■只有一个滨海中心区，中心区只有一个“地王”

或许谁都未曾怀疑过宝安中心区的区域价值，但2007年，当天健地产以6452元/平米的楼面地价将中心区“地王”收入麾下时，仍让世人大跌眼镜，不难理解，先知先觉者总是少数。

如今的中心区，早已先别了宝安区域中心的局限，随着《深圳市城市总体规划（2007-2020）》的出台、宝安中心区已跃升成为深圳城市双中心之一，阿特金斯笔下的片区蓝图已逐渐呈现，五大公建已次第开工，六大服务领域将片区推向产业链的最高端，覆盖香港在内的整个珠三角片区。高端规划使得宝安中心区已跻身世界一流规划片区之列，未来珠三角的核心地位已然呼之欲出！

解读区位才能把握价值，天健地产先人一步，造就了天健·时尚空间项目得天独厚的先天优势，而在“地王级”地块上设计小户型产品，这也是深圳楼市中的第一次！

■豪宅的标准，是依其对资源占有的多少来划分，而非空间的大小

对豪宅产品的理解，从来都是存在误区的，空间的阔绰并非豪宅的必备条件，而对稀缺资源的占有才是划分豪宅与否的唯一标准。

天健·时尚空间，以地王姿态，矗立于中心区都市核心区和中央商务区之内，紧邻片区的中央绿轴，位置得天独厚；五在公建环绕、三地铁口毗邻，百亿战略性公建资源尽享；西面30万平米shopping mall，北面20万平米地铁商业，五星级酒店、甲级写字楼等配套完善……对城市核心资源的全面占有，造就了天健·时尚空间“小户豪宅”的不凡地位。

■在这里，你对小户产品的品质偏见将被统统颠覆

谁说小户一定低人一等？来到天健·时尚空间，你会发现，高品质的建筑艺术在这里发挥的淋漓尽致！

项目住宅部分设计为三栋塔楼，呈L型布局，沿裙楼西北及东北布置，充分利用南面裙楼，为其阳光屋顶花园，同时使南向户型最多化，提升了住宅的品质。商业形式采用十字型商业内街布局，增加了整个步行空间的可达性，同时提升了整个项目的商业价值。在建筑细节上，天健·时尚空间是中心区首个应用全混凝土剪力外墙结构，外墙全部是一次浇铸成型的混凝土墙，这种结构一般是高层豪宅才会使用的。

天健·时尚空间还是中心区首个外墙采用原麻石钢悬外挂模式施工覆盖，而非低成本的瓷砖铺贴，原石与墙体之间存在空气层，增强了节能性能，在宝中没有任何其它项目能够达到这个级别，在整个深圳都是屈指可数的。

天健·时尚空间在裙楼两层总高近12米的建设基座部分及幼儿园整体，都是局部铝扣板，其余大部分为玻璃幕墙，形成了室内外的良好衔接关系，并且玻璃幕墙和窗户，都采用了双层中空LOW-E玻璃。这是深圳唯一附楼全为玻璃幕墙的小户项目，达到了甲级写字楼的标准！

天健·时尚空间还采用了先进的同层排水技术，管线从本层内进出，彻底解决了厨卫漏水及检修问题。在天健·时尚空间，类似这样的建筑亮点，还有很多很多，不亲自到现场看看，或许你真的难以相象，原来小户也能成为豪宅。

■在小户的空间，做“百变”的演绎，才是最高超的建筑水准

大宅因其空间大，户型上的腾挪变化，已不是什么难事，而天健·时尚空间能在35-91平米的小户空间里，做出百变的演绎，则更显难能可贵。

天健·时尚空间的户型设计，在注重客户需求的同时，将创新性发挥到极致，丰富的功能空间变化让人怦然心动，而大面积的赠送空间更是为产品增添了高附加价值。

在这里，通过半个改造，能轻松实现1房变2房、3房，2房变3房、4房的户型变化！在这里，甚至35平米的1房单位都能拥有2.4米进深的超大露台，都能拥有接近30%的面积赠送，而1房的复式户型，赠送加上镂空面积，更是有47平方米，改造后就能成为近120平米带入户花园的复式3房！（06）