大哲学家尼采曾说“真实的哲学家是指挥官和立标者（注：建立标准的人），正是他们决定人类的来由和去向……他们的‘认识’就是创造，他们的创造就是立标，他们的真理意志就是权力意志。”

房地内参www.BANQ.Cn的理解是，哲学家应是立标者，这里的立标不是法律的狭义立法，而是精神意义上的广义立法。哲学家负责制定社会精神标准，以宣示对与错、高尚与低级的标准，生活与行事才有了准则。只有精神立标者，才能被称做哲学家。

其实，如果我们反思30年来的楼市，成功的房地产项目往往也是人居精神的立标者，比如万科四季花城建立了居住郊区化的标准，因而大获成功，华侨城的波托菲诺建立了第一居所豪宅的全新“旅游+地产”标准，同样获得大成功。人居立标者有几个特点：

1、具备怀疑权威的能力和精神，对于现状中存在的哪怕是强大的但不合理的事敢于批评。无论是万科也好、华侨城也罢，其实当时都不是深圳最强的房企，竞争优势地位并不大。

另外还有香港的大房企奠定的标准，但是这两家并没有畏难，从而成为了奠定新标准的立标者。但非常可惜，根据20世纪60年代美国耶鲁大学的“权力尊从实验”，世界上只有很少的人或者机构敢于质疑权威、开辟新路。

2、对于约定俗成的惯例敢于颠覆。即使是不合理的管理，也是一种顽固的势力，裹小脚、留辩子，都是惯例，但是首先敢于不这么做的人，则需要极大勇气。在深圳2.0容积率这个水平的小区，以前都是低附加值的规划，土地价值浪费较为严重，业主也无法享受到更高素质的小区生活。

而房地内参却捕捉到信息，金光华在规划设计龙岸时，却通过质疑惯例，设计出了深圳中上最大的双拼别墅群，以及一谷两峰的太师椅天际线，土地价值得到了最大程度的挖掘，为整个深圳楼市奠定了新的标准，被称为2.0极品，龙岸的设计规划还成为各个城市大力拷贝的样板，为国家土地价值的提升作出了贡献。

是啊，假如尼采还在世，他一定会充满激情地表扬：“金光华的‘认识’就是创造，金光华的创造就是立标，他们的人居意志就是代表行业的新权力意志”。通过让高的更高、让矮的更矮的颠覆式创新，龙岸的人居品质牢固成为了深圳中轴的立标者，而这个立标的意义，在于其别墅群之大之矮，也在于其高层大宅之高之纯。