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政府大回购,专供海归住:高才磁场首地容御

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-04-04 16:45:40点击5617


■政府回购首地容御,专供“海归”等高才居住

根据《深圳市2010年政府投资项目预安排计划表(第二批)》,深圳将以9亿购置六处约4000套保障性住房:包括:长城双限房、深福保110地块(红树绿洲)、深福保112地块(桂花苑)、深福保114、华达园116套、首地容御。

2010-4-3几大报纸均以整版报道了政府将购买华侨城豪宅区的首地·容御348套房,对于首地·容御的保障房,政府免收地价,并按成本价回购,以专供“海归”等高级人才居住的消息。早在2006年确定“十一五”规划时,曾经制定了“十一五”期间建14万套保障房的目标。

■深圳史上保障房、豪宅区的首次重合

为了完成这一任务,政府出台了关于稳定房价、促进房地产市场健康发展的“市府98号文”,其中专门提到保障性住房的来源问题,指出:除了政府建设之外,还要求开发商配建,“配建比例为其商品房的15%左右”,而首地容御就位列其中。

房地内参www.BANQ.cn发现,这是深圳史上保障房、豪宅区的首次重合,因此引起了广泛关注,首地·容御也因此从行业个体事件,转变成城市的社会事件,知名度得到了极大的提升,同时由于这些单套建面均为90平方米以下,只专供“海归”等高级人才居住,因此其未来的居民档次也得到了保证和提高,对于首地·容御及已经落定的购房者来说,无疑都是好消息。

■回购豪宅增强深圳的高才吸引力

位于华侨城豪宅片区香山西街18号的首地·容御,和华侨城波托菲诺仅一路之隔,是目前带有保障房、售价最高的住宅。深圳市政府之所以看中首地·容御,以其作为按照海归等高层次人才的重地,是因为这里环境好,将增强深圳吸引人才的实力。

房地内参资料表明,目前首地·容御主力户型为150-220平方米的三至四房单位,最小的户型为90平方米的两房单位,现在售价为3.5万元/平方米。首地·容御348套保障房正在建设,尚未完工。首地·容御目前的广告词强调自身“中央大宅、中央气魄”,当首地加足马力为容御招商(营销)时,政府的回购则为其进行了成功地招人。


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评论者:走过
不管什么性质的政府福利房,势必影响所谓豪宅的地位,在国外政府公屋是影响豪宅地位的主要因素。
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评论者:过客
好象你们仇视海归?我看你们这群没开过浑的土帽子是忌妒
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评论者:freehalo
高才海归怎么会买不起房呢???
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评论者:过客
现在的海归素质也是非常一般的!不象以前了.我都感觉是不是领导干部的小孩都要留学回来了,因此就买豪宅做........
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