■限购、限贷，自住人怎办？

限购、限贷使中国楼市进入了冰封期，住宅没有了交易量。这个时候，相信所有的不动产投资客都感受到了错误投资的尴尬。早期，在房地产业内的投资活动，将住宅投资化，因此需求被极度扩大，导致了价格的大幅度上涨，从而吸引了很多投资资金。

但现在，这些资金必将离开住宅市场，这是无须专业的常识。投资疯狂时期大家热衷的资产，如今显然十分尴尬，楼市如此、股市也如此。其实资产的主要在于只是获利，而经过黄金十年，真正的投资客应该不仅局限在经济获利上，要将自己的获利眼光扩大到经济以外的层面。

尤其是现在，市场只剩下自住的人，对于他们来说，简单的资产概念、获利已经没有意义。那又该怎幺办呢？房地内参www.BANQ.cn建议建立“只要紫产，不要资产”的观念。

■紫：代称贵重最常用的字

紫是蓝和红合成的颜色，一直是贵重的代称，而其贵重不在于经济价值，而在于其人文，比如说《论语·阳货》曰“紫之夺朱也”，意思就是说，紫超过皇帝的朱色，古代以带金佩紫为祥瑞之物，紫色石---紫金古代曾用为货币，紫金是非常罕见的珍贵矿物，“朱，正色；紫，间色之好者”。

在中国传统里，一切与人、家、国之贵重有关的东西，称“紫”的是最多的：

1、最高的文化：紫清指国家最高文化机构----指翰林院，紫袍、紫服是贵官朝服，紫枢与紫机指朝廷中枢部门；
2、神仙的生活：紫金丹是服之可以长生的丹药，紫府指称仙人所居，传说中古代神仙常以紫阳为称号，紫皇是道教传说中最高的神仙，紫凤是传说中的神鸟，紫霞是道家的交通工具；
3、皇家用词最多的是紫：紫宙与紫穹是上天及高空的宇宙之意，紫盖黄旗是帝王仪仗，紫禁、紫微、紫房、紫垣、紫殿、紫台、紫阁、紫宸、紫宫、紫庭、紫极比喻皇帝的居处，紫泥是皇帝诏书专用，紫气是帝王、圣贤等出现的预兆，
4、衡量贵重的标准：紫檀是最贵重的木名，紫金（紫石）是古代货币。

■超越资产的“紫产”

各位可能发现了，“紫”在中国是一种衡量贵重与否的标准，而不仅仅是事物本身。而房地内参www.BANQ.cn所谓的“紫产”就是具备重新奠定事物标准、对人之贵重具备根本性影响，超越单纯的经济载体--资产的概念。

房地产市场就是金钱的游戏，有理没钱莫进来。房地产的市场问题，目前演变成了政治问题、金融问题、民生问题，各种信息、数据、政策层出不穷，加之投资房地产的话题，说了这么多年，大家虽然已经疲惫，但生活还得继续、居住还得改善，单纯就获利去论住宅本身就是一个错误的命题。

投资资产最终也还只是数字游戏，赚钱为了什么？不就是为了有好的生活质量、好的生存环境，以求为生命构筑自由么？所以，如果说投资资产是数字问题的话，那么投资生命却是存亡问题，投资生命、提高人的价值的载体就是“紫产”。

■李嘉城拥有紫产也是很难的

从高空看深圳，或者以卫星图片看深圳，就会发现，深圳过度的城市化，已经消耗了大量的土地资源，很多土地资源与环境更是这样被低效甚至浪费，城市对待市民，犹如对待物品，将他们塞进了密密麻麻的方格之内，城市化给人类带来的空前冲击可见一斑，几乎完全寝室了我们的心灵。

在这种情况下，城民的生活也许资产在增加，但是生命却背上了更多负债、生命被无尽地透支。人最大的财富是什么呢？其实就是生命，人们在拥有资产的时候，绝大多数却往往忘记了这一点。投资资产是容易的，但是对于即使富如李嘉城等，投资生命、拥有紫产则是很难的。

而“紫产”有几项标准：1、对生命健康有益；2、对心灵有利；3、超越资产，但具备优质资产的所有条件；4、具备创新价值。只有满足这些条件，才能够称其为“紫产”。

■当前必须“只要紫产，不要资产！”

目前的深圳特区有两个世界：一个世界是钢筋水泥丛林构成的深圳建成区，千万人象蚂蚁一样活动，城市恣意的侵害人类的本真，留下了无数触目惊心，与让人窒息。另外一个世界是硕果仅存的生命绿洲---大小南山公园、梧桐山、塘朗山组成的自然世界。

自然世界在自然呼吸，森林里百花怒放，青草蔓延自然地活着，这里为城市供给着人类文明生存所需的全部养分，再先进、再伟大的资产文明都无法离开它，因为这是深圳所有生命的源头。

最终我们会发现，只有到能够保障生命质量、生命还有增值空间的地方去拥有资产才有意义，一切脱离生命的所谓购买资产行为，最后都是自欺欺人的数字游戏。因为没有任何人可以承受生命的代价。所以在当前必须“只要紫产，不要资产！”

■深圳两大“紫产”标的物

一、“紫产”标的物1：大南山·紫园

经过六年的时间设计建造，大南山·紫园已经成为深圳住宅改造史上档次提升最大的项目、深圳特区最大的纯墅供应、环大南山车户比之冠、唯一性最高的地铁纯墅物业，其还具备深圳墅区最壮观的入口仪式、唯一全人车分流的山地别墅、深圳单位土建成本最高、全市地下工程比例最高的住宅、全正高差的最生态车库、深圳唯一的山地式地下空间、最大面宽的深圳墅品等唯一性。

尤其是，作为拥有深圳最好登山资源、深圳最好私家山林通道的项目，其四面都是生态控制线，使本项目成为人均用地最高的项目，四周都是绿海，778.78万㎡总用地面积中，绝大多数都是郊野公园、城市绿肺，建设规模总量只有70万㎡，整体容积率低至0.09，这种超低片区容积率在深圳特区各大片区中是非常罕见的，紫园公园条件举市无双：5大生态公园，总面积高达604.5万㎡谁可以比拟呢？

二、“紫产”标的物2：十五峯

作为所在片区最大的商品房小区、区域唯一的非别墅纯大户（名列全市前5）、十五峯还拥有片区最大地下车库、唯一自然车库，作为文教首都、国宾片区里的学城物业，十五峯还是深圳唯一位于森林山门以内的项目，其紧邻的塘朗山是整个特区西部最好的绿色屏障。

十五峯的贵重还在于，其拒绝畸形创新，拒绝破坏隐私与外观的挑高露台、使建筑非常整洁耐看、管线全隐蔽的全优化立面，拒绝三通一平造就了深圳最复合的地下生态功能系、最好的台地花园，结合外在的山林，以及内在的中式园林，这里的环境健康度，在深圳位居前列。

文化的滋养、环境的优越、十五峯表达出来的境界容易让人产生杂念全无的体验，这里的园林似乎是为心灵而做，而小区内为意境园林、外塘朗山为自然园林则实现了内外兼修。通过不向世俗头的专业坚持，与一般的项目只能引起浅表感觉不同的是，十五峯实现了引起受众深部感觉的目的，非常适合“见山还是山、见水还是水”的成功者。