全市周度住宅销售监测(4-12~ 4-18)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-04-19 13:45:29点击3300次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第15期 总第403期
2010年(4月12日~ 4月18日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
18622
|
1483
|
7.97%
|
2658
|
14.27%
|
4562
|
24.50%
|
403
|
2.16%
|
3922
|
21.06%
|
5622
|
30.19%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2024710.29
|
182067.29
|
8.99%
|
225515.29
|
11.14%
|
498832.57
|
24.64%
|
44485.57
|
2.20%
|
414218.00
|
20.46%
|
659591.57
|
32.58%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
108.73
|
122.73
|
84.86
|
109.35
|
110.43
|
105.61
|
117.32
|
|
成交套数
|
1061
|
16
|
1.51%
|
128
|
12.06%
|
198
|
18.66%
|
13
|
1.23%
|
236
|
22.24%
|
470
|
44.30%
|
|
成交面积(㎡)
|
101007
|
1267
|
1.25%
|
9286
|
9.19%
|
19457
|
19.26%
|
1582
|
1.57%
|
20044
|
19.84%
|
49370
|
48.88%
|
|
日均成交套数
|
152
|
2
|
18
|
28
|
2
|
34
|
67
|
|
成交套均面积(㎡)
|
95.20
|
79.19
|
72.55
|
98.27
|
121.69
|
84.93
|
105.04
|
|
成交金额(元)
|
2124846298
|
34996077
|
1.65%
|
289685554
|
13.63%
|
704111575
|
33.14%
|
59990213
|
2.82%
|
374123364
|
17.61%
|
661909084
|
31.15%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2002683
|
2187255
|
2263168
|
3556119
|
4614632
|
1585268
|
1408317
|
|
成交均价(元/㎡)
|
21036.62
|
27621.21
|
31195.95
|
36188.09
|
37920.49
|
18665.10
|
13407.11
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
260
|
23.66%
|
14826.83
|
14.41%
|
57.03
|
40902
|
606452329.48
|
2332508.96
|
4021
|
23.45%
|
245583.75
|
13.60%
|
61.07
|
|
二房住宅
|
468
|
42.58%
|
38230.59
|
37.15%
|
81.69
|
43397
|
1659082367.55
|
3545047.79
|
5590
|
32.60%
|
459084.78
|
25.43%
|
82.13
|
|
三房住宅
|
182
|
16.56%
|
19497.39
|
18.94%
|
107.13
|
34631
|
675205209.61
|
3709918.73
|
2478
|
14.45%
|
292084.49
|
16.18%
|
117.88
|
|
四房住宅
|
39
|
3.55%
|
6397.17
|
6.22%
|
164.03
|
33916
|
216966963.01
|
5563255.46
|
1597
|
9.32%
|
285407.55
|
15.81%
|
178.70
|
|
四房以上
|
22
|
2.00%
|
5133.96
|
4.99%
|
233.36
|
23707
|
121712374.79
|
5532380.67
|
271
|
1.58%
|
64674.89
|
3.58%
|
238.53
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0.00
|
0
|
0.00
|
0.00
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.03%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
40
|
3.64%
|
1764.09
|
1.71%
|
44.10
|
42251
|
74534164.10
|
1863354.10
|
1069
|
6.24%
|
53659.90
|
2.97%
|
50.19
|
|
复式
|
34
|
3.09%
|
8275.33
|
8.04%
|
243.39
|
52331
|
433054124.71
|
12736886.02
|
641
|
3.74%
|
145126.14
|
8.04%
|
226.51
|
|
复式住宅
|
41
|
3.73%
|
7571.77
|
7.36%
|
184.68
|
71522
|
541550490.76
|
13208548.56
|
1232
|
7.18%
|
222182.93
|
12.31%
|
180.41
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0.00
|
0
|
0.00
|
0.00
|
19
|
0.11%
|
10188.20
|
0.56%
|
536.22
|
|
其他
|
13
|
1.18%
|
1221.83
|
1.19%
|
93.99
|
52634
|
64310047.85
|
4946926.76
|
222
|
1.30%
|
26659.93
|
1.48%
|
120.01
|
|
小计
|
1099
|
102918.96
|
93.65
|
44755
|
4606145158.59
|
4191214.88
|
17145
|
1805146.76
|
105.28
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
877
|
79.87%
|
54020.13
|
52.49%
|
21809
|
1178116118
|
54.17%
|
|
90~144平方米
|
95
|
8.65%
|
11305.60
|
10.99%
|
17668
|
199752075
|
9.18%
|
|
144平方米以上
|
126
|
11.48%
|
28589.89
|
27.78%
|
27881
|
797108694
|
36.65%
|
|
小计
|
1098
|
102918
|
21133
|
2174976886
|
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