导读:
■最好的学区不在罗福,而在南山,尤其是蛇口!
■南山三大利好
一、南头街改造
二、华侨城南改为“深圳湾滨海金融商务区”:阿里巴巴率先落户
三、深圳国际邮轮母港:第三季度在蛇口太子湾动工
正文:
■最好的学区不在罗福,而在南山,尤其是蛇口!
开展公益咨询活动,房地内参www.BANQ.cn最常见到的一个问题是:想为孩子进深圳小学、深圳中学、实验中学,而要去福田、罗湖相关地方购房。其实完全没有必要,最好的教育环境是在南山。
南山是深圳高新技术基地、创业高地,诞生了华为、中兴、平安保险、招商银行等国际性大企业。2009年南山高新技术产品产值达2413亿,拥有1155家高新技术企业,占深圳重头,国家认定的高新技术企业有476家,占深圳45.5%。
教育方面,南山连续几年在深圳市区级获得高考成绩第一名,还获得全省第一个教育现代化先进区。南山拥有122家文化企业,产品产值达到168亿,占南山GDP9.23%,已经成为支撑南山发展的一支重要力量。在南山北部,是深圳市高等教育、高端研发基地,这里有众多高校和研发机构,有正在准备兴建的南方科技大学和深圳大学新校区,还有中兴通讯、深圳先进技术研究院。
也就是说,南山的大的教育环境、知识环境是深圳最好的,但可惜的是,很多人还是想把小孩子放带深圳小学、深圳中学、实验中学去,岂不知,教育是一个泛概念,在南山大环境的教育一定比罗湖和福田好,因为这里知识份子比例高、国际化气氛好!这方面又要首推蛇口,如果为了小孩子获得良好教育,蛇口的花园城5期、兰溪谷国际公寓是值得关注的。
■南山三大利好
在现代物流方面,南山区集装箱吞吐量这几年始终在1000万标准箱上下,占深圳50%、国际化气氛非常好。与蛇口的国际人流结合在一起,这种国际化气氛有利于孩子从小养成开阔的眼界。房地内参www.BANQ.cn根据得到的权威消息,目前南山有几大好消息:
一、南头街改造
作为市容提升行动的重要项目之一,南头街景观改造工程已于日前启动,工程将于8月完工。南头街本次改造范围为前海路至常兴路,全长700米,目前这段路沿线商铺很多,人流量较大,是南头片区比较繁华的街道之一;不过,这段路也存在很多问题,如街面较窄,街道两边建筑非常陈旧,且外形各异、凌乱不堪,因此急需进行改造。
南头街本次改造需改造的工程包括顺生电子、AB商铺、丽乐美居AB座、发记小食店、三角商铺、旺海怡苑、农民房73、75、丽乐美居西边屋共8栋建筑物,最高建筑层数为7层,立面改造总面积约3000 平方米;改造的内容主要包括对主体外墙涂饰翻新,对阳台、窗防盗网进行更换和新加栅栏,对空调机位进行规整,对广告位进行统一制作、安装等,还有,将新增部分骑楼和玻璃幕墙。此外,还将对人行道和绿化进行改造。
二、华侨城南改为“深圳湾滨海金融商务区”:阿里巴巴率先落户
华侨城南填海区位于南山东部、华侨城以南,以前这里规划为深圳的低密度、低容积率豪宅区,目前规划发生逆转,这里已经被规划为“深圳湾滨海金融商务区”,阿里巴巴南方总部、国际运营总部将落户这里。未来还将陆续有新的大型企业总部开始动工,一些投资大型基金公司将可能进入这里。
三、深圳国际邮轮母港:第三季度在蛇口太子湾动工
蛇口工业区的“新蛇口”战略启动,这个打响中国改革开放第一炮的地方、特区中的特区,在2010年第三季度将正式开始建设深圳的国际邮轮母港,15万吨级邮轮将可停泊于此,深圳市民出游将从这里出海。兰溪谷无疑受益最大。