导读：
■天骄峰景南国没对手：连围墙都有专利、绿地率67%
■从东莞顶级豪宅做起
■东莞富人区：城内地段最优越、资源最稀缺的项目
一、城+GOLF+山+国家森园+三大绿肺
二、东莞空气指数最高处：泛珠三角最早形成的传统富人区
三、片区多商业、小区无商业
■天骄峰景园林，可称“东莞第九景”
一、天湖艺术公园面积=14个国际标准足球场
二、东莞城区唯一3公里的湖岸线高端豪宅：火山岩铺垫湖底
三、3500万的极品罗汉松、皇室御用黑松
■天骄峰景15项东莞唯一
一、国阙豪宅头等舱增值计划
二、15项唯一
1、中国元素注入，圆明园12兽首入驻园林
2、9米高的架空层，更高大，更气派
3、层高9米，净高6.5米豪华大堂
4、60万豪华水晶灯打造奢华大堂
5、大堂置入中央空调
6、全球石材海选，进口建材升值投入
7、24K纯金铂片天花板
8、电梯引入空调
9、中国元素升级，定制黑檀木门牌
10、世界前沿的二代智能化系统，智阀雄才高枕无忧
11、1.4米双开子母入户大门
12、产品提升：国际名师杰作，入户花园、南北通透
13、铝窗和栏杆增值投入
14、弧形面宽极大化：家家庭通透、窗窗极景
15、LOWE再贴隔热膜玻璃可抵12级台风+外立面7层氟碳漆涂刷
■唯论总评---深圳无法赶超：专业人必须看，购房者不能看
正文：

■天骄峰景南国没对手：连围墙都有专利、绿地率67%

《不去会死！》www.banq.cn/html/8376.htm-----房地内参曾经以此形容东莞天骄峰景给我们带来的震撼；而“楼王”则是南中国房地产业界给予天骄峰景最高的尊崇与敬意，但其实，到现场看过的人，依然会有超越以上文字的感叹：深圳怎么从来没有过天时、地利、人和如此协调，档次如此之高、园林如此之好的项目呢？

而可贵的是，盛名之下，天骄峰景专注筑就品质为王的气魄，崇高的低调，光大地产以近乎平淡的态度，铸造世人皆为之赞叹的奢华巨作，无论是上亿造价的天湖艺术公园，还是一流的顶级豪宅社区规划设计，或是每一细节上近乎完美的用材与匠心，放眼南中国，又有哪一座楼盘可望其项背？

天骄峰景总占地15万平米，建筑用地仅占5万平米，剩下10万平米全为园林绿地率67%！极为震撼！建筑面积45万平米，容积率2.9，绿化率高达66%。项目是一个纯住宅没有商业，且人车分流的高尚住宅社区，整个地块垫高3.5—4米再建。园林的地下设有两层停车场。在外围部分做了一条长达800米，高6米的浮雕围墙，墙身全为花岗岩雕刻，已经申请到国家专利。

■从东莞顶级豪宅做起

现在市场上很多楼盘都打着豪宅的招牌，到底什么是豪宅？什么是真正的豪宅？并非大户型就是豪宅，真正的豪宅必须符合三大标准，缺一不可。所谓豪宅，首先是必须拥有不可复制的自然景观资源；其次是城市和自然距离恰好的地段；最后是发展商的巨资投入。

因为这三项标准缺一不可，因而东莞市区只有旗峰山、松山湖、水濂这三个地方成为大家公认的，没有争议的豪宅板块。从这三项标准来看，天骄峰景绝对是真正豪宅。但天骄峰景从来就不满足于只是一个普通豪宅，早在项目推出市场的时候，天骄峰景的目标就是做南中国豪宅标杆。

天骄峰景位于东莞传统豪宅板块——旗峰山板块内，是全东莞唯一一个可以南望高尔夫、黄旗山、虎英湖的楼盘。天骄峰景的地段和景观资源是支撑天骄峰景成为豪宅的基本因素。而更难得的是，天骄峰景入则宁静，出则繁华，不仅拥有绝佳景观资源，且周边配套非常成熟，三分钟车程可到世博广场、酒吧街、海雅百货等商业中心。

在景观与地段的基础上，光大地产耗资上亿元打造了现在的园林艺术博物馆。造价2200万，由八棵黑松和罗汉松以及上千吨原生态青石打造的全国首创山水园林入口；拥有专利的高6米、长800米的镶铜浮雕围墙；还有由中央美术学院的艺术家们设计，并且全是纯手工打造的40余件全铜雕塑；还有价值3000余万的珍贵树种，这一切，打造了东莞独一无二的园林，使天骄峰景拥有了更高于东莞豪宅标准的硬件条件。

■东莞富人区：城内地段最优越、资源最稀缺的项目

一、城+GOLF+山+国家森园+三大绿肺

天骄峰景位处东城区，是东莞城市发展最为成熟片区，生态环境极为优越，可以说是入则宁静，出则繁华。在市政未来商业规划中，将以东纵大道为轴，将规划建设长达3公里，总面积5平方公里大型商业中心，天骄峰景正位于其中高档品牌钻石商圈，银行、购物、娱乐、饮食、医疗等生活银行市政配套应有尽有。

在住宅用地十分稀缺的黄旗山版块，天骄峰景所占据的是绝版的城市生态领地、东莞圣山黄旗山余脉。与占地900亩的国家级森林公园旗峰山生态公园毗邻，与近400亩的虎英湖公园更是咫尺相邻，一线南望峰景高尔夫球场，是东莞唯一一个高尔夫球场，不仅是国际标准的36洞球场，更是南粤首屈一指的高尔夫会所。

二、东莞空气指数最高处：泛珠三角最早形成的传统富人区

三重绿色自然景观，被誉为东莞三大城市绿肺，这里是东莞自然空气指数最高的地方，加之与黄旗圣山一脉相承，上风上水，为东莞人公认的风水宝地，吸引了众多上流贵胄据此而居，甚至不少政界牛耳也十分青睐，在天骄峰景周边，就有几处东莞政界社圈，占有众多稀缺资源，使这一区域顶级别墅豪宅林立，成为泛珠三角最早形成的传统富人区。

三、片区多商业、小区无商业

天骄峰景占据最好的资源，更做到最好的规划。减去了社区商业，采用开放式一线弧形的空中联排建筑布局，不只创造了东莞史无前例的无限楼间距，也让90%以上的户型都是最好的南风朝向；天骄峰景为稀缺豪宅的最独特之处，无疑是南向望山观湖赏高尔夫，即使是同一片区的其它楼盘，也不能完全达到景观与朝向的完美结合。像天骄峰景这样可在市中心尽享城高尔夫景观与清新空气的楼盘，不仅是东莞唯一，全国范围内都极为稀有。

■天骄峰景园林，可称“东莞第九景”

一、天湖艺术公园面积=14个国际标准足球场

指点高尔夫果岭风云，一线环抱尽拥黄旗山，湖山尽美，天骄无双。东莞房地产界称天骄峰景的湖山胜景为莞邑之首，更有人用东莞八景形容天骄峰景之美，而得以“东莞第九景”之美誉，更要看天骄峰景亿元造价的顶级园林。

上亿元打造园林，价值更高于价格。素有“南中国最具价值豪宅园林”之称的天骄峰景天湖艺术公园，若非亲眼所见、所感，确实难以置信泛珠三角豪宅建筑史上，竟有如此品质与设计皆完美的奢华代表作。

总占地面积高达10万平方米的天湖艺术公园，相当于14个国际标准足球场的面积，是光大地产高瞻远瞩、以顶级豪宅社区的“减法规则”下的上乘规划设计，减少了近10栋的建筑排列规划，让位出近4万平米人工生态湖——天湖，相当于5.6个国际标准足球场的壮阔水面，是目前东莞最大的人工湖，而车库之上架空天湖，更是成本惊人、匠心独具的建筑杰作。

二、东莞城区唯一3公里的湖岸线高端豪宅：火山岩铺垫湖底

宏大的天湖，为天骄峰景带来的不只是烟波浩瀚的上层峰境，更是东莞唯一拥有长达3公里的湖岸线高端豪宅，改为沿湖岸线慢跑一圈约半小时，非常适合晨运和饭后散步。在这里，您所在意的是有多少时间，与家人共踱湖畔、品鉴人生。

若说品质，则不得不提铺垫天湖之底的珍贵火山岩，火山岩即玄武岩，是从距今13亿年的元古代开始，经过漫长的地质作用所形成的，天骄峰景所引进的上千吨比恐龙还要久远的火山岩，竟被奢侈地切割成片，用于意想不到的细节处，至高品质，却不浮于表面，弥足珍贵。

三、3500万的极品罗汉松、皇室御用黑松

价值3500万的极品罗汉松、皇室御用黑松，是天湖艺术公园的气质与意境的点睛之笔，园林上亿元的造价，近半拜园中名贵木林木所“赐”，可若要以气质区别于其它豪宅园林，又怎可少了这批相当于40辆悍马的极品名松呢？而植于天湖中轴景观线树王池中600年古龄的罗汉松王，单株价值更是高达300万，竟可媲美5车宝马X54.8is款越野车，如此手笔，前所未见。

■天骄峰景15项东莞唯一

一、国阙豪宅头等舱增值计划

2009年3月，光大地产正式在天骄峰景启动了“五大硬件新投，三大软件护航”的豪宅头等舱增值计划，全国首家全智能化3G影音体验馆；科技化的魅力天骄展示长廊；天骄峰景品质建材展示区；智能化沙盘……天骄峰景售楼处的变化，已经在展示着天骄峰景的升级计划。

升级计划完成之后，不仅是售楼处的变化令人耳目一新，还有保留了2棵原生态300多年古榕树的山体公园，东莞首创的双音乐喷泉，地面刷漆镀膜，每个车位都配备智能锁的地下智能车库，以及配置的一个美国知名大学的附属幼儿园。

房地内参www.BANQ.cn发现，4万平方米壮阔天湖、上千吨火山岩、山水园林入口和镶铜浮雕墙为代表的专利、以罗汉松黑松为代表的名贵树种……耗资上亿元打造的园林艺术博物馆已成为东莞的一张名片。但这仍旧不能阻挡光大人对完美的追求。历经4年，不计成本的投入，全方位、立体的价值将天骄峰景由东莞楼王推到了中国顶级豪宅的高度。

天骄峰景启动，已经4年，4年的时间，15项东莞唯一，还只是天骄峰景进行到一半时的成绩。4年后的今年，天骄峰景的目标，是做中国最好的豪宅。

二、15项唯一

1、中国元素注入，圆明园12兽首入驻园林

每个人中国人的心理都藏着浓厚的中式情节。随着时间的推移，这种情节将更加深入人心。园林建筑也一样，一个豪宅产品的发展总会从现代（或欧式）风格，逐步注入中国元素，这是中国顶级豪宅发展的历史进程。

国阙组团的产生就是中国元素加入的结晶，我们与北京圆明园方经历半年多洽谈，最终决定由圆明园方授权天骄峰景，在天骄峰景国阙园林开辟12兽首展示雕塑专区，营造顶尖中式人文价值。

2、9米高的架空层，更高大，更气派

国阙组团12＃，一楼为无住宅，为大堂和架空层，高度达到了9.1米高，相比天骄峰原有架空层高了接近4米，整个架空层更高大，更气派，并且架空层与中轴线和渔翁山练成一体，成为贯穿天骄的风景线

3、层高9米，净高6.5米豪华大堂

国阙12＃的大堂打破了天骄峰景大堂层高的记录，比帝峰4.5米的大堂净高还高出2米。大堂面积也达到了接近200平米，比1-8＃的大堂大出近一倍。可以说是目前东莞所有高端住宅产品中最豪华的大堂

4、60万豪华水晶灯打造奢华大堂

配合豪华大堂，我们还按照顶尖豪宅标准，定制化打造了价值20万的豪华水晶灯，并且在大堂如何和电梯间分别设置了4部价值高达10万的灯饰，若其他壁灯和造型灯，仅12＃的大堂灯饰就花了近100万

5、大堂置入中央空调

国阙12＃的大堂增加了中央空调，可以根据气温在一年四季都进行温度调节。东莞目前来讲我们是首创，只有深圳、香港的顶级写字楼才会采用大堂带空调的品质提升，在东莞也就我们天骄峰景做到

6、全球石材海选，进口建材升值投入

天骄峰景1-11＃大堂仅采用一种金麻石，而国阙的大堂在石材上进行了全方位的提升。墙身采用伊朗的黄金洞石和巴西的博多红麻以及印度的卡美亚红麻，这三种石材是著名国际品牌芬迪旗舰店专用的，国内一般用于茶几等小面积的奢侈品。地板采用土耳其黄玉石和意大利博斯高金，仅黄玉石的价格就达到3760元/平米，大堂的石材造价就比1-11＃的成本高出近1000元/平米。

7、24K纯金铂片天花板

品质的提升还表现在大堂的天花板上，1-11＃的天花板也是金壁辉煌，采用的是镀金的，而国阙的大堂的天花板采用24K纯金磨粉贴片，保证100年不变型，不变色。

8、电梯引入空调

电梯也在1-11＃的基础上进行了升值，增加了通风口和空调。两户两梯是很充足的设计，不会像其他两梯多户楼盘的人那么多，增加了空调是让电梯更为人性化的设计和品质投入

9、中国元素升级，定制黑檀木门牌

国阙组团将中国元素极致化，每一套大宅都会采用黑檀木定制专用门牌号。“黑檀木”是极其珍贵的树种，是富豪们争相收藏的奢侈品

10、世界前沿的二代智能化系统，智阀雄才高枕无忧

国阙，高科技智能化更精益求精。现采用的智能化进行了诸多升级。比如指纹锁，升级后的指纹锁具有智能记忆功能，钥匙与指纹双重保证，就像我们看到的好莱坞大片的高科技一样，能够记录多个指纹，让您和家人的生活更加方便和科技化。

11、1.4米双开子母入户大门

引入世界顶级品牌中盾入户大门，1.4米宽子母门，人性化双开，国家专利玻璃子门设计，仅天骄，仅国阙拥有

12、产品提升：国际名师杰作，入户花园、南北通透

国阙组团经由国际知名设计师打造，在1-11＃的基础上进行了产品的升级。国阙组团在沿用1-11＃大阳台、跃式设计等亮点的基础上，全部采用两梯两户的奢华设计，而且每一户都带有大面积入户花园，南北通透的户型设计，采光与通风都达到了最高水平，以最人性化的设计理念，处处为尊荣风格考虑

13、铝窗和栏杆增值投入

天骄峰景1-11＃的铝窗和栏杆的产品质量已经是走在东莞楼盘的前沿了，但是我们一直在不断追求品质的提升，国阙组团的所有铝窗和栏杆全都进行了升级，采用了知名品牌“会丰铝材”，成本投入增加了近500万。

14、弧形面宽极大化：家家庭通透、窗窗极景

与其说天骄峰景在规划上舍弃了巨大的收益，到不如说是对这一片黄旗山麓最后的生态领地抱了极大的珍重。为了黄旗山、虎英湖、峰景高尔夫、天湖艺术公园引人入胜的层层景观，天骄峰景采用了东莞前所未有的一线弧形建筑排列规划。

这样的规划，不只使每栋建筑间错落有致，每户都享有贵族官邸般的私密性，更让户户都能从客厅或主卧观天湖、品园林，加之南北对流的户型设计，夏日中湖风山岚徐徐轻抚，又何须空调冷气，细算下来，每月竟可节约1800度电，约1000多元的电费或许不足为道，拥有一流自然生态的观湖楼王，却是都市中难得的上层生活境界。

15、LOWE再贴隔热膜玻璃可抵12级台风+外立面7层氟碳漆涂刷

称为楼王，又何止景观为王，在建筑品质上天骄峰景所做到的，远远比想象的更极致。匹配于堪称一绝的一线弧形规划，更让户户拥有极佳的景观，自然采光以及通风效果；天骄峰景考究建筑的每个细节品质与安全保证，如每个窗户都选用18毫米厚的双层中空玻璃，并加贴美国进口的FTI功能膜，可最大程度地减少光照对室内温度的影响，使室内温度比室外低4-7摄氏度，照顾景观、采光的同时，更拥舒适。

景观阳台的栏杆比普通楼盘加宽一倍，达到了15公分，阳台玻璃采用12公分厚的防爆玻璃，可以抵挡12级台风；天骄峰景还是东莞首家在建筑外立面上采用氟碳漆的高端住宅楼盘，以7层氟碳漆涂刷的外立面颜色常固、历旧弥新，展现了令人过目难忘的现代建筑风格。

■唯论总评---深圳无法赶超：专业人必须看，购房者不能看

作为本土领导者，光大地产是典型的纵向一体化房企，从规划设计、到建筑施工、营销策划、以及售后服务（物管、维修），光大地产几乎都具备国家一级资质，因此具备了纵向一体化的高效、成本低、集团作战等优势。同时，作为通过为政府做城市运营获得土地补偿的方式，获得了大量的高性价比土地资源，这为光大地产奠定了极大的运做空间。

深圳并没有任何一家房企具备此类优势，也就没有任何一家房企具备类似的操作空间与条件，因此，除在产品户型设计及外立面这两项目上深圳可以赶超，在园林档次、绿地率、景观资源、施工质量等其它方面，深圳都无法赶超天骄峰景！这是一个悲哀的事实，东莞第一豪宅天骄峰景并非浪得虚名，所有的深圳专业人士如果没有考查学习过此盘，将缺乏足够发言权。

更可贵的是，在加大硬件投入的同时，光大在软件上也不惜重金。物管的世界级顾问、园林中的人文关怀、小区的品牌建设，所有的这些努力将项目提高到关怀人性、人文的心灵栖息所的层面，为业主提供了生活艺术陶冶出来的人生境界。所以对于只希望在深圳购房的人来说，房地内参www.BANQ.cn不建议去看本项目，看过本项目以后，将再难以看上深圳的所有高层项目！胃口将被提高到在深圳无法满足的地步。

天骄峰景鸟瞰图

天骄峰景总平面图

杂志稿图片

天骄峰景园林实景