导读：
      ■结婚要审查资格？
      ■家功能已去二
      ■乡墅的好卖
      ■真善美：卧龙山的期待
正文：

■结婚要审查资格？

中国文明史为什么成为唯一未中断的古文明？中国为什么喜欢多生孩子？西方为什么人口繁殖慢？其实根源在于婚姻制度与家庭功能的不同。西方的纪年是按照圣经来解释与安排生活的，圣经是一部以人为起点的新约，所以公元纪年法虽然采用广泛，但其实没有中国农历好，中国农历与气候季节完全协调。

今天凌晨，是立夏的第三天，雷雨夏雨就不期而至，充分说明了中国农历的优越性。西方按圣经生活，所实行的一夫一妻要求从一而终，不再嫁不再娶，以保证自己忠诚于上帝以不下地狱。而且男人要结婚，教会则要会先审查其经济能力，没达到能力就没有结婚资格，中世纪时西方因此有30%的人不能结婚，因此西方人口膨胀速度很慢。

而中国，结婚是无须资格审查的，结婚的重要任务是传宗接代、多子多福，老婆死后续弦、丈夫死后改嫁都是允许的，不孝有三无后为大！同时男人还可娶妾，所以中国人口一直就比西方繁殖得快，人口多了，文明就很难中断了。从这个角度，房地内参www.BANQ.cn去分析最近振业·乡墅逆市下的旺销，以及卧龙山的有趣期待，将是非常有意思的事。

■家功能已去二

与西方相比，在中国传统社会中，家的功能比西方多：1、生产单位的功能，人们以家庭为结构进行工作；2、金融保障的功能，下一代养上一代的老、家人之间互相援助；3、感情交流的功能，这无须多说了。而西方的家更主要着眼于第三项。

但中国自实行市场经济之后，“家”的功能在快速转型，生产单位的功能正快速下降，夫妻家人在一起工作、“你耕田来我织布，我挑水来你浇园”的情况越来越少，一般都是各自有各自的单位；金融保障的功能，则被养老保险、社会保险逐渐取代，也正在消失。

也就是说，家越来越回归到其本质：感情功能。在商业文明架构下，通过市场实现互通有无的安排，个人所要做出的权利牺牲是最少的，市场经济把个人从工具中解放出来，让个人更有权利和尊严。这就给人以越来越多的个人自由、人格尊严，人们将越来越注重自己的享受。

■乡墅的好卖

市场安排取代了中国“家”许多的传统功能，中国的婚姻和“家”的定位正在往感情功能集中。家原本就是应该以感情为主要目的的，这样的集中只不过是一种回归，那是中国历史上所未见过的景况，因此对楼市构成了巨大的影响。实事求是地说，振业·乡墅在417国十条之后的第7天开盘，这是一个没有做过报纸广告的项目，谁也没有想到竟然取得了63套、19303㎡、2.6亿、一次性付款占比37%、深圳客户占75%、80%的面积成交率的超然成绩。

房地内参www.BANQ.cn判断其业绩的取得，就是抓住了上述的家史演变。振业·乡墅主打感情需求的“原乡之路”，又因为家庭的生产功能消失、感情功能增加，因此其地段反而成为利好，在距离闹市的环境中，导向将脱离职业、而有利于感情。

当家人在浅山、疏林、近湖的小区中，关系是否更紧密、感情是否会被促进？是否吻合了家的功能回归的社会要求？与位于惠阳的振业·乡墅不同，三正·卧龙山位于东莞凤岗深圳势力范围内，但在产品上两者类似，都是别墅小区、都有山湖资源、都是大盘、都位于近深区域、都以深圳客户为主打。

■真善美：卧龙山的期待

51劳动节假期，三正·卧龙山现场，也同样以家庭感情、而非其它功能为诉求，开展了“春季国际糕点水果品尝节”，房地内参发现众多家庭聚集在一起，感受生活之美。别具一格的现场装饰、生动有趣的表演，让到场的家庭心情愉悦，共同享受这难得的悠闲假期，因而增进了感情。

而稍有少有的纯粹独立别墅，足以使真别墅越来越少的人们，开始考虑到家人的感情需要：要就要真的、而不要伪别墅吧？犹如家的功能回归感情功能一样，别墅应该回归真实。三正·卧龙山，400余套460-940平米超大空间、大规模别墅群落，寻遍深莞难得一见，400户家庭聚集，蓝天、绿水、青山、别墅，将会是一幅什么样的家庭壮景呢？什么样的塔尖人群的家族荣耀呢？

黑格尔说“美是理念的感性显现”，柏拉图说“美不是美的具体事物，美是理念，是美的具体事物所以美的原因”，车尔尼雪夫斯基说“美是生活”，而中国家庭讲求真善美、讲究家人和谐，在三正·卧龙山美就是每个家！就是三正吻合家向纯粹感情回归的社会要求。真别墅，真善美，真感情，真家庭！