导读：
■默器玉湖：高手、老手如云，却极为寡言
■玉湖湾开盘前的两大信心收购
■新获两地
一、收购锦鸿新从而控股南油大厦
二、获安乐永恒和安乐十三两公司旧改项目
正文：
■默器玉湖：高手、老手如云，却极为寡言
2010-6-12，房地内参在《玉湖湾纠错深圳：带来正确的世界湾区意识！》www.banq.cn/html/9198.htm一文中，披露了在深圳30年历史上，唯一同时具备“一线GOLF+一线海景+超高赠送+500米地铁圈+纯中户+多级道路的‘网中央’+不高于2.5的豪宅级容积率+3万平米以上集中大型园林+位于中心区地段”这些所有条件的项目---位于宝安中心区碧海片区的玉湖湾。
玉湖湾是玉湖集团的作品，作为研究房地产行业18年的专业机构，其实都对玉湖集团不算熟悉，但看过玉湖湾之后房地内参当即就下了一个结论：这家公司太低调、但是做事的专业水平却是行业顶级，公司内应是高手、老手如云，与众不同。
后来才了解到果然如此，玉湖湾的开发运营班子实力非凡，而该公司在慈善事业上，同样是多做少说。房地内参看到这些，感受到了玉湖集团身上那种沉默的力量，并想到了两个字：默器。
■玉湖湾开盘前的两大信心收购
说话是艺术、沉默却是力量，佛教、基督教等绝大多数教派都注重沉默的力量。天地长空、月亮长城、梧桐高山，它们是默器，从来也不言语；格林斯潘、霍普金斯（时间间史）、居里夫人、张大千、袁隆平、张培刚……他们是一国之宝、人类之宝，但他们风光不如明星，他们也是默器。
所谓默器，就是罕有，就是稀缺，就是以金钱而难以衡量的天赐精华。就人而言，默器必是天器、天才，努力无法实现、专业无法达成。默器，驭大器，默器是无法追赶的。玉湖集团在走的就是一条“默器”的路，不象别家那么嚣张、不象别家那么自恋，她还是“默器”，做得好但不说，看过玉湖湾创新的人一定会对此深感赞同。
而玉湖集团在土地资源获取上，也是独辟蹊径，具有高度的合作精神，吸引各种资源聚集，房地内参www.banq.cn得到准确消息，该公司在玉湖湾即将面世之前，最近又新获两地，其实力增强了玉湖湾潜在客户的信心。
■新获两地
一、收购锦鸿新从而控股南油大厦
2007年6月，玉湖集团公司曾联手英国最大的商业零售企业TESCO公司参与南油大厦的改造（请见www.banq.cn/html/4320.htm），由于各种原因，那次合作未能取得实质性进展。鉴于锦鸿新成公司控股南油大厦，为实施改造南油大厦计划，玉湖集团公司收购了深圳市锦鸿新成投资发展有限公司的股权，成功入主该公司。
这样一来，玉湖集团便控股了南油大厦，掌握了改造南油大厦的主动权。南油大厦位于南头半岛的核心地段，处于蛇口工业区与华侨城之间，与深圳湾口岸近在咫尺，门前的南海大道为南头半岛最重要的交通干道，地理位置十分优越。作为锦鸿新成公司重要资产的南油大厦，曾在南山区的经济发展中起到过举足轻重的作用，从深圳特区创建之初就一直是南山区尤其是后海片区的标志性建筑物。
从2010年四月初开始，玉湖集团公司开始了与锦鸿新成公司股东的收购谈判。锦鸿新成公司原股东众多，由于大多数股东与玉湖集团曾有过友好合作，对玉湖集团公司的实力、信誉以及经营团队都较为赞赏。当集团表达了诚挚的收购意向之后，大多数股东都愿意将持有的锦鸿新成公司的股权转让给玉湖集团公司。目前，玉湖集团公司已经持有锦鸿新成公司76.55%的股权，成为控股的第一大股东。
玉湖集团成功入主锦鸿新成公司后，于2010年5月5日召开了第一次临时股东会，玉湖集团公司推荐的四位董事候选人和三位监事候选人成功补选为锦鸿新成公司董事会新成员和监事会的新成员。新董事会选举了新的董事长，聘任公司总经理、副总经理，并通过了公司相关业务部门的设置和其它职务的聘任，完善了公司经营班子，标志着锦鸿新成公司法人治理结构已经确立。
2010年6月3日，锦鸿新成公司召开了第二次临时股东大会，此次会议的议案为修改公司《章程》。股东代表以73.84%的赞成票通过了章程修改方案，为今后公司的经营运作，尤其为改造南油大厦提供了法律保障。南山政府已将南油大厦改造列入重要议程，希望借此打造南山区新的商业中心、文化中心、白领生活中心和购物休闲中心。玉湖集团公司此次入主锦鸿新成公司，取得了南油大厦这一重要的优质资产。
目前，南油大厦的建筑面积为11000平方米，占地面积近3万平方米，如果在此基础上进行改造，未来的经济效益、社会效益和环境效益都极为可观，为玉湖集团今后的发展和资本运作提供了更加广阔的发展前景。在未来的一段时间里，南油大厦将是玉湖集团公司投资、经营的重点项目之一。资金实力雄厚的玉湖集团公司，将在原南油大厦的基础上，重新绘制新的宏伟蓝图，让历史上曾经辉煌的南油大厦，焕发出新的生机活力，在南山区乃至深圳市的经济发展中，继续起到重要的作用，成为富于影响力的新南山标志性建筑物。
二、获安乐永恒和安乐十三两公司旧改项目
玉湖集团下属子公司深圳海滨房产有限公司（丙方），同深圳市安乐永恒股份合作公司（甲方）和深圳市安乐十三股份合作公司（乙方）的旧村合作改造协议签字仪式，于2010年6月17日下午4点半，在玉湖集团总部大会议室举行。出席签字仪式的有：
深圳市新安街道党工委委员祝锐胜；安乐社区书记、安乐工作站站长，安乐股份合作公司董事长周荣就；安乐社区副书记、主任，安乐股份合作公司总经理黄耀辉；安乐社区副书记梁树兴，安乐社区支委何锦全、何志永，安乐社区办公室主任陈玉贞，安乐村委成员何志辉、邓小娟，安乐社区基建办主任陈瑞华。
甲方代表有：安乐永恒股份合作公司董事长芦伟剑、总经理何沛贤，董事陈稳基、周牛根、陈生根，监事主席周兴就，监事黎汉华、周伟球。乙方代表有：安乐十三股份合作公司董事长黄淦辉、总经理芦国忠，董事张金华、陈敏威、陈权光，监事主席陈牛田，监事黄凤英、陈桂娇。
玉湖集团代表有：玉湖集团公司董事长黄向墨、副董事长乔士学、总经理沈跃生、常务副总经理邱柏、副总经理王欣；海滨公司副董事长林书雄，副总经理杨涛、崔帮新、纪培希、林榕新。嘉宾有深圳市新安街道经济发展科科长赵海常，深圳市大新村委书记姚丽梅。合作方有深圳市万进隆投资有限公司董事长陈秉文。
玉湖集团公司总经理兼海滨公司总经理沈跃生，作为担保方和丙方的法定代表人，分别同甲方法定代表人芦伟剑、乙方法定代表人黄淦辉，在旧村合作改造协议书上签字。新安街道党工委委员祝锐胜、安乐社区书记周荣就、安乐公司总经理黄耀辉、玉湖集团董事长黄向墨、海滨公司副董事长林书雄、万进隆公司董事长陈秉文、新安街道经济发展科科长赵海常在签字台后见证了签字仪式。
签字仪式后，安乐社区书记、安乐工作站站长，安乐股份合作公司董事长周荣就；玉湖集团公司董事长黄向墨、深圳市新安街道党工委委员祝锐胜先后讲话。三位领导在致辞中高度评价了这次旧村合作改造协议的签订，并预祝合作顺利，功德圆满！
这次签约的旧村改造项目，系位于广深公路西南侧、翻身大道东北侧的宝安37片区。该片区的西北面毗邻新圳河，东南面紧靠湖中路。37片区中的地块编号为37—03、37—04、37—11和37—12，四块地块被法定图则标注为捆绑改造用地。此次签约的是其中的37—11和37—12两地块，面积约56152平方米。