南山在深圳湾口岸片区销售进入尾声后，新盘开始锐减。不过房地内参www.BANQ.Cn监测发现，依然有约13个项目在动工中，但是总体上来说，大项目的数量急剧减少、旧改项目增加，开发依然存在较多变数。

这里就摘录几个新盘，各位参考一下：

1、德尚世家：沿山路以西、凉亭路以南，属南山花园二期，高层建筑，为招商局集团下属深圳南油房地产有限公司所开发，也即是说属招商系项目。

2、阳光海滨花园：位于南山区蛇口东填海区，为深圳市阳光海滨投资有限公司开发建设。

3、冠洋地产项目：位于月亮湾大道（以南）与棉山路（以东）交汇处T101-0047、T101-0051宗地。  

4、海润改造：位于南山大道东，属南源股份公司开发，为规划中的2009-613-169地块、2009-613-170地块。

5、前海湾花园三、四期：招商前海湾置业公司开发，位于前海湾物流园区内。