全市周度住宅销售监测(5-31~ 6-6)
作者：室介屋笈 类型：楼盘资讯
来源：www.BANQ.cn(半求·房地内参) 2010-06-07 13:20:15点击3231次
全市周度商品住宅销售监测
2010年第22期 总第410期
2010年(5月31日~ 6月6日)
|
分项
|
全市
|
罗湖
|
福田
|
南山
|
盐田
|
宝安
|
龙岗
|
|
数值
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
日均可售总套数
|
23834
|
1338
|
5.62%
|
2071
|
8.69%
|
5520
|
23.16%
|
368
|
1.54%
|
7136
|
29.94%
|
7401
|
31.05%
|
|
日均可售总面积(㎡)
|
2340749.08
|
159047.53
|
6.79%
|
141046.89
|
6.03%
|
514817.53
|
21.99%
|
34805.82
|
1.49%
|
665589.72
|
28.43%
|
825441.59
|
35.26%
|
|
可售套均面积(㎡)
|
98.21
|
118.83
|
68.12
|
93.26
|
94.69
|
93.28
|
111.53
|
|
成交套数
|
436
|
40
|
9.17%
|
10
|
2.29%
|
88
|
20.18%
|
2
|
0.46%
|
101
|
23.17%
|
195
|
44.72%
|
|
成交面积(㎡)
|
35902
|
3204
|
8.92%
|
744
|
2.07%
|
6192
|
17.25%
|
174
|
0.48%
|
8644
|
24.08%
|
16945
|
47.20%
|
|
日均成交套数
|
62
|
6
|
1
|
13
|
0
|
14
|
28
|
|
成交套均面积(㎡)
|
82.34
|
80.09
|
74.37
|
70.37
|
87.05
|
85.58
|
86.90
|
|
成交金额(元)
|
630950662
|
73242230
|
11.61%
|
12428865
|
1.97%
|
145993321
|
23.14%
|
2785092
|
0.44%
|
175818211
|
27.87%
|
220682943
|
34.98%
|
|
成交套均总价(元/套)
|
1447135
|
1831056
|
1242887
|
1659015
|
1392546
|
1740774
|
1131707
|
|
成交均价(元/㎡)
|
17574.07
|
22861.76
|
16712.43
|
23576.02
|
15998.00
|
20340.76
|
13023.64
|
一、全市商品住宅分项统计
1、按户型统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交套均面积
|
成交均价(元)
|
成交总金额
|
成交套均总价
|
可售套数
|
可售面积(㎡)
|
可售套均面积
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
一房住宅
|
85
|
19.50%
|
5485.08
|
15.28%
|
64.53
|
21066
|
115546488.09
|
1359370.45
|
6282
|
26.36%
|
381705.60
|
16.31%
|
60.76
|
|
二房住宅
|
228
|
52.29%
|
18550.71
|
51.67%
|
81.36
|
14068
|
260970471.73
|
1144607.33
|
7259
|
30.46%
|
584516.10
|
24.97%
|
80.52
|
|
三房住宅
|
46
|
10.55%
|
4661.32
|
12.98%
|
101.33
|
19070
|
88893189.48
|
1932460.64
|
3653
|
15.33%
|
430101.25
|
18.37%
|
117.75
|
|
四房住宅
|
16
|
3.67%
|
2341.54
|
6.52%
|
146.35
|
24701
|
57839222.00
|
3614951.38
|
1943
|
8.15%
|
341134.35
|
14.57%
|
175.53
|
|
四房以上
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
264
|
1.11%
|
63178.38
|
2.70%
|
239.31
|
|
单身宿舍
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
6
|
0.03%
|
494.20
|
0.02%
|
82.37
|
|
单身公寓
|
5
|
1.15%
|
265.05
|
0.74%
|
53.01
|
26125
|
6924505.18
|
1384901.04
|
1012
|
4.25%
|
51017.05
|
2.18%
|
50.42
|
|
复式
|
12
|
2.75%
|
931.23
|
2.59%
|
77.60
|
22814
|
21245498.28
|
1770458.19
|
1124
|
4.71%
|
181559.41
|
7.76%
|
161.57
|
|
复式住宅
|
12
|
2.75%
|
1948.84
|
5.43%
|
162.40
|
28460
|
55463844.66
|
4621987.06
|
1141
|
4.79%
|
212863.97
|
9.09%
|
186.63
|
|
别墅
|
0
|
0.00%
|
0
|
0.00%
|
0
|
0
|
0.00
|
0
|
19
|
0.08%
|
10188.20
|
0.44%
|
536.22
|
|
商务公寓
|
27
|
6.19%
|
1239.96
|
3.45%
|
45.92
|
14974
|
18567762.16
|
687694.89
|
927
|
3.89%
|
58780.87
|
2.51%
|
63.40
|
|
其他
|
5
|
1.15%
|
478.64
|
1.33%
|
95.73
|
11500
|
5504360.00
|
1100872.00
|
204
|
0.85%
|
25209.71
|
1.08%
|
123.84
|
|
小计
|
436
|
35902.37
|
82.34
|
17574
|
630955341.58
|
1447145.28
|
23834
|
2340749.08
|
98.21
|
2、按面积统计成交数据
|
户型
|
成交套数
|
成交面积(㎡)
|
成交均价(元)
|
成交金额(元)
|
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
数值
|
占全市份额
|
|
90平方米以下
|
393
|
90.14%
|
29456.35
|
82.05%
|
16153
|
475802549
|
75.41%
|
|
90~144平方米
|
26
|
5.96%
|
3026.90
|
8.43%
|
19332
|
58516228
|
9.27%
|
|
144平方米以上
|
17
|
3.90%
|
3419.12
|
9.52%
|
28262
|
96632225
|
15.32%
|
|
小计
|
436
|
35902.37
|
17574
|
630951002
|
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