■世界第二行

汽车后行业是指汽车制造以外的所有与汽车有关的汽车配套服务业，就规模而言，汽车行业是仅次于房地产的第二大行业；随着中国经济的发展，汽车后的市场越来越大。房地内参www.BANQ.Cn的资料表明，全国首家汽车后电子商务产业园-----南山汽车后电子商务产业园已经宣布落户南头半岛中部的东滨路南华印染厂原址。

南山汽车后电子商务产业园位于南山区占地7万㎡，首期2万㎡。目前产业园电子商务部门已经进园办公，华胜、马牌、车通等汽车后企业已经签订了入园协议。南山汽车后电子商务产业园将运用当今最有力的资源调配手段在汽车后领域整合出一个良性营运的产业环境，成为全国汽车后知名连锁企业的总部基地，并以深圳为总部实现汽车后产业“网城店卡”全国性网络覆盖。

■增大南山辐射半径

南山汽车后电子商务产业园目前在四川、山东、湖南、江西、宁夏等地经营的汽车加气站和天然气供应网络正好为这些设想提供拓展服务。南山汽车后电子商务产业园所发挥的功能主要有三点：第一是产业互联网门户；第二是产业园连锁；第三是产业基金配套。这是典型的中国式互联网产业原创商业模式。

江南信托公司将会为园区内企业提供信托计划融资服务，目前已经在设计的产品包括：汽车后股权PE信托计划、电子商务社区店连锁信托计划、汽车后电子商务产业园连锁投资信托计划和汽车后连锁设备租赁信托计划。

■楼盘潜在受益者

目前已有山东、贵州两省的汽车产业园的投资人要来深圳和深圳南山汽车后电子商务产业园探讨“联合招商，网络先行”的合作计划。此外，还有一家很有实力的上市公司将要在车港网“网城店卡”的流程基础上开发出一个《产联通》系统解决方案，在完成车港网本身系统升级的同时实行产品化，实现汽车后电子商务产业园连锁。

房地内参认为，南山汽车后电子商务产业园将为半岛产业升级、新增高素质人口作出巨大贡献，而这必将影响到区域楼市，花园城5期、宝能太古城、招商海月5期SOMO单位、兰溪谷这几个项目是潜在受益者。