■卓越·世纪中心迎来深圳处女领事馆：土耳其，或埃及？

2010年3月18日，房地内参www.BANQ.cn获悉，某国在深圳增设领事馆，并已通过某国际级房产中介购买位于深圳中心区CBD南区福华三路会展中心东的卓越·世纪中心32楼一套近400平米单位作为领事馆办公地，具体买家有待核实。

而据房地内参推测，如果消息属实，增设领事馆的国家，很有可能为埃及。因埃及如今在筹划建设特区，正在向中国取经，而深圳作为中国特区的先锋城市，因而，很有可能成为埃及的学习对象，因此，埃及在深增设领事馆成为最大可能。但，2009年6月27日当时访问中国的土耳其阿卜杜拉·居尔总统访问深圳，也曾表示将在深圳设立领事馆。因此设立领事馆的国家是哪个目前有待核实。

而对于深圳来说，埃及或土耳其在深设立领事馆有着十分重大的历史意义。埃及或土耳其不仅成为第一个在深圳设立领事馆的国家，同时，也使深圳加入了能设立领事馆地区的阵列中。更值得注意的是，埃及或土耳其在深设立领事馆的卓越·世纪中心，成为第一个外国政府在深写字楼设立领事馆的案例。

■深圳将成为中国第14个拥有领事馆的城市？

领事馆是代表一国家政府派驻另一国家处理外交事务的机构，也有同时兼作领事的住所，通常设立在首都以外的城市，如较多侨民居住或是该国国民经常前往的城市。通常负责签证发放、文书认证、侨民保护和协助（如补发护照）等事务。

而领事馆为总称，其也包括总领事馆，领事馆，副领事馆等，负责管理当地本国侨民和其它领事事务。领事馆只负责所辖地区，通常要接受外交部门和所在国大使馆的双重领导。

目前，中国在166个建交国中，已设有157个大使馆、60多个（总）领事馆。而外国政府在中国设有领事馆的城市有13个，包括上海、广州、成都、重庆、沈阳、昆明、南宁、厦门、武汉、青岛、呼和浩特、香港、澳门。然而，在深圳改革开放的30年间，却一直没有领事馆在深设立，因而，此次埃及或土耳其在深设立领事馆具有历史性的意义。

■领事馆物业：卓越·世纪中心成首个案例

同时，房地内参www.BANQ.cn注意到，埃及或土耳其政府选择在卓越·世纪中心的写字楼设立领事馆，也开创了深圳写字楼成为领事馆办公地的先河，致使卓越·世纪中心成为第一个外国政府在深写字楼设立领事馆的案例。

据了解，埃及或土耳其政府在卓越·世纪中心购买的是三十二层整层的skyoffice单位，在上周已办理手续。以其目前4.5万/平米的价格来计算，那么可知，埃及或土耳其政府将花费总额为1800万元来购置设于卓越·世纪中心的领事馆办公地。

房地内参www.BANQ.cn认为，位于深圳中心区CBD的卓越·世纪中心，享受中心区完善的商务配套和便捷交通，融合超甲级写字楼、公寓、五星级酒店和商业四种商务业态于一体，其无论在硬件还是软件方面都是国际领先配置，性价比较高。因而，能成为领事馆办公地，而其价值也将在领事馆的设立后得到进一步提升。（06）