■前言
2010年，深圳经济特区成立30周年。25年前，一群拓荒者怀着实业兴邦的理想白手起家，在南中国海边的新兴城市探索出了一条顺应国际潮流的城市建设和发展模式，一个有机循环、充满活力、以创意影响生活的人文生态居住典范也逐步发展成熟。这，就是华侨城——一个见证深圳历史、给中国带来国际视野和先锋社会观念的地方。
作为深圳华侨城6平方公里地域和优质生活资源集合的有机组成部分，侨城馨苑自4月3日样板房试开放以来即引起市场的热烈反应，房地内参www.BANQ.Cn得到消息，4月17日样板房将正式开放。
侨城馨苑秉承了华侨城纯正血统，将生活空间与社会空间、精神空间达到理想的均衡状态，充分享受着华侨城优质生活的特注方式——采用国际先进设计理念，引进低碳环保概念，为对生活充满梦想的人们了晋身“华侨城阶层”、体验华侨城生活方式提供了良好契机。
■你“华侨城”了吗？
作为与深圳经济特区同步发展的华侨城，20多年持续地为人们提供越来越多的优质生活体验，不断地为优质生活注入全新元素，由一个集团名称、一个区域地名、一个“优质生活的创想家”的代名词转化为影响中国、走向世界的优质生活方式——华侨城生活方式。
“华侨城”是什么？很少企业或区域能像华侨城如此，它关于优质生活和生活方式的含义超越了社会想象；同时其内涵和外延、词汇量、社会互动等也变得异常丰富并与时俱进。它，见证了深圳历史、给中国带来国际视野和先锋社会观念。
在华侨城的标志中，绿色的“Ｏ”和“Ｃ”一笔连接，形成一个开放的无限符号∞，寓意“天地有多大，华侨城的创想能力便有多大”。创想，是华侨城品牌的核心动力。
华侨城25年来创造了独特的“华侨城生活方式”，一种具有浓厚人文特征的、不是一个简单的概念而是整体营造的优质生活环境。从主题公园、主题酒店的探索，到“华侨城艺术三角”和OCT-LOFT华侨城创意文化园的实践，再到10年磨一剑缔造的波托菲诺等主题社区，每一次“创想”都给华侨城带来超乎预期的高附加值，这种以旅游主题地产为特色的成片综合开发运营，对于公共资源的整合与投入，对于城市环境的保护与更新，都体现出了以城市运营的高度来经营居所的态度。
它让旅游的人群融入了当地的日常生活，让日常生活融入了旅游的悠闲内容。
在中国，华侨城是率先进行跨界规划、运营的城市运营体。华侨城作为深圳30年特区建设的见证，成为了一个城市和一个时代的缩影。从深圳到北京、上海、成都、昆明、泰州、天津、武汉、西安等城市，华侨城千变万化的“跨界创想”和生活方式越来越广泛而深刻地影响着人们的生活，并引领中国优质生活。
华侨城将旅游、地产、酒店、艺术、创意、 公共空间、其他生活配套资源等进行关联运营，给城市带来优质生活的体验，它的动态规划理念、对建筑形态和空间尺度坚持不懈的探索对中国城市规划界和房地产界产生了深刻的影响。
你“华侨城”了吗？“华侨城”的词义非常丰富，词性也是很丰富，它首先是名词，同时也是 形容、动词。作为形容词，“华侨城”是点、线、面生活资源的有机集成，一种矩阵式的立体生活方式。作为动词，“华侨城”代表着人们对于优质生活方式的体验。其实房地内参www.BANQ.Cn认为对很多人的深圳梦来说，心愿、生活、未来、价值，就在华侨城！
■华侨城生活方式
一种极为平凡但耐人寻味的方式，就是以不同的角度去欣赏和体味这个区域：尝试不开车改用步行、使用社区专用自行车道、尝试以时速20公里的速度驾车行驶……华侨城里几乎找不到一条笔直的道路，全是曲折、起伏的，很快便可以感到行走的妙处，体会华侨城道路规划的良苦用心——“脚步也是一种态度”。这，仅是华侨城生活方式的微观写照。
华侨城生活方式渗透了自然、人文、艺术、休闲、社会互动等诸多层面，引领中国先进生活方式。它不再是单个个体的居所，而成为一个特殊的圈层，在分享优质生活资源的同时，也不断实现脑力资产的输出和智慧的碰撞。
围绕着华侨成生活方式的关联链条非常丰富，所有“跨界”资源都是精心设计，且互为关联，通过不同的排列与组合而产生“化学反应”，进而为处于不同人生阶段的人们提供舒适而持续的生活、心理空间。华侨城主题旅游资源带来人气和知名度，高档酒店群更加提升片区档次，而公共艺术计划旨在提高城市公民意识，有利于聚集更多向往这种生活的群体，开发的住宅、商业和写字楼不仅可从中获得竞争优势，达到更高的档次，同时也为旅游和酒店提供了后备的资源，使“华侨城的夜空永不寂寞”。
沿着侨城馨苑东行，即可看到华侨城社区内全长约16公里、全国首个社区专用自行车道。蜿蜒于香山西街、香山中街、香山东街之间，穿过高大的樟树洒落的点点阳光荡漾在单车上，从欢乐谷景区吹来的阵阵微风拂过，行车的轻松闲适不觉间也溢于言表。远近风景高低起伏，放下心中琐事，获得身心的闲适……
这只是房地内参列举的华侨城生活情景微小的一部分，在华侨城，你无不感受得到从繁忙的城市中解脱，回归到质朴中，享受那份单纯和满足。6平方公里的深圳华侨城地理载体、丰富的建筑空间布、高品位的场所体验、深厚的文化内涵和人文素养需要懂得生活的优质生活家细细体验。
在华侨城开放的空间里，波托菲诺的天鹅堡会所、纯水岸会所、东方花园会所、锦绣花园会所分布其中；幼儿园、小学、中学、大学完整的学习旅程；沃尔玛、百佳超市、乐宾百货、益田假日广场等完善配套---生活的便利、混合和多样性，使华侨城就像一座独立的城，也造就了“华侨城生活方式”。
可以设想行走在华侨城一天的生活——周末约朋友三五成群结伴而行，在生态广场享受周末的阳光或和孩子们放放风筝回想童年，在Loft中喝杯茶静观东西方艺术的碰撞，亦或在益田假日广场看一部天马行空的科幻电影，都让人忍不住的会心一笑……
这是一个迷人的区域，推开门便可见香山里的精致景观；处处都是艺术中心，彰显着城市的格调；远处名商高尔夫的绿树丛荫映入眼帘，初夏的微风沁入心田；生活好像在一个大博物馆中，有数不请的树林鸟类和动物空间；仰头呼吸到的空气新鲜而纯净，地处北纬22度的深圳却仿若生活在欧洲……
而在文化层面，身处中国城市内文化设施最密集的社区，文化的丰盛使高端人群聚集，它的影响力也深入到中国城市精神、公众意识与城市文脉中：在整个中国掀起了对中华文化继承与发扬的探讨，对国际化、现代化，外来文化与传统文化的融合与共生探索出了新的含义。
华侨城约6平方公里的区域仅占深圳版图的0.72%，人口仅为深圳城市人口的0.57%，随着未来城市建设的高密度化发展趋势，华侨城的不可复制和稀缺性将会更为明显，它意味着更少的城市高层精英将在这个区域汇聚。侨城馨苑，为那些对生活充满梦想，晋身“华侨城阶层”和体验华侨城生活方式的人们提供了进驻的契机，分享圈层生活，让更多的人可以在华侨城这个大平台上迈向人生的新旅程。
■现在开始“华侨城”
在华侨城人文沉淀、宜居氛围无可复制。它拥有的不仅仅是一套物业所带来的财富增长，更多的是无形价值—“华侨城阶层”。
一个独特的社会阶层正在华侨城形成，它代表着一个群体的社会标签。而成为他们中的一员，是无数人发自内心的愿景。历经多年的精心培育，波托菲诺从一个项目的名称升华为一种符号，一个关于优质生活的特有名词，一个与华侨城、华侨城地产紧密联系的品牌标识，更上升为人们最理想居住、生活、聚会的精神归宿。它始终保持着强劲的生机和活力。不仅成为华侨城旅游主题地产典范之作，更以高端住宅区的标准汇集了海内外高端人群。而华侨城低炭环保的生态环境、美术馆、主题公园、主题酒店、主题商业和其他主题社区等为“华侨城阶层”的形成提供了诸多优质条件。
华侨城多年来一直在思考如何让更多的人享受优质生活，一直在努力让更多“创想家”能够进入华侨城，愉悦的生活。华侨城最新力作侨城馨苑，58-84平米特注版精装公寓，正为晋身 “华侨城阶层”和体验华侨城生活方式的人们提供了良好契机。
华侨城定位于“优质生活的创想家”，而侨城馨苑则是华侨城这个有机体的组成部分。每一个新注入的有机体，都将使华侨城的资源发生有机的“化学反应”，资源再次优化整合。
侨城馨苑位于华侨城沙河东路与香山西街交汇处，地处华侨城波托菲诺西侧，交通便捷。它延续了华侨城特有的血统和优雅气质。即使是公寓，也可以享受城市奢侈的资源，拥有开阔的视野，远眺丰富的生活景象。超大尺度高尔夫景观，是深圳高尔夫景观资源非常好的公寓产品，这些都为物业长期投资价值提供了充足空间。
侨城馨苑积极探索国际最新发展公寓理念。在整个项目设计中，华侨城注入了环保低碳的概念。其建筑设计是国际先进的设计理念“z”字型建筑，使每一户都可以真正做到住宅的前后通风采光，是目前国际上非常推崇的健康低碳板式设计。双大堂及电梯厅采用高标准配置和自然通风采光设计。观赏高尔夫景观的阳光电梯厅在深圳可以说是独一无二的。在建筑设计上融入了三层高的空中花园，提高建筑竖向绿化率与居住舒适度，将生态完全引入建筑本体之中。而精装修则为客户节约时间和精力的同时，可以最大限度的减少建筑垃圾排放，实现节能降耗。另外一点体现人文关怀的就是华侨城城区支线公共巴士将以“侨城馨苑”为起点站，并将整个华侨城紧密地联系在一起，可以方便的到达华侨城内各项优质的设施配套。
房地内参www.BANQ.Cn认为，侨城馨苑，是轻取深圳第一富人区---华侨城的最好机会了！
■相关链接：侨城馨苑价值体系
品牌开发：华侨城——优质生活的创想家，品质和信心的保障
区域价值：构建于深圳华侨城6平方里人文生态社区之上，生生不息
优质资源：奢享华侨城一体化优质生活资源
多元景观：高尔夫、城市、山地、深圳湾等多元景观
稀缺产品：华侨城58－84平米特注版精装公寓
原创理念：“Z”字形原创国际建筑理念，生态外廊、空中观景花园
户型空间：视野开阔、通风采光、方正实用，综合附加值高
优雅大堂：殿堂级双大堂，高标准配置
品质精装：知名设计师执笔，名品装点生活
社会标签：晋身“华侨城阶层”，体验华侨城生活方式
