GO
登陆
业内及人事
新政密参

作者:室介屋笈 类型:业内及人事

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-04-09 15:26:11点击9233


引言:
    房价波澜壮阔,
    引民众竞折腰;
    叹唐宗与宋祖,
    稍逊楼市风骚;
    惜成吉思汗,
    只识弯弓射小鸟。
    俱往矣,
    数风流房事还看今朝!
    楼市波谲云诡,
    房客无所适从。
    政策频密之年,
    未来何去何从?
    在政策面前
    资产市场只能是脆弱的
    当前政策决定一切
    金融杆杠、税收规定、交易改革.......
    无论哪一项只要愿意
    都可以制定出对楼市构成重大压力的具体措施
    不过无论如何,
    时事总有端倪!
    我们必须得到一些前瞻性的消息
    为人们的投资决策
    提供决策依据:

        2010年4月9日下午14:30~15:20时,新华社广东分社副总编来到房地内参www.BANQ.Cn办公室,就房地产形势与调控建议展开调研与采访活动,并对本司负责人尹香武(半求)先生就有关问题进行专访。

        在前来我司之前,新华社广东分社已先行对深圳规划国土委进行了专访。就房地内参所知,本次调研与采访活动与国务院有直接关系,我司对于房地产市场相关调控决策的看法与建议,将因此能够通过便利的渠道到达政府高层。

        此次活动还在全国分华南、华东、华北、西北、西南、东北等几大区域分头进行,因此www.BANQ.cn判断,近期国家对房地产市场将可能有新调控政策或将出台。


免责声明:
1、本文部分图片来源于网络,素材图片版权归版权所有人所有。如有侵权,烦请联系删除。
2、文中陈述内容和观点均保持中立,不对其准确性、合理性或完整性提供任何保证,且不对因信息的不准确、不合理或遗漏导致的任何损失或损害承担责任。
3、本文所采用的图片、音频、视频等资料版权均归版权所有人所有,因非原创文章及图片等内容无法一一和版权者联系,如有侵犯,请第一时间联系我们,以迅速采取适当措施,避免给双方造成不必要的经济损失。
4、本网页如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即删除。
评论者:经武
我找到了一组数据: 从1987-2007年间,M2和 M1年均增速分别高达19.8%和17%。1990年,M2、M1和流通中现金的余额分别为1.53万亿、6950亿和2644亿,到了2007年则分别为40万亿、15.2万亿和3.1万亿,不到20年,分别增长了26、22和12倍。一个人少壮时候积攒挣下的钱,老来根本不值钱,是一生劳碌晚年难安的重要原因。这就是中国人为什么一辈子辛劳,却最终无法解脱的根本原因:币值不稳定。用2009年的数据来说,我们的M2已经突破了63万亿,相当于全国GDP的两倍,涨幅高达29.7%。 货币增长已经疯狂,那么货币增长与我们手中钱的含金量有什么关系? 简单说就是,货币增长,钱贬值,成反比。 15年前,农村盖个房子要2万元,现在要10万,贬值了80%。把钱存在银行,利息增长的幅度要远低于贬值的幅度,这就是农村人把钱存在银行,干了一辈子,却越来越穷的原因。我小时候下地干活,那时一代化肥40块,现在要200块。国家给的种粮补贴只不过是心灵上的安慰而已,而广大农村百姓,仍然感恩戴德,多好的百姓啊! 还在发钞,09年中国信贷总额10万亿,今年计划7.5万亿,货币增长何时终止?人民币对内贬值何时是个尽头? 下一个问题,需要搞清楚的是,国家为什么每年要增发那么多的货币?目的何在? 很简单,政府缺钱用,始终缺钱用。缺钱怎么办?政府举贷,银行印钱放贷。政府有钱用了,可以搞建设,搞建设好呀,可以从中捞钱;银行也高兴呀,可以收利息,至于能不能最终收回,那是下一任行长的事了,与我有什么关系?于是整个社会中的钱越来越多,老百姓的钱却越来越贬值了。简单讲,就是这么回事。 08年经济危机,中央政府一下子就推出了4万亿经济刺激计划,这4万亿有多少进入老百姓的口袋,不用说,大家都清楚了。可各级政府很高兴呀,都抢着分一杯羹,搞各种各样的建设,比如南海软件园环湖走廊,本来没钱的,一下子从四万亿里面得到了一个亿,工程搞完了,举国情况,大抵如此。 钱多了,就衍生通货膨胀,这叫什么,叫内生性通货膨胀,我们现在的内生性通胀已经很严重了。君不见,电费调价、水费调价、汽油涨价、蔬菜涨价,可你的收入并没有增加,甚至减少是不是?所以,我们的生活水平在这两年是降低了.可政府并不承认通货膨胀的存在,只讲“通胀预期”,为什么? 因为这是欺骗,中国的通胀是用CPI来衡量的,CPI低于3%表示没有通胀,去年是多少?2.7,所以没有通胀,今年要控制在多少以内,3%以内,两会已经说得很明确了,也就是说,今年要保证没有通胀,要管好通胀预期,预期是什么时间?2011年吧,也就是国家预期2011年将要发生通货膨胀。 但地球人都知道,中国的CPI是被操控的,是假的,温总经理今年说要保证农业,农业丰收了,食品价格就会稳定,CPI就不会高,低于3,就掩盖了通胀,而调结构、投资建设都不能停,一停经济就回落,甚至探底。所以很明确了,中央政府要的是什么: 广大老百姓吃得饱,食品价格不能高,搞好农业和农村,只要农村稳定了,大局就稳定了,就不会有人起义。然后用CPI掩盖通胀的事实,调结构,搞建设,拉内需,就是这样一个算盘。说白了,就这样。 中央政府的目的清楚了,那结果呢? 结果是,恶性通胀将不可避免的发生,广大百姓会越来越穷,但吃喝可以保证,就业基本可以保证,中央政府也只能管这么多了!我们还奢求什么?不是吗? 恶性通胀将发生在2011年4月份,无可避免。全国老百姓都变得更加贫穷,央企和那些基础建设的包工头却肥的流油,金钱无算,资产价格暴涨,豪宅翻番,两极分化严重。结果必定如此,让我们拭目以待。
0
评论者:经武
我是在农村长大的孩子,对家乡、对农村一直都很亲切,尤其是童年时代的无忧无虑、撒野、光脚丫、逃课、麦子、结伴上学、打架…….那么熟悉、那么幸福。其实现在生活在城市里的孩子,远没有我们小时候的生活的幸福,没有烦恼,没有压力,怀念啊,那时农村的幸福生活! 依稀记得,十几年前吧,农村人盖个房子还很容易,三间新房要2万块钱吧,大家都盖得起。我家有旧的三间房卖给隔壁堂叔家,几百平米的大院子,才1万块钱。 这么多年过去了,农村的生活是不是大大改善了呢? 一次,和父母通电话,询问在农村盖三间房要多少钱,我估计要4万元差不多,结果大大出我意料,10万元!10万啊,我还得知,现在大部分农村人已经盖不起房子了,因为没有几个家庭可以拿出10万来!十几年过去了,农村还是那个农村,家乡还是那个家乡,我基本看不出来有什么变化,唯一的变化,使我的父母乡亲们似乎更加穷了,十几年前还经常吃肉,现在肉都很少吃的起了。 怎么会? 怎么会这个样子? 这恐怕是那些城市长大的孩子们永远也无法理解的吧? 也是那些农村孩子出身,上了大学,现在掌权却忘了农村生活的高官所无法理解的吧? 若不是我亲眼所见,亲耳所闻,调查核实,恐怕我也难以相信! 我看到了:我的父母乡亲们,他们终日辛劳,我有理由相信,中国农村劳动力的劳动时间、强度是世界第一,因为我们是勤劳的中华民族。可为什么勤劳的中国老百姓日夜辛苦劳动,却连房子都盖不起,连肉都吃不起了呢? 我的父母、伯伯、叔叔们,大姨、舅舅们,他们头发已经白了,背已经弯曲了,他们不再拥有青春,已经不再拥有旺盛的精力,可他们依然日益辛劳。现在的农村人,40岁以上的人有60以上的人有骨质增生、腰间盘突出等疾病,因为他们年轻时劳动量太大了,而且没有钱医治,也不愿意治病,就是忍着。我绝对相信,在这个地球上,最坚韧的民族,就是我们中华民族,就是我们中国的农村百姓。写到这里,我已经泪流满面了,为什么?为什么辛劳一生还要辛劳,为什么越来越穷困?我必须把这个问题搞清楚!
0