■上午9时未到，200多人已在叫门
2010年5月22日，在一个暴风雨侵袭的清晨，迎来了莱蒙·水榭春天2期正式开盘的日子。预知今日有暴雨来袭，原以为会给开盘带来影响。殊不知，暴雨不但没能阻挡购房者的脚步，现场更是出现了罕见的火爆场面，出人意料。
原计划上午9:00点正式开盘，而当房地内参www.BANQ.cn成员8:50分到达水榭春天营销中心时，发现现场早已挤满人群，无论是营销中心内，还是场外搭建的可容纳200人的大棚。上午9:00时不到，在大棚外的客户签到处，客户领取顺序原帖的号码已排到了200多号。可见购房者的积极度非同一般。
由于，预计今天是暴风雨天气，搭建防雨的大棚是作为客户选房的等候区，而办理业务的选房区选在了营销中心后侧封顶的商业街内。因此，就算是疾风骤雨，也不会影响到正常的选房程序。房地内参www.BANQ.cn了解到，在今日开盘成交的所有单位都可获赠20年产权的车位一个，这个较大的优惠吸引了不少购房者。
■现场热闹非凡，购房者迫不及待
在选房活动还未正式开始之前，随着人潮不断涌进，大棚外已经坐满人群，故此后来的客户只能选择营销大厅作为第二个等待区。在营销中心内，跟现场工作人员算价的、参观沙盘图、区域图、模型图的、在点心饮料区休息享用的人群布满了整个大厅，带着小孩、老人的家庭，比比皆是，现场人声鼎沸，热闹非凡。
当真正进行选房后，被叫到号的购房者迫不及待的心情更是反映的淋漓尽致，许多人带着小跑一路奔选房区，现场保安人员、工作人员更是不断加派人手，维持选房区的次序。上午10:30左右，房地内参成员来到选房区，发现此时悬挂在墙壁上的房号销控表，已经被贴的密密麻麻，也就是说，上午11:00时不到，2期5栋、7栋已有接近一半的房子被销控了。
房地内参了解到，水榭春天2期是由四栋33层高层组成，总户数为818户。主力户型为120-160㎡的三房、四房、五房，辅助少量75㎡两房、89㎡三房、180-250 ㎡顶层花园合院。2期户型均功能分区明显，空间使用率高，多种户型配置大阳台，功能自主，灵活多变。水榭春天2期优势突出，功能明显，产品价值也提升了许多，这也是众多购房者争相购买的原因所在。
■暴雨愈爆，四多夺四
今日开盘，有些细节也是值得一提的。例如，预计今日暴雨，开发商专程准备了电瓶车接送，贴心准备了雨伞，已防下雨购房者不被淋湿。因开盘时间较早，并且较多购房者提前到场，开发商更是精心准备了面包、奶茶等点心饮品做早餐。在选房时，为缓解购房者的等候情绪，现场还安排了变脸大师、乐队歌手等表演的精彩节目。可见开发商的细致入微。
可以说水榭春天今天开盘的火爆场面，对于笔者来说已经久违多时。而这次选择在新政之后开盘的水榭春天，无疑又将缔造了一个楼市的奇迹。在房地内参成员上午11:00时离开现场时，签到处的顺序号已经领到了370多号，估计当时到场人数超过500人。在政策背景和气候的不利因素下，这是极其罕见的。
同时，本次开盘的价格是1.8万~2.5万之间，在售楼现场可以看出其四多夺四的变化：1、四多是---自住客多、家庭到场多、一次付款多、业内观摩多；2、夺四是---夺得新政后关外最佳开盘业绩、夺得新政后全市大盘最佳开盘单、夺得家庭类客户的最多关注目光、夺得业内最多的关注目光。
■对得起龙华新城---这部深圳的未来效率机器！
房地内参曾多次参加水榭春天的活动，近期来说，无论是5月3日的水榭春天首场音乐会，还是5月15日120㎡-160㎡大户样板房的开放，都发现了一个现象，就是关注水榭春天的购房者不断增加，并且始终保持高度热情。在多次活动中，笔者更是发现了一批一直忠诚追随水榭春天的老面孔，这无不说明水榭系的品质价值获得了购房者的信赖。
同时，作为中国高铁枢纽之一--深圳新客站的高铁站址物业，水榭春天2期的开盘成交200多套的佳绩，对得起高铁镀金时代。以深圳为首的创新城市，代表中国参与全球科技竞争，并辐射全国，成为全球最重要的快速恢复经济体中当仁不让的主力之一。在这种情况下，其高铁站址的资产将具有相当的价值。上海、北京、深圳、广州这样的中心城市，将来的目标直指国际大都市。在纽约为例，好地区的标准公寓，单价都在3万美元/平米，深圳中心地段现是3万/平米人民币。
其实，纽约并不受美国人喜欢，但纽约是全世界的中心，商务、交通、信息效率很高，当然房价也高，当一个城市或者一个片区成为产生高效率的机器，房价是抵挡不住的。未来以深圳新客站为代表的龙华新城，将是深圳产生高效率的机器，它未来甚至可能不是让本土人住的地方，而是辐射半径范围内的各地商务精英汇聚之地，水榭春天2期开盘的佳绩，对得起龙华新城---这部深圳的未来效率机器！（06）
可容纳200人的雨棚内，座无虚席
不少带着老人、孩子前来选房的家庭
客户签到处，排起长队
凡开盘当天成交的单位，可获赠20年产权车位一个
营销大厅内，人潮不断
现场与工作人员算价的购房者
小孩都十分好奇沙盘图里的景观
小丑逗乐了小孩子们
人群已坐到了营销中心门外的花坛上
人潮拥挤，购房者热情高涨
仔细浏览楼盘优势利好表的购房者
变脸大师的精彩表演
选房区的“激烈竞争”
上午10点30分，销控表已接近过半
选房区内集聚的人群
选房区内等候的人们，迫不及待的心情
登记完毕的购房者，兴高采烈、手舞足蹈
冒雨选房，购房者的高度热情