■2010项目最多的公司

在研究万科位于深圳的项目时发现，相比起大部分企业的缺地现象，万科显得十分充裕。纵观万科在深圳版图上的项目，包括已售、在售、即售总共有34个。除南山区目前尚没有项目外，万科的项目已占领了深圳5大区域。

同时，房地内参www.BANQ.cn还获悉，万科今年在深圳至少有4个新盘动工，分布于龙岗和宝安。龙岗项目为位于坂田的金色半山和位于龙岗中心城的金色沁园；宝安的为机场附近的金色领域以及靠近羊台山的溪之谷。

而在运作上，深圳万科今年将同时有13个项目，新开工的面积将近60万平方米。在2010年这13个项目里面，高端项目将占很大比例，除在开发的万科棠樾、清林径、金域华府等已往高端走外，新增加的如溪之谷为别墅项目，其余也有部分高端项目。而万科在今年，很有可能成为深圳项目最多的公司。

■金字系楼盘：万科的七朵金花

万科今年将动工的新项目中，位于龙岗的金色半山、金色沁园，和位于宝安的金色领域，都是万科金字开头的金字系楼盘，事实上，在万科开发的楼盘中以“金”字开头命名的楼盘，十分普遍。

包括宝安区的金色领域、金域华府；福田区的金色家园、金域蓝湾；龙岗区的金色半山、金色沁园、金域东郡，总共7个楼盘。而这些金字系楼盘都属于万科的都市豪宅类项目，针对的主要群体是来自于城市中的精英、白领阶层。

而万科今年主要以金字系楼盘的建设为主，3个金字系楼盘已占了总共金字系的42%。而这7个金字系楼盘，可谓是万科的七朵金花，在深圳的版图上，熠熠生辉。

■七朵金花中的三朵新花

1、金色领域：深圳西部最北的万科旗帜

万科·金色领域位于宝安区机场附近，项目紧临宝安大道与空港高尔夫球场相望，西北方距离福永镇中心约1公里，西南方距离深圳机场1.5公里。

项目占地6.2万平方米，其中可售面积为16.2万平方米，住宅面积约15.6万平方米，容积率为2.60。

2、金色半山：万科2010年中轴唯一新盘

位于坂田片区清平快速与布龙公路交汇处西北角的万科·金色半山，南临布龙公路，北靠旺塘路，西临龙颈坳路，东与龙景立交比邻，占地78762.1平米、总建面15万平方米，不到2的容积率，注定其将出现别墅产品。

万科·金色半山将是万科2010年在中轴线上唯一的新项目，归属金色系列。项目周围有起伏山体，山体的绿化还是不错的。

3、金色沁园：万科龙中第三佳品

2007-7-20建设集团开建建面99958.94万平米的东方沁园二期。但随后市场急转直下，建设集团寻求于万科合作。2009年年中万科和建设集团签约合作开发东方沁园二期，万科负责产品设计与市场，施工由建设集团负责。

目前，东方沁园改名为“金色沁园”，以复式三房产品为主。东方沁园二期是万科在龙岗中心城继清林径、九州之后的第三个项目，区域供应量进一步提升。

■万科总项目列表

1、福田区11个：景田新项目、城市花园、金色家园、金域蓝湾、万景花园、福景大厦、温馨家园、万科建筑研究中心、万轩国际、荔景大厦、威登别墅

2、龙岗区10个：万科城、四季花城、金色半山、第五园、清林径、金色沁园、万科九洲、金域东郡、17英里、浪琴游艇会

3、罗湖区5个：桂苑、彩园、俊园、天景花园、东方尊峪

4、宝安区4个：金色领域、兰乔圣菲、溪之谷、金域华府

5、盐田区3个：东海岸、天琴湾、万科中心

6、东莞1个：棠樾