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大山地绝供山顶道:最宽双拼,何处墅求?

作者:室介屋笈 类型:楼盘资讯

来源:www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-04-29 11:27:45点击8249


■Thanks,这座山:大山地封疆大作——山顶道51发布

越过万重山,谢谢这座山。2004年,由中海地产开发的第四代豪宅代表作——中海·大山地在龙岗六约区铲下第一锹土时,这座山还沉睡在苍茫的寂静中。

遂6年间,无论是06年入市时“凡不可说的应当沉默”——第一次正式开盘旋即打破当时横岗别墅2万5/ ㎡ 的纪录,还是经历08年房地产霜冻时期,抑或09年销售一路高奏凯歌,大山地项目记录下了一个别墅时代的传奇。

而越过万重山后,中海·大山地终于在公元2010迎来了登顶巅峰时刻,最后10席双拼别墅——山顶道,将向一个别墅时代致敬谢幕,划上一个华美篇章的句号……

■稀:10席收山大作,墅登山顶

顶峰的稀缺地理,顶级的别墅产品,顶端的消费客群……成就了大山地收官大作——山顶道的由来。山顶上,近可俯视大山地项目全貌,远可眺望梧桐山脉。踞山之峰,靠山之风,山顶道以仪式般的布局,形以龙座相称,格局蔚然显赫,郡王之势不言自观。

同时,在进行山顶道规划时,中海地产因地制宜,利用原有的坡向和山体,形成了平地、缓坡、台地、山地等不同基地形式,并通过刻意保留一些土生土长的树木,避免采用过多的具有人工味的景观树,为山顶道提供丰富原生而适于建造的基地条件,形成丰富的建筑轮廓线。山、溪、风、光一路铺道登峰,家族世代兴盛基址始筑于此……

一山一墅,一生一席。除占据稀缺地理位置之外,山顶道仅10席288—310㎡双拼别墅甄选其主,因而无论从形态还是数量来看,山顶道都是大山地精髓的所在,注定承担着封疆巨作的使命。

■精:大匠营宅,必潜心雕琢

如果把山顶道的顶峰位置及难以再现的稀缺席位视作大山地·山顶道收官的标准的话,那么,匠心独具的现代简约式风格建筑立面,及自然建材的运用则渗透着山顶道设计者的灵感与智慧。

在立面处理上,山顶道别墅是东方精神的现代诠释,白、灰、木色、金属灰色的主调,以天然、质朴、现代的造型特征,来诠释山居住宅的特色,以简约平和的手法组合穿插,形成轻盈舒展的造型特征。同时山顶道利用天体、山墙等来发掘自然光神奇的一面,以深远的挑檐和平台形成较深的阴影,丰富了别墅进退的关系。

而采用天然石材、砖、木材、钢材以及玻璃等不同色彩肌理的材料,则是在以东方的、自然的、简约的造型特征来诠释山顶道拥有者的身份。外墙上,山顶道大面积采用干挂石材,门窗采用中空LOW-E玻璃,以百叶、隔墙等构件为住宅相互间的对视提供必要的阻隔,同时也增加立面的层次感。

■鼎:独墅一帜,宽体双拼

大山地山顶道作为压轴组团,主要规划了A1、A2、A3三种户型,建筑面积288-310㎡,实用率高达95%。通过山势围合成超宽庭院,增强了山顶道院落的私密性,空间扩展,有效减少排距。

大山地山顶道组团最大程度地做到了户户南北朝向,客厅、餐厅独立而又相互联系,户均赠送面积比例接近1:1.5.:以288㎡双拼户型为例,其独立车库附送空间约36㎡、地下室附送空间约135㎡、花园面积约156㎡、露台面积约78㎡,总附送空间达到近400㎡。

从独立车库、多功能地下厅、花园、露台到室内功能布局,形成了一种联系天与地的全局精神空间,实现室内与室外的空气、光线互动共享。

■绝:此山隐退后,深圳何墅求?

在国家停止别墅用地审批的今天,大山地山顶道宽体双拼别墅以其超高的附送面积,合理的功能布局,独特的建筑立面,在深圳乃至全国的别墅市场均占有一席之地。

据房地内参www.BANQ.Cn获悉,大山地山顶道即将于五一开放别墅情景体验馆,将以情景体验、虚实结合的艺术形式生动的展现其突出的产品亮点。

而山顶道双拼实现了独栋化的格局,在深圳所有双别墅中具备最大的面宽、最阔的花园……此山隐退之后,深圳人的高级墅求,将何处满足?

样板房效果图


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