导读：
      ■大运会临近，“世界级”不能滥用
      ■“四个世界”的力量
      一、世界级：60亿巨资打造，深圳前所未有的国际盛会
      二、世界籍：全球国籍大交会，世界文化多熏陶
      三、世界集：“百变场馆”，活动种类丰富，带往人群集聚
      四、世界极：最好、极点，全球具备这种档次的场馆不超30个
      ■壹扇窗前，肆个世界：中海·康城国际、绿景·大公馆受益
正文：

■大运会临近，“世界级”不能滥用

即将在2011年举办的第26届世界大学生运动会，离我们越来越近了。作为深圳史上举办的第一个国际性的体育盛会，大运会无疑是龙岗、深圳一个极为难得的历史性机遇。尤其是对于承办地龙岗区来说，这将是一个绝佳的载体和支撑，将根本改变龙岗的面貌，获得区域价值的跃升。

而作为一个总投资60亿，位于龙岗大运中心造价35亿的工程，是深圳至今最大的公建项目，也是深圳档次最高、全国排名前三的世界级体育工程。从世界级的大运中心的体育场、体育馆、游泳馆、新闻中心看去，中海·康城国际犹如整个大运新城的守望者，而最近仅相距120米的绿景·大公馆也如一位铿锵有力的守卫者。

我们经常可以看到“世界级”这样的字眼随处惯用，能挂上一点边的，都自称“世界级尊荣”、“世界级享受”，然而，是否具有真正意义上的世界级档次、水准，就很难说了。而对于龙岗大运新城来说，除了能名副其实的褒享世界级的头衔外，其还是同时拥有“四个世界”头衔的区域。这是极为罕见的。

■“四个世界”的力量

对大运主场馆所在地的龙岗大运新城，房地内参www.BANQ.cn认为，从档次、规模上是“世界级”，从活动属性、参与人群上是“世界籍”，从未来活动类型上是“世界集”，从场馆水准、区域影响力上是“世界极”。集合这“四个世界”的力量，无疑将成就龙岗辉煌的明天。

一、世界级：60亿巨资打造，深圳前所未有的国际盛会

深圳改革开放30年，经济、社会、城市建设等各方面都取得了巨大的成就，但是深圳从未以正式在世界级的舞台上亮过相。深圳举办过文博会、高交会，但是其影响力主要还是在国内。而大运会是深圳史上举办的第一个国际性的体育盛会，并且斥资60亿打造大运中心，这样的规模是深圳前所未有的。

同时，房地内参www.BANQ.cn了解到，建设大运中心，深圳动用了全球最顶级的设计规划资源、也采用了最顶级的施工与技术资源，为在全世界面前展现深圳的精神风貌。而这样的档次，也是深圳史无前例的。

大运会将让深圳获得一个千载难逢的机会，全世界将通过大运会对深圳进行一次庄严的检阅，因此，无论是规模、档次，这里都是“世界级”。而近在咫尺的中海·康城国际、绿景·大公馆无疑是最优先享受“世界级”待遇的受益者。

二、世界籍：全球国籍大交会，世界文化多熏陶

大运会的举办将吸引来自世界各地的运动员、教练和观众，各个不同国籍的人群汇聚一地，将给大运新城这篇土地增添无尽的活力。房地内参www.BANQ.cn了解到，仅大运会期间，就有至少1万人的运动员、教练员和官员参加，有300万以上的观众到现场观看比赛，这是一个多么庞大的数字。

届时，来自世界各地的人们汇聚一堂，将带来各个不同地域的风俗文化，而这将大幅改善整个地区的人文环境。对于中海·康城国际、绿景·大公馆的居民来说，无不将零距离受到世界文化的熏陶，还有比这个更有价值的事情吗？这就是汇聚世界各籍人民的“世界籍”的最大意义。

未来大运会举办权，将极大提高了龙岗人的自豪感，增强了龙岗人的认同感。大运会所蕴涵的国际化行为方式，将显著地改变龙岗居民的思维习惯与行为方式，推动他们自觉提高文明素养，养成国际化意识，掌握国际化技能，从而促进整个地区国际化人文环境的形成。

三、世界集：“百变场馆”，活动种类丰富，带往人群集聚

除此之外，大运中心规划之初就选用了具有“场馆可百变”、“赛后可搞大型活动”的建设方案。大运会结束后场馆的后续利用，可以让体育场馆既能满足比赛需求，又在赛后可以被改造成综合化、多样化的活动场所，举办大型体育、文化、商贸、政治等活动。

未来巨大的演出、会展市场将极大地发挥场馆的潜在价值，这里也将成为深圳的社会活动绝对的中心的重心。未来如有演艺巨星，或者其他大腕要在中国做演出，北中国首选自然是鸟巢，南中国就是大运中心了——中海·康城国际自然将近水楼台先得月，获得更多与明星、名人们亲密接触的机会。

同时，未来还会有许多设施免费向市民开放，相当于政府无偿为中海·康城国际、绿景·大公馆做配套，该项目也将借此成为深圳配套级别最高的区域。可以说大运中心未来将成为高档活动的中心和集合，未来，在众多种类丰富、活动繁多的吸引下，这里将作为“世界集”成为人们必到的节点。

四、世界极：最好、极点，全球具备这种档次的场馆不超30个

深圳大运中心占地约87.4公顷，建筑面积超过30万㎡，总投资约60亿元人民币，每平米土地的投资开发资金达到6864元/平米，超过了深圳CBD的3333元/平米，成为单位建设资金最多的区域，是深圳最流金的区域，深圳为了在世界上展现自己的形象，可以说投下了重金。

事实上，不夸张的说，全世界具备深圳大运中心这样规模、档次的场馆，不超30个。因此，可谓是达到了极致、最好，可称其为“世界极”。此外，龙岗举办大运会，还将在轨道交通、高速公路、市政道路，未来连接市区和大运场馆的路网，加大投资建设力度，进一步加快龙岗的城市化步伐。

深圳市、龙岗区两级在“十一五”期间已计划在龙岗公共基础设施领域投资703亿元，大运会申办成功后，投资规模将会大幅增加，从而推进龙岗城市建设提速。整个大运新城，是深圳有史以来公共投资建设密度最高的区域。这必然带来区域内楼盘价值的提升和重估，因此，紧邻大运新城的中海·康城国际、绿景·大公馆必将因此而受益良多。

■壹扇窗前，肆个世界：中海·康城国际、绿景·大公馆受益

在大运会这个世界级的舞台上，大运新城将收获“四个世界”的助力，这无疑是区域价值提升最大的加速器。对于区域内紧邻大运中心的中海·康城国际、绿景大公馆，也因此成为了全球主场物业，未来其将收获的不再只是一个“世界级”的头衔，而是“四个世界”的荣誉。这将是其他物业无法比拟的。

中海·康城国际位于龙岗中心城黄阁坑北通道和如意路交叉口。2011年，龙岗将成为世界主场。大运主场馆——大运中心就坐落于中海·康城国际东南面，而涵盖整个大运中心的9.45平方公里的大运自然公园也在其南面，因此，其南面无遮挡，可看大运中心全景、大运自然公园的全景，而不是只看其中一部分。

绿景·大公馆是距离大运中心最近的住宅项目之一，作为大运中心的首战门户，建筑高度上，以大运中心为视觉焦点，依次向东提高，让尽可能多的业主能够在家中欣赏大运。从绿景·大公馆观看大运场馆，主体育场、游泳馆、室内体育馆、训练场、新闻中心等均在同一视野内，而且近在咫尺，最近处甚至只有120米左右。