导读：
      ■万科“蝴蝶模式”开启，人居最高享受到来
      ■我们已太久活到别人文明的世界里！
      ■洋元素充斥，中国自己的居住文明哪去了？
      ■中式建筑赋予精神内涵，应受推崇
      ■棠樾中式之美：个性灵魂的结合，获得真正满足内心舒适感
      ■万科重磅出击：“3亿配套·真值兑现计划”
      一、服务升级——中国知名私人游艇会管理机构进驻棠樾
      二、教育升级——万科棠樾与全球知名早教机构金宝贝达成战略合作意向
      三、享受升级——三大主题会所尊荣定制
      四、景观升级——约5万平米私家原生内湖全境呈现
      五、体验升级——首席离岛·家庭私境
正文：

■万科“蝴蝶模式”开启，人居最高享受到来

新政出台，双限调控，房地产降价之势日显。对于房地产龙头万科来说，不仅临阵不乱，并率先针对低迷楼市采取了应对措施。2010-6-9，深万举行了“智·享·悦变”新品暨产品策略发布会，一举推出了“CITY城市主流”、“NATURE养生度假”和“TOP高端尊享”等三大产品系列共10个项目，并首次发布了全新的产品策略——一体两翼生活解决方案“蝴蝶模式”。

该模式以持续优化的产品为主体，包括定制精装、大师设计及工业化等三个组成部分；左翼为持续升级的服务“3W万维社区”；而右翼为持续领先的技术“光合建筑”。该一体两翼生活解决方案“蝴蝶模式”针对新时代人居生活需求提出了创新的解决方案。

事实上，万科项目在市场中一直具有出众的产品力优势，在如今楼市趋低、价格维稳的局势中，万科顺势而动、强力出击，对旗下项目产品力优势进行升级。其中，棠樾将在“蝴蝶模式”全新提升人居生活需求方案的基础上，以“升值不加价”的营销手法，开展“3亿配套·真值兑现计划”，给消费者带来最高级的人居享受。

■我们已太久活到别人文明的世界里！

“蝴蝶模式”的实施，将使万科从单纯的住商，升级到“明星住宅开发+配套物业经营”的多元业态，其将不仅仅是局部、单项实现最优，而且是系统性、整体性的提升。这种“规划设计+住宅部品化+星级物管+全产品系+全球第一住商”系统与整体的优势，在深圳乃至全国，同时具备的没有第二家！而其中，棠樾、第五园就将成为新战略的落实载体之二。

万科旗下开发的众多产品中，棠樾和第五园属万科的明星产品，其以独特的中式风格，在楼市中独树一帜，备受市场和消费者关注。房地内参www.BANQ.cn了解到，近日推出的第五园销售火爆，而棠樾的东方写意风格，也一直成为楼市其他产品争相效仿的对象。事实上，棠樾、第五园受到消费者的青睐，无不体现出中式文明的回归。

随着社会的高速发展，建筑追求现代化的步伐不断加快。在城市中，我们被挺拔高楼、钢筋混泥包围的同时，却深感悲哀。因那些看似富丽堂皇的建筑，却都贴着外来西方文化的标签，到处可见地中海、西班牙、欧式风格的建筑，星点覆盖，而中式建筑却不知何时在城市中悄然消失了。我们已太久活到别人文明的世界里！

■洋元素充斥，中国自己的居住文明哪去了？

如今，城市中已难寻旧日家园的气息，那种享受自己文明、生活习惯的怡然自得、舒适自在，被不相称的其他文明所替代，到处都充斥着外来西方文化、洋元素的侵袭。曾经的中式建筑，是国人引以为豪的建筑，它融合了太多中国文化的精髓。

如美丽的琉璃瓦、屋檐、巷道、庭院以及牌楼、天井、石狮，除了建筑形式，还有很多民间的艺术品，比如石雕、木刻、泥塑、漆器、年画、文房四宝。这些都是中华民族的瑰宝。

在这些含有中式元素的建筑背后，我们能强烈地感受到中国人热情质朴的民风和民族文化博大精深的内涵。而如今，开发商为了提高容积率建造高楼，为了提高商业利润跟风仿欧，像这样的具有古韵中式风格的建筑已经被他们无情地扼杀了。试问我们中国的古韵去哪了？

■中式建筑赋予精神内涵，应受推崇

在城市不断地被欧洲城、美洲城填满的时候，我们不会心生悲哀吗？当人们都趋之若鹜地住进了貌似异国情调的房子里，并享受着格格不入的建筑氛围时，不会心生悲凉吗？事实上，如今，随着财富人士的增多，国家经济的向前发展，思想意识的觉悟，更多人是希望居住在自己的文化环境里。

体验属于自己本初、本源的舒适与自在。就像你不会摒弃家乡的砖瓦房，因为那就是我们的文化。对于建筑来说，适合中国人生活方式的建筑，才适合中国人居住。那些披着“洋”外套的建筑，是不值得推崇的。

一套具有古韵的北京四合院的价值上亿，居住在此的主人，都是不喜张扬的顶级富豪，他们抢先一步占领了城市不可复制的精神文明，在那些老院子里居家或办公，发呆或者生活，那就是有根的生活。中式建筑赋予了他们以精神内涵。对于如今的国人来说，中式文明的回归越来越重要。

■棠樾中式之美：个性灵魂的结合，获得真正满足内心舒适感

而对于深圳的顶级富豪、上层人士来说，能享受棠樾、第五园的中式建筑，可说是十分幸运的。因为，我们不能一直住在别人的文明里。而棠樾、第五园项目的建筑形式继承了中式或者说东方式建筑的本质，老房子、老雕塑（石雕、砖雕、木雕）、院落的格局，都使这里具备了个性与自己的灵魂，可获得真正满足内心的舒适感。

棠樾、第五园的建筑所表达的中式文明，传递了思想、唤起了情感、增强了精神、创造了位置感，犹如家族中在讲述故事，这个故事有开始、有高潮、也有结束，所以好的建筑一定是超越建筑的，就连迪斯尼受欢迎的部分原因，就是基于已广受欢迎的历史神话故事。

而今，棠樾又将在一体两翼生活解决方案“蝴蝶模式”支撑“智·享·悦变”的品牌主张下，让消费者得到产品深层次的体验。其将在即将推出的“3亿配套·真值兑现计划”的10款新品中得到体现。可以说，在新政调节市场回归居住本质的大势之下，深万率先引领的这场“价值战”，无不将掀起一场楼市的狂风热浪。

■万科重磅出击：“3亿配套·真值兑现计划”

目前看来，万科“升值不加价”的营销手法，已成为突破市场观望的有效途径。而在未来万科·棠樾即将推出的10款新品中，将进一步从满足消费者的需求出发，持续提升产品的产品力。

一、服务升级——中国知名私人游艇会管理机构进驻棠樾

浪骑游艇会管理机构——万科酒店管理公司将进驻。房地内参www.BANQ.cn了解到，万科浪骑游艇会是中国第一家会员制海上游艇俱乐部，现已有近400名会员，为国内规模最大的游艇会，是中国富豪们的新标识。加入的400名会员，都是名符其实的“社会领袖、浪尖骑士”。

目前在国内，玩游艇还是富豪们独享的休闲活动，是一项高档奢侈的运动。而今浪骑游艇会进驻棠樾，无不将在这种高档管理机构的带动下，提升棠樾的服务等级。未来，棠樾所服务的对象都是社会金字塔尖的人物，服务水准自然也将是提升到最高级别。这对于棠樾项目本身的服务水平，也将同步升级。

茶艺馆开业、国宴堂开业、天邑荟签约。茶艺、国宴代表东方文化，天邑荟（法国著名香槟俱乐部）代表西方文化，中西文化的结合碰撞，将给消费者带来特殊的双重体验。此外，红树林自行车俱乐部、怡景中心城家乐福穿梭巴士签约。这将丰富棠樾居民的生活娱乐，便捷购物交通。这些服务升级的举动，无不体现出万科的细腻关怀。

二、教育升级——万科棠樾与全球知名早教机构金宝贝达成战略合作意向

金宝贝签约。精中教育集团致力于引进国外先进教育理念和方法，发展中国婴幼儿早期教育事业。精中旗下有金宝贝、金宝园2个子品牌，分布在全中国的94个城市中。其是在充满欢乐、鼓励和专业的环境中充分发掘孩子的潜能的课程。

金宝贝早教课程对于小孩从小性格的培养、知识的扩从、能力的挖掘能起到很大的作用。而万科与其签约，将有助于棠樾广大社区居民更好的培育下一代，教育始终是人类进步发展最重要的课题。关心教育体现出一个开发商的人性关怀，这是万科下一步的教育升级，势必将受到人们的青睐。

三、享受升级——三大主题会所尊荣定制

三大主题会所配套计划发布（一个自行车环线、一个环岛、一个5万㎡湖）。在繁忙工作之余，能在城市中，与自然贴近，是都市人最奢盼的享受。不久，棠樾将建自行车环线、环岛、5万㎡湖，作为5万㎡自然景观资源的湖泊，将是楼盘景观配套的较大提升。

未来，小区的居民可以自由骑行于湖边，感受着自然与城市之间的跳跃，栖息于大自然的美好，让自己的压力完全释放，获得最舒适、最惬意的居住享受。这对于棠樾来说，即将发布的三大主题配套计划无不是楼盘享受升级的最佳体现。

四、景观升级——约5万平米私家原生内湖全境呈现

棠樾会馆五进会所、5万㎡麒麟湖岸全面开放，国宴堂正式开业。未来，约5万平米的私家原生内湖全境呈现，将使棠樾景观得到迅速升级，把丰富的山水资源纳入其中，将充分体现出万科的自然主义风格和追求,使得追求居住空间的生活境界与人生成就的思想境界两者间相得益彰。

万科棠樾更营造出一种东方奢华的低密度生活美学的居住氛围：从罕有的户户临水到会馆的徽州祠堂，建筑大师将传统中国之美无缝的嵌入一派东方山河，使居者如临“山河如画，心似旷野写人生”的情境。而约5万平米私家原生内湖，将专供棠樾主人风雨无阻畅享运动私人时光，体验奢华享受。

五、体验升级——首席离岛·家庭私境

霁风休闲会所、白鹭岛展示。据房地内参www.BANQ.cn了解到，白鹭岛，位于棠樾的南部，是一个独立的小岛，面积约为3800㎡，万科租用了20年，未来这将作为活动、聚会的举办地。而值得注意的是，每次活动，只能有一个单位、一户参加，也就意味着，一个单位独占了一个小岛的权利。对于楼盘来说，这种独岛的顶级体验享受，或许只有棠樾可以做到。

棠樾独有约10000m2恢弘建构，棠樾主人款待世界的首席殿堂。 陈香300年，维新三年， 泊湖之上，峥嵘高堂，栋宇连绵，德蕴于内。不同境界逸趣无边，美好时光任阁下随意切换。这样的升级体验，对于居民来说，就在自家的门口发生，未来家庭私镜将淋漓尽致的显现。