全市周度住宅销售监测(4-26~ 5-2)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-05-10 15:36:42点击3328次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第17期 总第405期
2010年(4月26日~ 5月2日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
20376
|
1335
|
6.55%
|
2110
|
10.36%
|
5323
|
26.12%
|
372
|
1.82%
|
5493
|
26.96%
|
5743
|
28.19%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2101522.57
|
160865.14
|
7.65%
|
143697.71
|
6.84%
|
502658.29
|
23.92%
|
35334.29
|
1.68%
|
563990.71
|
26.84%
|
694976.14
|
33.07%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
103.14
|
120.54
|
68.09
|
94.44
|
95.09
|
102.67
|
121.00
|
|
成交套数
|
268
|
20
|
7.46%
|
18
|
6.72%
|
86
|
32.09%
|
3
|
1.12%
|
95
|
35.45%
|
46
|
17.16%
|
|
成交面积(㎡)
|
23869
|
2520
|
10.56%
|
958
|
4.01%
|
5750
|
24.09%
|
574
|
2.40%
|
8175
|
34.25%
|
5889
|
24.67%
|
|
日均成交套数
|
38
|
3
|
3
|
12
|
0
|
14
|
7
|
|
成交套均面积(㎡)
|
89.06
|
126.00
|
53.22
|
66.86
|
191.33
|
86.05
|
128.02
|
|
成交金额(元)
|
616923210
|
61541990
|
9.98%
|
26666052
|
4.32%
|
145842779
|
23.64%
|
60843713
|
9.86%
|
192753501
|
31.24%
|
129164411
|
20.94%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
2301952
|
3077100
|
1481447
|
1695846
|
20281238
|
2028984
|
2807922
|
|
成交均价(元/㎡)
|
25846.21
|
24421.42
|
27835.13
|
25363.96
|
105999.50
|
23578.41
|
21933.17
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
74
|
27.61%
|
5035.62
|
21.10%
|
68.05
|
29287
|
147478075.46
|
1992946.97
|
4410
|
21.64%
|
276726.75
|
13.17%
|
62.75
|
|
二房住宅
|
65
|
24.25%
|
6206.16
|
26.00%
|
95.48
|
37739
|
234211669.72
|
3603256.46
|
6103
|
29.95%
|
498185.31
|
23.71%
|
81.62
|
|
三房住宅
|
28
|
10.45%
|
3476.71
|
14.57%
|
124.17
|
24589
|
85489316.37
|
3053189.87
|
3265
|
16.02%
|
397232.71
|
18.90%
|
121.67
|
|
四房住宅
|
11
|
4.10%
|
2036.32
|
8.53%
|
185.12
|
22151
|
45106366.77
|
4100578.80
|
1748
|
8.58%
|
316277.05
|
15.05%
|
180.92
|
|
四房以上
|
2
|
0.75%
|
476.3
|
2.00%
|
238.15
|
20706
|
9862302.21
|
4931151.11
|
257
|
1.26%
|
61543.59
|
2.93%
|
239.34
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
6
|
2.24%
|
290.06
|
1.22%
|
48.34
|
24968
|
7242329.94
|
1207054.99
|
1043
|
5.12%
|
52494.41
|
2.50%
|
50.33
|
|
复式
|
1
|
0.37%
|
301.41
|
1.26%
|
301.41
|
86129
|
25960141.89
|
25960141.89
|
852
|
4.18%
|
166961.74
|
7.94%
|
195.87
|
|
复式住宅
|
32
|
11.94%
|
3780.81
|
15.84%
|
118.15
|
33577
|
126946394.40
|
3967074.83
|
1211
|
5.94%
|
222116.96
|
10.57%
|
183.44
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.09%
|
10188.20
|
0.48%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
48
|
17.91%
|
2175.22
|
9.11%
|
45.32
|
25995
|
56544689.93
|
1178014.37
|
1246
|
6.11%
|
73205.03
|
3.48%
|
58.77
|
|
其他
|
1
|
0.37%
|
90.59
|
0.38%
|
90.59
|
47335
|
4288077.65
|
4288077.65
|
215
|
1.06%
|
26096.68
|
1.24%
|
121.22
|
|
小计
|
268
|
23869.2
|
89.06
|
33974
|
810940069.56
|
3025895.78
|
20376
|
2101522.64
|
103.14
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
208
|
77.61%
|
13671.87
|
57.28%
|
22154
|
302891400
|
49.10%
|
|
90~144平方米
|
24
|
8.96%
|
2610.26
|
10.94%
|
24604
|
64222087
|
10.41%
|
|
144平方米以上
|
36
|
13.43%
|
7587.07
|
31.79%
|
32925
|
249806953
|
40.49%
|
|
小计
|
268
|
23869.2
|
25846
|
616920440
|
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