五园、金域华府、金色半山等其余产品绝大多数都属万人迷的项目,面向普罗中产大众,这自然针对性的“下榻已经满足不了这么多的人,而只能将客户拉上床;而华侨城,则是豪宅专家,只为富裕群体盖房,波托菲诺的纯水岸与天鹅堡,以及以后的香山里乃至小户型馨苑,都是不对普通人展开小颜,而只为富人下榻!


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