■大冲昨天很多防暴警察

2010年3月18日晚21：30分，当房地内参成员驱车在深南路，经过华侨城·馨苑隔GOLF球场对面的大冲路段时，发现大冲村与深南路交汇点有大约7-8辆15人的警车，以及数量众多的防暴警察集聚在路边、举着盾牌，气氛甚为紧张，房地内参成员是第一次看到如此多的防暴警察。

这与如今大冲的拆迁问题是联系在一起的。作为改造面积达到68.4万平方米大冲村，是目前深圳乃至广东最大的旧改项目，因涉及村民数量多、拆迁金额大，大冲旧改的拆迁问题一直是人们关注的热点。

而此次众多防暴警察集聚于此，据房地内参www.BANQ.cn猜测，与不同意拆迁的抵制者在大冲村靠近深南大道的小广场举办公开活动有关。前不久在大冲村的楼房上，还有村民悬挂标语，指责村干部（也就是股份公司负责人）数典忘祖、卖掉祖产等，同时，还有指责开发商与主管部门的。

由原业主引起的抗议行为，对于要进行旧改拆迁的项目来说，都是不可回避的问题。但对于土生土长的原住民，为祖地将被推平而抗争，从感情上，也是能够理解的。

■一切都是利益惹的祸

事实上，于1月23日正式启动的大冲旧改村民物业签约，已在快速推进。截至3月15日下午6时，村民物业累积签约户数已达583户，签约率达到67.1%。而于3月31日前签约的村民，还可获得每栋5万元的现金和停车位使用权的奖励，大冲旧改指挥部负责人也在积极呼吁村民抓住机会尽快签约。

在村民签约的同时，华润方面也已经于3月8日启动过渡期安置小区的改造工程。因大冲旧改回迁物业建设约需3年时间，而在此期间，部分因各种原因不便搬离大冲的村民，需要相对集中安置，根据估计，大约有180户村民需要安置。

同时，房地内参www.BANQ.cn了解到，到目前，项目开发商华润公司已向签约村民支付物业补偿及过渡期租金共计1.3亿元，同时，也已支付按时签约奖励金3100万元。而到本月底，村民物业签约率有望达到或接近90%。

那么，对于在旧改拆迁中出现抵制者已经占为少数，而对于这部分村民，开发商华润应采取进一步的协商，望能尽快解决，而不再如今晚出现防暴的现象，使大冲旧改得以顺利进行。但抗争者的激烈行为本身就表明，这里的房地产利益较大，不远处的华侨城·馨苑，或许在偷笑。（06）