导读：
      ■最好的学区不在罗福，而在南山，尤其是蛇口！
      ■南山三大利好
      一、南头街改造
      二、华侨城南改为“深圳湾滨海金融商务区”：阿里巴巴率先落户
      三、深圳国际邮轮母港：第三季度在蛇口太子湾动工
正文：

■最好的学区不在罗福，而在南山，尤其是蛇口！
 
开展公益咨询活动，房地内参www.BANQ.cn最常见到的一个问题是：想为孩子进深圳小学、深圳中学、实验中学，而要去福田、罗湖相关地方购房。其实完全没有必要，最好的教育环境是在南山。

南山是深圳高新技术基地、创业高地，诞生了华为、中兴、平安保险、招商银行等国际性大企业。2009年南山高新技术产品产值达2413亿，拥有1155家高新技术企业，占深圳重头，国家认定的高新技术企业有476家，占深圳45.5%。

教育方面，南山连续几年在深圳市区级获得高考成绩第一名，还获得全省第一个教育现代化先进区。南山拥有122家文化企业，产品产值达到168亿，占南山GDP9.23%，已经成为支撑南山发展的一支重要力量。在南山北部，是深圳市高等教育、高端研发基地，这里有众多高校和研发机构，有正在准备兴建的南方科技大学和深圳大学新校区，还有中兴通讯、深圳先进技术研究院。

也就是说，南山的大的教育环境、知识环境是深圳最好的，但可惜的是，很多人还是想把小孩子放带深圳小学、深圳中学、实验中学去，岂不知，教育是一个泛概念，在南山大环境的教育一定比罗湖和福田好，因为这里知识份子比例高、国际化气氛好！这方面又要首推蛇口，如果为了小孩子获得良好教育，蛇口的花园城5期、兰溪谷国际公寓是值得关注的。

■南山三大利好

在现代物流方面，南山区集装箱吞吐量这几年始终在1000万标准箱上下，占深圳50%、国际化气氛非常好。与蛇口的国际人流结合在一起，这种国际化气氛有利于孩子从小养成开阔的眼界。房地内参www.BANQ.cn根据得到的权威消息，目前南山有几大好消息：

一、南头街改造
 
作为市容提升行动的重要项目之一，南头街景观改造工程已于日前启动，工程将于8月完工。南头街本次改造范围为前海路至常兴路，全长700米，目前这段路沿线商铺很多，人流量较大，是南头片区比较繁华的街道之一；不过，这段路也存在很多问题，如街面较窄，街道两边建筑非常陈旧，且外形各异、凌乱不堪，因此急需进行改造。

南头街本次改造需改造的工程包括顺生电子、AB商铺、丽乐美居AB座、发记小食店、三角商铺、旺海怡苑、农民房73、75、丽乐美居西边屋共8栋建筑物，最高建筑层数为7层，立面改造总面积约3000 平方米；改造的内容主要包括对主体外墙涂饰翻新，对阳台、窗防盗网进行更换和新加栅栏，对空调机位进行规整，对广告位进行统一制作、安装等，还有，将新增部分骑楼和玻璃幕墙。此外，还将对人行道和绿化进行改造。

二、华侨城南改为“深圳湾滨海金融商务区”：阿里巴巴率先落户

华侨城南填海区位于南山东部、华侨城以南，以前这里规划为深圳的低密度、低容积率豪宅区，目前规划发生逆转，这里已经被规划为“深圳湾滨海金融商务区”，阿里巴巴南方总部、国际运营总部将落户这里。未来还将陆续有新的大型企业总部开始动工，一些投资大型基金公司将可能进入这里。

三、深圳国际邮轮母港：第三季度在蛇口太子湾动工

蛇口工业区的“新蛇口”战略启动，这个打响中国改革开放第一炮的地方、特区中的特区，在2010年第三季度将正式开始建设深圳的国际邮轮母港，15万吨级邮轮将可停泊于此，深圳市民出游将从这里出海。兰溪谷无疑受益最大。