正当深港1号二号楼--尚邸即将推出销售时，深物业又迎来了自身史上最好的项目。房地内参www.BANQ.cn得到消息深圳市投资控股有限公司所拥有的银湖片区核心地段的H401-0016、H401-0017宗地（均为居住用地）已经划由深物业开发，而本地块也是银湖片区最后的占地3万㎡以上地块。而更有权威消息是，深物业还获得了位于莲花一村北的一幅大宗地块，深物业似乎进入史上第二春。

H401-0016、H401-0017宗地用地范围稍有调整，深圳投资控股公司与另一股东---香港海湾公司正在重新申请办理《建设用地规划许可证》，占地总面积调整为36270.75㎡，但是两宗地的总建面保持24710.3㎡不变，总容积率0.68。

而深圳规划国土委重新划定的用地范围变化如下：H401-0016宗地面积26338.08㎡、比原来减少2635.12㎡，H40l-0017宗地面积9932.67㎡、比原来增加890.07㎡。具体规划设计条件如下:

（1）H401-0016宗地：占地26338.08㎡，容积率0.65，总建面为17119.7㎡（其中住宅17019.7㎡，垃圾收集站60㎡，电信光交接点20㎡，有线电视小区管理站20㎡），建筑限高12米，建筑覆盖率不大于25%，机动车出入口设置在用地西侧、北侧，l50个停车位，建筑退红线各边6米。

（2）H40l-0017宗地：占地9932.67㎡，容积率0.76，总建面为7590.6㎡，建筑限高12米，建筑覆盖率不大于25%，机动车出入口设置在用地南侧，65个停车位，建筑退红线各边6米。