中国中铁南方总部已确定落户深圳，现已开始申请后海片区项目用地，建一栋高180米左右的中铁总部大楼，中铁南方总部将承担华南地区及对外的国际业务运营任务。早在2008年，中国中铁就与深圳建立了战略合作关系，5#地铁的BT项目。

目前，中铁在深圳的在建工程项目达70多个，合同额近300亿元，深圳已成为中铁最重要的目标市场之一。中铁与深圳以BT模式建设的5#地铁进展顺利，在一年半内就将通车。深圳5#地铁BT模式为中铁在全国乃至全球推广此模式提供了很好的示范。

房地内参预计，中铁南方总部落户后海，可能还有深圳交付新的地铁线予中国中铁承建的伏笔，也就是说，深圳地铁建设可能加速，或许有更多线路不是通过政府、而是通过企业BT模式来加快建设。

中铁南方总部落户后海，为宝能·太古城、招商·兰溪谷、花园城5期等周边住宅项目带来了新的客户。而深圳的第三期地铁建设，将有6、7、9、10号线，而其中，南山区将成为第三期地铁建设的最大受益者，7、9、10线都起自南山。