■台湾水稻种在大楼上

买房子不但要选地段，还要拥有别人没有的。最近，台湾一栋位于士林区的建筑吸引了不少消费者的眼球。而它事实并没有做什么，只是在建筑的中庭修建了一块绿油油的水稻田地。

然而就这一个小创意，却受到了许多上班族、成功人士的青睐。在喧嚣的台北，能在城市中，见到这样一块儿时在乡下才能见到的稻田地，是极其难得的。开发商更是说到，这里将种出全世界最贵的米，因这里地价一坪约150万（即45万/㎡），这一亩田的市值就要1500万。

这个点子一出，迅速引起了热烈反应，在台北各式创新的建筑营销，让人眼花撩乱。可是这种回归原乡本源的方式，却正好迎合了都市人精神空缺，渴望简单生活，返璞归真的内心诉求。从台湾在社区内圈地种水稻田的创意，不禁让房地内参www.BANQ.cn联想到了惠州的振业·乡墅。

■地段硬件越轻，精神软件看重

随着社会进步，消费者的买房价值观，或许也已慢慢开始改变。诸如地段这样的硬件会被人们看得越来越轻，而在软件上所能给予心灵的满足会越来越重。振业·乡墅就是一个最好的例子。

当振业彻底地将惠阳·振业城定位为原乡、亲土时，那些还顽固地生存在浮夸中的人们一定还在嘴角撇出了蔑视的笑容。

在中国楼市，贴金戴银、富丽堂皇这种惟恐自己不高贵的浮夸风才是主流，因此越来越脱离生活、脱离心灵，而其实随着工业化、城市化的发展，城市、华丽已经不是稀缺之物，城市的对立面、富丽堂皇的对立面慢慢体现出其独有的价值。

■乡墅收取原乡本真，具独立附加价值

房地内参www.BANQ.cn现在看到马英九以原乡为口号赢得了台湾地区领导人选举、奥巴马与英国首相在各自的府上开地种菜…而其实振业·乡墅早在他们之间，就已经将原乡别墅小镇定义为自己的志向了。

在如今这个连住宅都总量过剩的时代里，感动心灵的别墅却有效供应不足，一直稳重有余、激情不足的振业为何能够智慧地把握到这个方向，实在是令人称奇。振业这一次可以前所未有潇洒地收取原乡本真、原始朴实的富足利润，充分说明了营销是具有独立的附加价值的。

当项目组在样板楼花园中开出菜地、在周边准备租用荔枝林给业主采摘……把山民、农民、乡民的身份一一还给这里的人们，产生了悄无声息却如此巨大的影响力。假设本项目走的是拼富贵、华丽、奢侈的路，今天的振业项目组又该向谁去哭呢？

■高科技高情感：振业·乡墅可贵的精神富足

在高科技时代中，人们的情感越来越虚拟化了，人也物理层面上被隔绝与自然、他人，心态越来越冷漠、越来越没有热情。因此高科技越发达，对人性的关注就越重要，越要从更高层面上满足人们心理、情感及精神上的需求，世界必须进入从高科技到高情感转化的阶段。

振业·乡墅所呼唤的，是人绝不可能忘却的回忆，振业关心的，不是社会大众的接受程度、而是60后及其前生人在面对人生拷问时候的不能自持，这是通过策划方案实现了楼盘选购房者的本来难以实现的目标。

在这方面，充满了生命力与生长感的振业·乡墅做到了我们所能见到的最高境界，当四觉已经很好满足，一种新的俭朴习俗和家庭情操得以被宣扬，心灵的丰盛建设也就开始了。事实上，在物质丰盛的时代，精神的富足更显珍贵，而这往往被人们所忽视了。如台湾大楼种水稻，振业·乡墅种菜一样，原乡的回归、精神的富足才是人们内心真正渴求的。